20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廠房轉(zhuǎn)讓及安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1廠房1.2轉(zhuǎn)讓1.3安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估第二條廠房轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.4付款方式與時(shí)間第三條安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1評(píng)估范圍與內(nèi)容3.2評(píng)估時(shí)間與期限3.3評(píng)估費(fèi)用第四條安全責(zé)任4.1轉(zhuǎn)讓方的安全責(zé)任4.2受讓方的安全責(zé)任第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條適用法律10.1合同簽訂地法律10.2國際法律沖突第十一條合同的附件11.1廠房轉(zhuǎn)讓證明11.2安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告第十二條其他條款12.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)12.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十四條合同的簽署與生效14.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1廠房：指位于市區(qū)街道的號(hào)廠房，包括廠房主體建筑、附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。1.2轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將廠房的所有權(quán)和使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。1.3安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)廠房的安全狀況進(jìn)行評(píng)估，包括生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施的安全性能、生產(chǎn)環(huán)境、安全管理制度等方面，以確定存在的安全風(fēng)險(xiǎn)并提出改進(jìn)措施。第二條廠房轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方：指擁有廠房所有權(quán)和使用權(quán)的企業(yè)或個(gè)人，營業(yè)執(zhí)照號(hào)：。2.2受讓方：指購買廠房所有權(quán)和使用權(quán)的企業(yè)或個(gè)人，營業(yè)執(zhí)照號(hào)：。2.4付款方式與時(shí)間：受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款分三次支付給轉(zhuǎn)讓方。具體付款時(shí)間及比例為：第一次支付人民幣萬元整，第二次支付人民幣萬元整，第三次支付人民幣萬元整。第三條安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1評(píng)估范圍與內(nèi)容：安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的范圍包括廠房的生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施的安全性能、生產(chǎn)環(huán)境、安全管理制度等方面。評(píng)估內(nèi)容包括但不限于：安全生產(chǎn)條件、安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)培訓(xùn)、事故應(yīng)急預(yù)案等。3.2評(píng)估時(shí)間與期限：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)完成安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交給受讓方。3.3評(píng)估費(fèi)用：安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣萬元整。第四條安全責(zé)任4.1轉(zhuǎn)讓方的安全責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證廠房在轉(zhuǎn)讓前的安全狀況符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，確保廠房的生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施的安全性能良好，生產(chǎn)環(huán)境安全。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)廠房的安全事故承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2受讓方的安全責(zé)任：受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的安全管理制度和安全生產(chǎn)要求，對(duì)廠房進(jìn)行安全管理，確保廠房的安全狀況符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求。受讓方應(yīng)對(duì)廠房的安全事故承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）轉(zhuǎn)讓方依法將廠房所有權(quán)和使用權(quán)過戶給受讓方；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。6.2受讓方的違約責(zé)任：受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向廠房所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：本合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。8.2合同解除：本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。任何一方提出解除合同的要求時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，包括但不限于客戶信息、生產(chǎn)工藝、產(chǎn)品配方等。9.2保密期限：雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3泄露后果：如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條適用法律10.1合同簽訂地法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2國際法律沖突：如本合同涉及國際法律沖突，雙方應(yīng)協(xié)商選擇適用的法律。第十一條合同的附件11.1廠房轉(zhuǎn)讓證明：為本合同附件一，由轉(zhuǎn)讓方提供，證明廠房的所有權(quán)和使用權(quán)已依法轉(zhuǎn)讓給受讓方。11.2安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：為本合同附件二，由轉(zhuǎn)讓方提供，報(bào)告廠房的安全狀況評(píng)估結(jié)果。第十二條其他條款12.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證廠房的安全狀況符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，如實(shí)提供廠房的安全狀況信息，協(xié)助受讓方辦理廠房所有權(quán)和使用權(quán)過戶手續(xù)。12.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)：受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的安全管理制度和安全生產(chǎn)要求，對(duì)廠房進(jìn)行安全管理，保證廠房的安全狀況符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方之間的通知、函件等可通過書面形式，以郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式：雙方應(yīng)在本合同中明確各自的聯(lián)系人和聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。郵寄地址為雙方約定的地址，傳真號(hào)碼為雙方約定的傳真號(hào)碼，電子郵箱為雙方約定的電子郵箱。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于年月日，在市區(qū)街道的號(hào)廠房簽署。14.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指本合同之外，參與廠房轉(zhuǎn)讓及安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程中的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并得到甲乙雙方的認(rèn)可。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任范圍：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的2%。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等的關(guān)系：第三方與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等應(yīng)分別承擔(dān)各自的責(zé)任，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方介入的附加條款5.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和選擇結(jié)果的確認(rèn)方式。5.2第三方職責(zé)：甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的職責(zé)范圍、工作內(nèi)容、工作期限等。5.3第三方費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間、支付金額等。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約：如第三方未按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的1%。6.2第三方侵權(quán)：如第三方在履行其職責(zé)過程中侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，向甲乙雙方賠償損失。第七條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)7.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照甲乙雙方的約定，獲取其服務(wù)費(fèi)用，以及合同約定的其他權(quán)益。7.2甲乙雙方義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方費(fèi)用，配合第三方履行其職責(zé)。第八條第三方介入的終止與解除8.1第三方終止：如第三方在履行其職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。8.2第三方解除：如合同履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，第三方介入同時(shí)解除。第九條第三方與合同的適用法律9.1第三方責(zé)任：本合同關(guān)于第三方的責(zé)任條款，適用中華人民共和國法律。9.2國際法律沖突：如本合同涉及國際法律沖突，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商選擇適用的法律。第十條第三方與合同的附件10.1第三方資質(zhì)證明：為本合同附件三，由第三方提供，證明其具備相關(guān)資質(zhì)和能力。10.2第三方服務(wù)協(xié)議：為本合同附件四，由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第十一條第三方與通知與送達(dá)11.1通知方式：甲乙雙方與第三方之間的通知、函件等可通過書面形式，以郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式：甲乙雙方與第三方應(yīng)在本合同中明確各自的聯(lián)系人和聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。郵寄地址為甲乙雙方與第三方約定的地址，傳真號(hào)碼為甲乙雙方與第三方約定的傳真號(hào)碼，電子郵箱為甲乙雙方與第三方約定的電子郵箱。第十二條第三方與合同的簽署與生效12.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于年月日，在市區(qū)街道的號(hào)廠房簽署。12.2合同生效時(shí)間：本合同自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房轉(zhuǎn)讓證明附件二：安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告附件三：第三方資質(zhì)證明附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：廠房轉(zhuǎn)讓證明1.1證明內(nèi)容：證明廠房的所有權(quán)和使用權(quán)已依法轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2證明要求：證明應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供，具有法律效力。1.3證明說明：證明用于證明廠房的所有權(quán)和使用權(quán)已經(jīng)合法轉(zhuǎn)移，是合同生效的必要條件。附件二：安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告2.1報(bào)告內(nèi)容：報(bào)告應(yīng)包括廠房的安全狀況評(píng)估結(jié)果，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施的安全性能、生產(chǎn)環(huán)境、安全管理制度等方面。2.2報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供，評(píng)估結(jié)果應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。2.3報(bào)告說明：報(bào)告用于確定廠房存在的安全風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的改進(jìn)措施，以確保廠房的安全狀況符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求。附件三：第三方資質(zhì)證明3.1資質(zhì)證明內(nèi)容：第三方應(yīng)提供其具備相關(guān)資質(zhì)和能力的證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。3.2資質(zhì)證明要求：第三方提供的資質(zhì)證明應(yīng)真實(shí)、有效，能夠證明其具備履行合同的能力。3.3資質(zhì)證明說明：資質(zhì)證明用于證明第三方具備獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的能力，是甲乙雙方選擇第三方的依據(jù)。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1服務(wù)協(xié)議內(nèi)容：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍、工作內(nèi)容、工作期限等。4.2服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，具有法律效力。4.3服務(wù)協(xié)議說明：服務(wù)協(xié)議用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，是甲乙雙方與第三方之間約定服務(wù)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供廠房轉(zhuǎn)讓證明；2.轉(zhuǎn)讓方提供的廠房轉(zhuǎn)讓證明不真實(shí)、無效；3.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；4.受讓方未按照約定履行安全管理義務(wù)；5.第三方未按照約定完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作；6.第三方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；7.第三方未按照約定支付其服務(wù)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方違約：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。2.受讓方違約：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。3.第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的2%。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供廠房轉(zhuǎn)讓證明，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。具體的計(jì)算方式為：違約金=轉(zhuǎn)讓價(jià)款×10%。如果第三方未按照約定完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的2%。具體的計(jì)算方式為：違約金=轉(zhuǎn)讓價(jià)款×2%。全文完。二零二四年度廠房轉(zhuǎn)讓及安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同2本合同目錄一覽第一條廠房轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓范圍1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.3轉(zhuǎn)讓方式1.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.5轉(zhuǎn)讓時(shí)間第二條安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.1評(píng)估范圍2.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)2.3評(píng)估時(shí)間2.4評(píng)估報(bào)告2.5安全風(fēng)險(xiǎn)處理第三條合同的履行3.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.2受讓方的義務(wù)3.3雙方共同遵守的條款第四條合同的變更和解除4.1變更條件4.2解除條件4.3變更和解除的程序第五條合同的違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任5.2受讓方的違約責(zé)任5.3違約賠償金額的計(jì)算方法第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點(diǎn)6.3爭議解決時(shí)效第七條合同的生效、終止和續(xù)簽7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)簽條件第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄露的后果第九條輔助條款9.1廠房轉(zhuǎn)讓的輔助工作9.2安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的輔助工作9.3雙方的其他輔助義務(wù)第十條合同的書面形式10.1合同文本的制備10.2合同文本的簽署10.3合同文本的保管第十一條合同的修訂11.1修訂條件11.2修訂程序11.3修訂后的合同生效時(shí)間第十二條合同的解除和終止12.1解除和終止的條件12.2解除和終止的程序12.3解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2對(duì)本合同的解釋和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條廠房轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓范圍本次廠房轉(zhuǎn)讓的范圍包括但不限于廠房建筑、土地使用權(quán)、生產(chǎn)設(shè)備、配套設(shè)施等。具體資產(chǎn)清單詳見附件一。1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），其中包括廠房價(jià)值、土地使用權(quán)價(jià)值、設(shè)備價(jià)值及配套設(shè)施價(jià)值。轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算方法和支付方式詳見附件二。1.3轉(zhuǎn)讓方式廠房轉(zhuǎn)讓方式為買賣，受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，一次性支付轉(zhuǎn)讓方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。1.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估、土地使用權(quán)變更、產(chǎn)權(quán)過戶等。雙方應(yīng)共同配合完成相關(guān)手續(xù)，具體手續(xù)的辦理流程和時(shí)間安排詳見附件三。1.5轉(zhuǎn)讓時(shí)間廠房轉(zhuǎn)讓時(shí)間為本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將廠房及資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。第二條安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.1評(píng)估范圍安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的范圍包括廠房建筑安全、生產(chǎn)設(shè)備安全、消防安全、環(huán)境安全等方面。具體評(píng)估內(nèi)容詳見附件四。2.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，包括但不限于《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《安全生產(chǎn)法》等。2.3評(píng)估時(shí)間安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)在廠房轉(zhuǎn)讓前完成，具體時(shí)間為本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)。2.4評(píng)估報(bào)告安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄評(píng)估過程、結(jié)果及整改措施。評(píng)估報(bào)告經(jīng)雙方確認(rèn)后，將成為本合同的附件五。2.5安全風(fēng)險(xiǎn)處理對(duì)于評(píng)估報(bào)告中指出的安全風(fēng)險(xiǎn)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并將整改情況告知受讓方。受讓方對(duì)整改后的安全風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)。第三條合同的履行3.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證廠房及資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，按照約定時(shí)間完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。3.2受讓方的義務(wù)受讓方應(yīng)按照約定價(jià)格和支付方式，及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，配合轉(zhuǎn)讓方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，按照約定時(shí)間接收廠房及資產(chǎn)。3.3雙方共同遵守的條款雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，協(xié)助對(duì)方完成相關(guān)手續(xù)，維護(hù)合同的履行。第四條合同的變更和解除4.1變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2解除條件本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。4.3變更和解除的程序變更和解除協(xié)議應(yīng)明確約定變更或解除的事項(xiàng)、理由、時(shí)間、方式等，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第五條合同的違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此造成的損失。5.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)讓方因此造成的損失。5.3違約賠償金額的計(jì)算方法違約賠償金額的計(jì)算方法按照實(shí)際損失金額計(jì)算，并按照每天違約金比率【】%計(jì)算違約金。第六條爭議解決6.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。6.3爭議解決時(shí)效本合同爭議的解決時(shí)效為自爭議發(fā)生之日起【】個(gè)月內(nèi)。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等，包括但不限于客戶列表、生產(chǎn)工藝、銷售渠道等。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。8.3違約泄露的后果如有違約泄露行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付違約金人民幣【】萬元整。第九條輔助條款9.1廠房轉(zhuǎn)讓的輔助工作雙方應(yīng)協(xié)助完成廠房轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估、產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等。9.2安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的輔助工作雙方應(yīng)提供所需的安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估資料，協(xié)助對(duì)方完成安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。9.3雙方的其他輔助義務(wù)雙方應(yīng)履行本合同約定的其他輔助義務(wù)，確保合同的順利履行。第十條合同的書面形式10.1合同文本的制備本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同文本的簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同文本的保管雙方應(yīng)妥善保管本合同文本，如有丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條合同的修訂11.1修訂條件本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。11.2修訂程序修訂協(xié)議應(yīng)明確約定修訂的事項(xiàng)、理由、時(shí)間、方式等，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3修訂后的合同生效時(shí)間修訂后的合同自修訂協(xié)議生效之日起生效。第十二條合同的解除和終止12.1解除和終止的條件本合同的解除和終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除終止協(xié)議。12.2解除和終止的程序解除終止協(xié)議應(yīng)明確約定解除終止的事項(xiàng)、理由、時(shí)間、方式等，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理解除終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除終止后的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于資產(chǎn)交割、債務(wù)清理等。第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決本合同爭議的解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.2對(duì)本合同的解釋和補(bǔ)充本合同及補(bǔ)充協(xié)議的解釋和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第二條第三方費(fèi)用2.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。未約定或約定不明確的，由甲乙方協(xié)商承擔(dān)。2.2第三方費(fèi)用支付甲乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用。第三方費(fèi)用的支付時(shí)間為本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)。第三條第三方義務(wù)3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。3.2第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)本合同涉及的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得向任何第三方披露。3.3第三方合規(guī)義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法違規(guī)行為。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同所產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償額度不超過人民幣【】萬元整。4.2第三方責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录滓曳綋p失的情況。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)甲乙方的協(xié)商，在本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系是指第三方在履行本合同過程中，與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。5.3第三方與甲乙方的糾紛解決第三方與甲乙方的糾紛解決，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入程序定義第三方介入程序是指第三方在履行本合同過程中，介入甲乙方之間的交易程序。6.2第三方介入的時(shí)間第三方應(yīng)在甲乙方約定的時(shí)間內(nèi)介入交易程序。6.3第三方介入的方式第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，以合適的方式介入交易程序。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方可以在本合同約定的條件下，選擇退出交易程序。7.2第三方退出程序第三方退出交易程序，應(yīng)提前【】個(gè)工作日通知甲乙方。7.3第三方退出后的責(zé)任處理第三方退出交易程序后，應(yīng)對(duì)甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方違約處理8.1第三方違約定義第三方違約是指第三方未按照本合同的約定履行其義務(wù)