合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的賓館位于_______，房屋結(jié)構(gòu)及面積等詳見附件一。1.2甲方保證對其出租的賓館擁有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將租賃房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住、使用條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全，確保水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用。5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，包括但不限于物業(yè)入住、裝修報(bào)批等。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。6.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方如需對租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)公司規(guī)定。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2除不可抗力因素外，任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。7.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)遷離租賃房屋，并將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按本合同第三條第2款的約定追究乙方責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃房屋基本情況（具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）注意事項(xiàng)：1.確保甲方對出租的賓館擁有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.明確租賃期限、租金及支付方式，避免逾期支付租金等問題的發(fā)生。3.注意甲方和乙方各自的權(quán)利和義務(wù)，合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施。4.若乙方需要對租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)公司規(guī)定。5.若發(fā)生合同變更或解除，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.了解違約責(zé)任，避免違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。解決辦法：1.若發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指依法擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，如有損壞或違約，可用于賠償。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約補(bǔ)償。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.乙方為公司或機(jī)構(gòu)：場合描述：乙方為公司或機(jī)構(gòu)，需將賓館作為員工宿舍使用。補(bǔ)充條款：乙方需按照甲方要求進(jìn)行宿舍管理，確保宿舍安全、衛(wèi)生。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和修理，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方為旅行社：場合描述：乙方為旅行社，需將賓館作為旅游團(tuán)隊(duì)接待酒店。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前向甲方告知旅游團(tuán)隊(duì)的人數(shù)、入住時間等信息，以便甲方做好接待準(zhǔn)備。乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)支付租金，確保旅游團(tuán)隊(duì)順利入住。3.乙方為學(xué)校：場合描述：乙方為學(xué)校，需將賓館作為學(xué)生實(shí)習(xí)基地。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保學(xué)生實(shí)習(xí)期