合同編號：__________房屋拆除施工承包合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋拆除施工事項，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：乙方負責按照甲方的要求拆除甲方擁有的位于上述地點的房屋，并承擔拆除過程中的安全、環(huán)保等相關(guān)責任。二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付預(yù)付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，剩余款項在工程驗收合格后一次性支付。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋拆除工作，并確保施工過程中的安全、環(huán)保等相關(guān)問題。3.2乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)進行施工，確保施工過程中不損害甲方及他人的合法權(quán)益。3.3乙方應(yīng)承擔施工過程中的一切稅費、費用，包括但不限于施工人員工資、材料費用、施工設(shè)備租賃費等。3.4甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付合同款項，協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。四、工程驗收4.1工程驗收標準：按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準進行驗收。4.2工程驗收時間：乙方完成拆除工作后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)組織驗收。4.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付剩余合同款項。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間完成拆除工作的，應(yīng)當按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同金額的千分之五。5.2甲方未按照約定時間支付合同款項的，應(yīng)當按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同金額的千分之五。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)認真閱讀合同全文，確保了解合同內(nèi)容，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。2.合同中涉及的工程名稱、地點、內(nèi)容等關(guān)鍵信息，應(yīng)詳細明確，以免影響施工進度和質(zhì)量。3.合同金額及付款方式應(yīng)明確，確保雙方在履行合同過程中的經(jīng)濟權(quán)益。4.雙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保等問題的合規(guī)性。5.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)及時溝通協(xié)商，以和平解決為目標。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或違反合同約定，對方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。2.合同爭議的解決方式包括友好協(xié)商和向有管轄權(quán)的人民法院起訴。友好協(xié)商是解決爭議的首選方式，雙方應(yīng)本著誠信、公平的原則進行溝通。如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。3.在解決合同爭議時，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，包括合同文本、相關(guān)通話記錄、郵件往來等，以證明自己的主張。法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：調(diào)整建筑活動過程中各方權(quán)益關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。3.違約金：當一方未履行合同約定的義務(wù)時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.管轄權(quán)：指法院對某一特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。根據(jù)我國法律規(guī)定，合同爭議一般由被告所在地或者合同履行地的人民法院管轄。5.友好協(xié)商：雙方在合同履行過程中，遇到問題時通過平等、自愿、公平、誠信的原則進行溝通、協(xié)商，以達成一致意見的方式。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為政府部門，乙方為拆除施工單位，合同涉及政府固定資產(chǎn)拆除。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方為拆除施工單位，合同涉及房屋拆除及土地平整。3.甲方為個人，乙方為拆除施工單位，合同涉及個人房屋拆除。4.甲方為博物館，乙方為拆除施工單位，合同涉及古建筑保護性拆除。針對每個特殊場合的補充條款：1.政府部門作為甲方時，合同補充條款：乙方可根據(jù)政府部門的指令和要求，進行拆除工作。政府部門應(yīng)提前向乙方提供相關(guān)文件和資料，包括拆除范圍、拆除要求等。2.房地產(chǎn)開發(fā)公司作為甲方時，合同補充條款：乙方可根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)公司的規(guī)劃和要求，進行房屋拆除和土地平整。房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)提前向乙方提供土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件。3.個人作為甲方時，合同補充條款：乙方應(yīng)在拆除前與甲方充分溝通，確保拆除工作符合甲方的要求。甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件，并確保拆除的房屋不存在糾紛。4.博物館作為甲方時，合同補充條款：乙方在進行古建筑保護性拆除時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保文物安全。博物館應(yīng)向乙方提供建筑物的相關(guān)歷史資料和技術(shù)要求。附件