2024年度車位轉(zhuǎn)讓合同標準格式本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3車位定義第二條車位轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方承諾2.2受讓方承諾2.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.4轉(zhuǎn)讓時間及手續(xù)第三條合同的履行3.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.2受讓方的義務(wù)3.3車位使用及管理第四條合同的變更和終止4.1合同變更4.2合同終止4.3合同終止后的處理第五條違約責任5.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任5.2受讓方的違約責任第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2訴訟管轄第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2泄露保密信息的處理第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的影響第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同解除第十條合同的解釋第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容列表第十三條法律適用第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方信息（1）名稱：_____________（2）地址：_____________（3）聯(lián)系人：_____________（4）聯(lián)系電話：_____________1.2受讓方信息（1）名稱：_____________（2）地址：_____________（3）聯(lián)系人：_____________（4）聯(lián)系電話：_____________1.3車位定義本合同所指車位是指甲方擁有獨立使用權(quán)的地下停車位，車位的具體位置、編號及面積等詳細信息詳見附件。第二條車位轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方承諾甲方承諾將其名下的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證該車位使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.2受讓方承諾乙方承諾按照本合同的約定，合法使用并妥善保管該車位，并同意按照甲方提供的車位使用及管理規(guī)則進行使用。2.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式本車位的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.4轉(zhuǎn)讓時間及手續(xù)本合同簽訂后，甲方應(yīng)自乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓款之日起____個工作日內(nèi)，將車位的鑰匙及使用權(quán)相關(guān)文件交付給乙方。第三條合同的履行3.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，按照約定時間將車位交付給乙方使用。3.2受讓方的義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，并按照甲方提供的車位使用及管理規(guī)則進行使用。3.3車位使用及管理乙方使用該車位時，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)及甲方提供的車位使用及管理規(guī)則，確保使用行為合法、合規(guī)。第四條合同的變更和終止4.1合同變更本合同的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。4.2合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）甲方依法收回車位使用權(quán)；（3）乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（4）乙方未按照約定使用車位，嚴重違反甲方提供的車位使用及管理規(guī)則。4.3合同終止后的處理本合同終止后，乙方應(yīng)停止使用該車位，并按照甲方的要求搬離車位內(nèi)的所有物品。甲方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)，向乙方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款（扣除乙方使用車位期間的費用）。第五條違約責任5.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.2受讓方的違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方無法按照約定時間獲得車位的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。7.2泄露保密信息的處理任何一方泄露了對方的保密信息，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此造成的損失。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。8.2不可抗力事件的影響如因不可抗力導致甲方無法按照約定時間交付車位，或乙方無法按照約定支付轉(zhuǎn)讓款的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)調(diào)整履行時間。第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改本合同的修改需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。9.3合同解除除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。第十條合同的解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文義，遵循誠實信用原則和公平原則。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容如雙方在履行本合同過程中，如需增加、修改或補充合同內(nèi)容的，可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容列表（1）車位使用權(quán)證明文件（2）甲方提供的車位使用及管理規(guī)則（3）其他相關(guān)文件第十三條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決等，均適用中華人民共和國法律。第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容列表（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（3）本合同的簽訂地點為：____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方是指本合同之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、公共服務(wù)機構(gòu)等。1.2第三方介入范圍（1）中介方提供車位信息、促成合同簽訂等服務(wù)；（2）監(jiān)管機構(gòu)對車位轉(zhuǎn)讓行為進行審批、監(jiān)督和檢查；（3）公共服務(wù)機構(gòu)提供車位使用相關(guān)的服務(wù)，如物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。第二條第三方責任的界定2.1第三方責任的限定第三方在本合同項下的責任以其承諾的服務(wù)范圍和方式為限，對于因第三方原因?qū)е碌暮贤男欣щy或損失，甲方和乙方應(yīng)向第三方提出賠償要求。2.2第三方責任的免除如第三方并非因故意或重大過失導致合同履行困難或損失，甲方和乙方不得要求第三方承擔超出其服務(wù)范圍和方式的責任。第三條第三方介入的程序和條件3.1第三方介入程序當本合同履行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入方式、程序和條件。3.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲方和乙方無利益沖突；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。第四條第三方義務(wù)及責任限額4.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供必要的服務(wù)和支持，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.2責任限額第三方對于因提供服務(wù)導致的損失，承擔的責任限額以其收取的服務(wù)費用為限。如服務(wù)費用不足以彌補損失，甲方和乙方不得要求第三方承擔超出服務(wù)費用范圍的責任。第五條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進行評價和監(jiān)督。5.2甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用，并協(xié)助第三方履行其職責。如因甲方和乙方原因?qū)е碌谌綗o法正常提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第六條爭議解決6.1第三方介入引發(fā)的爭議如第三方介入引發(fā)爭議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第七條合同的生效、修改和解除7.1合同生效條件本附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同修改本附加條款的修改需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。7.3合同解除除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本附加條款。如雙方協(xié)商一致解除本附加條款的，應(yīng)按照本附加條款的約定處理后續(xù)事宜。第八條合同的解釋本附加條款的解釋應(yīng)遵循合同的文義，遵循誠實信用原則和公平原則。第九條附加條款的附件9.1附件內(nèi)容列表（1）第三方介入服務(wù)協(xié)議（2）第三方資質(zhì)證明文件（3）其他相關(guān)文件第十條法律適用本附加條款的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決等，均適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1其他內(nèi)容列表（1）本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本附加條款的簽訂地點為：____________________。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位使用權(quán)證明文件詳細要求：提供甲方的車位所有權(quán)證明，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、車位購置合同等。附件2：甲方提供的車位使用及管理規(guī)則詳細要求：明確車位使用的時間、范圍、費用支付方式等管理規(guī)則。附件3：中介方資質(zhì)證明文件詳細要求：提供中介方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明材料。附件4：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。附件5：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明材料。附件6：其他相關(guān)文件詳細要求：包括雙方簽訂的其他協(xié)議、補充協(xié)議、修正案等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付車位，或車位存在權(quán)利瑕疵。2.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。3.乙方未按照約定使用車位，違反甲方提供的車位使用及管理規(guī)則。4.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量和效果不符合要求。違約責任認定：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如甲方未能按照約定時間交付車位，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元，并賠償乙方因延遲使用車位