合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、廣告位基本信息1.1廣告位位置：_______1.2廣告位面積：_______平方米1.3廣告位規(guī)格：_______1.4廣告位使用范圍：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整廣告位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1廣告位租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內支付首期租金，以后在每個支付周期開始前五個工作日內支付當期租金。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。四、廣告內容審核及發(fā)布4.1乙方應確保廣告內容符合國家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。4.2乙方應在廣告發(fā)布前將廣告內容提交給甲方審核，甲方應在收到廣告內容后五個工作日內審核完畢。4.3甲方有權對乙方提交的廣告內容進行審核，如審核不合格，乙方應按照甲方的要求修改廣告內容，直至符合要求。4.4乙方應在甲方審核通過后的五個工作日內發(fā)布廣告。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責廣告位的日常維修及保養(yǎng)，確保廣告位設施正常運行。5.2乙方在租賃期間應合理使用廣告位，不得損壞廣告位設施。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔修復費用。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本合同，但遇不可抗力等因素導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。6.2合同變更或解除的，雙方應簽訂書面協(xié)議，并經對方確認。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）廣告內容審核：乙方應確保廣告內容符合國家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。乙方應在廣告發(fā)布前將廣告內容提交給甲方審核，甲方應在收到廣告內容后五個工作日內審核完畢。（2）租金支付：乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內支付首期租金，以后在每個支付周期開始前五個工作日內支付當期租金。如乙方逾期支付租金，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。（3）設施損壞：乙方在租賃期間應合理使用廣告位，不得損壞廣告位設施。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔修復費用。2.解決辦法：（1）合同爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）違約責任：雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方違約時，按照合同約定向對方支付的金錢賠償。3.守約方：指在合同履行過程中，沒有違約的一方。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等手段，解決合同雙方在履行過程中產生的分歧和糾紛。5.友好協(xié)商：指合同雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，進行相互尊重、平等交流的協(xié)商方式。特殊應用場合及補充條款：1.節(jié)假日廣告位使用：場合：乙方希望在春節(jié)期間、國慶節(jié)等節(jié)假日期間使用廣告位，以提高廣告效果。補充條款：雙方可以在合同中約定節(jié)假日廣告位的特殊使用規(guī)則，如租金調整、廣告內容審核標準等。2.大型活動廣告宣傳：場合：乙方計劃舉辦大型活動，需要提前占據(jù)廣告位進行宣傳。補充條款：雙方可以在合同中約定針對大型活動的廣告位預訂、租金優(yōu)惠等特殊條款。3.廣告位臨時借用：場合：甲方因小區(qū)特殊情況（如舉辦小區(qū)活動）需要臨時占用廣告位。補充條款：雙方可以在合同中約定廣告位的臨時借用規(guī)則，如借用期限、租金退還等。4.廣告位維修與保養(yǎng)：場合：廣告位設施出現(xiàn)故障，需要進行維修或保養(yǎng)。補充條款：雙方可以在合同中約定廣