20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租賃終止合同：農(nóng)業(yè)用途變更與土地修復(fù)責(zé)任本合同目錄一覽1.土地租賃終止合同1.1合同主體1.2土地租賃情況1.2.1租賃土地面積與位置1.2.2租賃期限1.2.3租賃用途1.3終止租賃條件1.3.1農(nóng)業(yè)用途變更1.3.2其他終止租賃的情形1.4終止租賃后的土地修復(fù)責(zé)任1.4.1土地修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)1.4.2修復(fù)責(zé)任主體1.4.3修復(fù)期限1.4.4修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)1.5合同解除與終止1.5.1合同解除的情形1.5.2終止合同的程序1.5.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)1.6違約責(zé)任1.6.1違約情形1.6.2違約責(zé)任承擔(dān)1.7爭(zhēng)議解決方式1.7.1爭(zhēng)議解決方式選擇1.7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律1.8合同的生效、變更與解除1.8.1合同生效條件1.8.2合同的變更1.8.3合同的解除1.9保密條款1.9.1保密信息的定義1.9.2保密義務(wù)與期限1.10合同的轉(zhuǎn)讓1.10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件1.10.2轉(zhuǎn)讓程序1.11合同的附件1.11.1附件清單1.11.2附件的效力1.12合同的簽署與保存1.12.1簽署方式1.12.2合同副本數(shù)量及分配1.12.3合同的保存與保管1.13附則1.13.1合同語言1.13.2適用法律1.13.3合同的完整性與修改記錄1.14合同簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條土地租賃終止合同1.1合同主體甲方（出租方）：乙方（承租方）：1.2土地租賃情況1.2.1租賃土地面積與位置甲方同意將位于【具體地址】的【土地面積】平方米土地租賃給乙方使用。1.2.2租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。1.2.3租賃用途乙方租賃該土地用于【具體農(nóng)業(yè)用途】。1.3終止租賃條件1.3.1農(nóng)業(yè)用途變更乙方如需要變更租賃土地的農(nóng)業(yè)用途，應(yīng)提前【具體期限】書面通知甲方。甲方有權(quán)在收到通知后【具體期限】?jī)?nèi)決定是否同意變更。如甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按變更后的用途繼續(xù)履行合同。如甲方不同意變更，本合同終止。1.3.2其他終止租賃的情形除前款規(guī)定外，本合同終止的情形還包括：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)終止合同；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。1.4終止租賃后的土地修復(fù)責(zé)任1.4.1土地修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在終止租賃后【具體期限】?jī)?nèi)，將租賃土地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，確保土地符合農(nóng)業(yè)用途，不影響周邊環(huán)境和生態(tài)。1.4.2修復(fù)責(zé)任主體乙方應(yīng)對(duì)租賃土地的修復(fù)工作承擔(dān)全部責(zé)任。1.4.3修復(fù)期限乙方應(yīng)在終止租賃后【具體期限】?jī)?nèi)完成土地修復(fù)工作。1.4.4修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)土地所需的全部費(fèi)用。第二條合同解除與終止1.5.1合同解除的情形（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同解除。1.5.2終止合同的程序合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止合同的事宜，包括但不限于土地修復(fù)、費(fèi)用結(jié)算等。雙方應(yīng)在終止合同后的【具體期限】?jī)?nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同生效。1.5.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)修復(fù)土地的責(zé)任，并支付相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理合同終止手續(xù)，并按照約定退還乙方已支付的租賃費(fèi)用。第三條違約責(zé)任1.6.1違約情形（2）一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失；（3）一方遲延履行債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。1.6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照本合同的約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第四條爭(zhēng)議解決方式1.7.1爭(zhēng)議解決方式選擇（1）仲裁；（2）訴訟。1.7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】，適用【具體仲裁機(jī)構(gòu)】的仲裁規(guī)則。如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為【具體法院】，適用【具體法院】所在地法律。第五條合同的生效、變更與解除1.8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.8.2合同的變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.8.3合同的解除本合同的解除應(yīng)按照合同解除的程序進(jìn)行。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條保密條款1.9.1保密信息的定義保密信息是指第八條合同的轉(zhuǎn)讓1.10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件除非本合同另有約定，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。1.10.2轉(zhuǎn)讓程序乙方如需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前【具體期限】書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到通知后【具體期限】?jī)?nèi)作出答復(fù)。如甲方同意轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定繼續(xù)履行合同。第九條合同的附件1.11.1附件清單（1）租賃土地權(quán)屬證明；（2）租賃土地現(xiàn)狀圖片；（3）農(nóng)業(yè)用途變更方案；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。1.11.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十條合同的簽署與保存1.12.1簽署方式本合同采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）生效。1.12.2合同副本數(shù)量及分配雙方各執(zhí)一份合同正本，副本具有同等法律效力。如有需要，雙方可協(xié)商增加副本數(shù)量。1.12.3合同的保存與保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露合同內(nèi)容。第十一條附則1.13.1合同語言本合同以中文為書寫語言。1.13.2適用法律本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，除非雙方另有約定。1.13.3合同的完整性與修改記錄本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代所有先前的談判和協(xié)議。任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。第十二條合同簽署日期與地點(diǎn)1.14.1合同簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。1.14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指非甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。第三方介入是指第三方參與甲乙方之間的合同履行過程，包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、評(píng)估鑒定等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方提供租賃土地信息，協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向；（2）監(jiān)管方對(duì)租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定；（3）評(píng)估方對(duì)租賃土地的修復(fù)狀況進(jìn)行評(píng)估，以確保達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他經(jīng)甲乙方同意的第三方介入情形。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前【具體期限】書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方名稱、介入目的、介入方式及期限等。對(duì)方應(yīng)在收到通知后【具體期限】?jī)?nèi)作出答復(fù)。如對(duì)方同意第三方介入，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入的條件（1）第三方具備介入所需的專業(yè)資格和能力；（2）第三方與甲乙方無利益沖突；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的約定；（4）甲乙方雙方同意第三方介入。第三條第三方介入的責(zé)任與權(quán)益3.1第三方介入的責(zé)任3.2第三方介入的權(quán)益第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第三方應(yīng)妥善保管和處理甲乙方提供的合同相關(guān)信息，未經(jīng)甲乙方同意，不得泄露給第三方。第四條第三方介入的限定與責(zé)任限額4.1第三方介入的限定第三方介入不得影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三方介入僅限于特定的事項(xiàng)和期限，不得干預(yù)甲乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2責(zé)任限額第三方介入過程中產(chǎn)生的糾紛，由第三方與甲乙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙方可依法向人民法院提起訴訟。第三方介入的責(zé)任限額按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得主張超過介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額。第五條第三方介入的終止與解除5.1第三方介入的終止第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議的，第三方介入終止。5.2第三方介入的解除如第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。第三方介入解除后，第三方應(yīng)立即停止介入行為，并按照甲乙方要求處理后續(xù)事宜。第六條第三方介入與甲乙方之間的協(xié)調(diào)6.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保第三方按照約定履行義務(wù)。如發(fā)現(xiàn)第三方工作存在問題，甲乙方有權(quán)要求第三方及時(shí)改正。第七條第三方介入與合同變更7.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確變更后的合同條款。7.2第三方介入不影響本合同的解除、終止和違約責(zé)任等條款的執(zhí)行。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的合同相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何第三方泄露。8.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，采取適當(dāng)措施保護(hù)合同信息的安全。第九條第三方介入的適用法律與爭(zhēng)議解決9.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。9.2因第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的簽署與生效10.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由甲乙方與第三方簽字（或蓋章）生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議副本由甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附則11.1本第三方介入?yún)f(xié)議的修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲乙方雙方書面同意。11.2本第三方介入?yún)f(xié)議未盡事宜，參照第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃土地權(quán)屬證明附件描述：證明甲方出租的土地所有權(quán)屬甲方，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地用于其他用途。附件要求：由甲方提供，需為原件或經(jīng)官方認(rèn)證的副本。2.租賃土地現(xiàn)狀圖片附件描述：展示租賃土地的當(dāng)前狀況，包括地形、地貌、植被等情況。附件要求：清晰、詳細(xì)的圖片，足以反映土地實(shí)際狀況。3.農(nóng)業(yè)用途變更方案附件描述：如果乙方需要變更農(nóng)業(yè)用途，需提交此方案，包括變更后的用途、預(yù)計(jì)影響等。附件要求：詳細(xì)說明變更內(nèi)容，以及變更對(duì)土地和環(huán)境可能產(chǎn)生的影響評(píng)估。4.第三方介入?yún)f(xié)議附件描述：甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、報(bào)酬等。附件要求：書面協(xié)議，經(jīng)甲乙方與第三方簽字（或蓋章）生效。5.監(jiān)管方監(jiān)督報(bào)告附件描述：監(jiān)管方對(duì)乙方使用土地情況的定期報(bào)告，確保符合合同約定。附件要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄土地使用情況，并由監(jiān)管方簽字確認(rèn)。6.評(píng)估方評(píng)估報(bào)告附件描述：評(píng)估方對(duì)土地修復(fù)狀況的評(píng)估報(bào)告，確保達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。附件要求：報(bào)告應(yīng)包含詳細(xì)的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)果，并由評(píng)估方簽字確認(rèn)。7.合同履行證明文件附件描述：證明甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)的文件，如支付憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件要求：真實(shí)、合法的證明文件，由相關(guān)方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定用途使用土地，如改變農(nóng)業(yè)用途、超出租賃面積等。乙方未按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用。乙方未按照合同約定完成土地修復(fù)工作。甲方未按約定時(shí)間提供土地或提供土地不符合約定條件。甲方未按約定履行監(jiān)管、評(píng)估等義務(wù)。第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付一定金額的違約金。損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。合同解除：嚴(yán)重違約可能導(dǎo)致合同解除，雙方終止履行合同義務(wù)。責(zé)任承擔(dān)：第三方介入期間的費(fèi)用和損失，由違約方承擔(dān)。3.示例說明乙方改變農(nóng)業(yè)用途，未經(jīng)甲方同意，將土地用于建設(shè)用途，導(dǎo)致合同解除。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因土地價(jià)值下降所遭受的損失。甲方未按約定時(shí)間提供土地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開始種植，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲使用土地而產(chǎn)生的間接損失。第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致土地使用不符合合同規(guī)定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度土地租賃終止合同：農(nóng)業(yè)用途變更與土地修復(fù)責(zé)任1本合同目錄一覽第一條租賃土地基本情況1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條合同終止條件2.1終止合同的情形2.2終止合同的通知期限第三條農(nóng)業(yè)用途變更3.1變更情形3.2變更申請(qǐng)程序3.3變更審批期限第四條土地修復(fù)責(zé)任4.1修復(fù)責(zé)任主體4.2修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)4.3修復(fù)期限第五條土地修復(fù)費(fèi)用5.1修復(fù)費(fèi)用的承擔(dān)5.2修復(fù)費(fèi)用的支付方式第六條合同終止后的土地利用6.1土地利用限制6.2土地利用申請(qǐng)程序第七條合同終止后的土地歸還7.1歸還時(shí)間7.2歸還條件第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃土地基本情況1.1土地位置本合同所涉及的土地位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道），具體坐標(biāo)為：____。1.2土地面積本合同所涉及的土地面積為____平方米（具體面積以附件《土地面積確認(rèn)書》為準(zhǔn)）。1.3土地用途本合同所涉及的土地用途為農(nóng)業(yè)用途，包括種植、養(yǎng)殖等。第二條合同終止條件2.1終止合同的情形（1）租賃期滿，承租人未申請(qǐng)續(xù)租或續(xù)租未獲出租人同意；（2）承租人違反合同約定，出租人要求終止合同的；（3）因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，導(dǎo)致土地使用權(quán)變更的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。2.2終止合同的通知期限合同終止前，出租人應(yīng)提前____個(gè)月通知承租人。第三條農(nóng)業(yè)用途變更3.1變更情形本合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，可能導(dǎo)致農(nóng)業(yè)用途變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.2變更申請(qǐng)程序變更協(xié)議簽訂前，承租人應(yīng)向出租人提交農(nóng)業(yè)用途變更申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。3.3變更審批期限出租人應(yīng)在收到承租人變更申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)審批完畢。第四條土地修復(fù)責(zé)任4.1修復(fù)責(zé)任主體土地修復(fù)責(zé)任主體為承租人。4.2修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)土地修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3修復(fù)期限承租人應(yīng)在合同終止后____個(gè)月內(nèi)完成土地修復(fù)工作。第五條土地修復(fù)費(fèi)用5.1修復(fù)費(fèi)用的承擔(dān)土地修復(fù)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.2修復(fù)費(fèi)用的支付方式修復(fù)費(fèi)用支付方式為：____。第六條合同終止后的土地利用6.1土地利用限制合同終止后，承租人不得在土地上進(jìn)行任何形式的開發(fā)和利用。6.2土地利用申請(qǐng)程序如需在合同終止后利用土地，承租人應(yīng)向出租人提交土地利用申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。第八條違約責(zé)任8.1違約情形一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此所遭受的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，妥善解決爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后____年。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任，共同維護(hù)土地資源的合理利用和環(huán)境保護(hù)。13.2合同的附件本合同附件包括：《土地面積確認(rèn)書》、《土地使用權(quán)證書》等。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）的____處簽署。14.3簽署人甲方（出租人）：____乙方（承租人）：____第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明介入的原因和目的。2.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。2.3甲乙方應(yīng)保證第三方的介入不影響合同的正常履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同，應(yīng)對(duì)合同的履行提供必要的協(xié)助和服務(wù)。3.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，保護(hù)合同的秘密信息，不得泄露給無關(guān)方。3.3第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其介入行為導(dǎo)致的損失，不應(yīng)向甲乙方主張賠償。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2甲乙方應(yīng)各自承擔(dān)與第三方之間的合同責(zé)任。4.3第三方對(duì)甲乙方不負(fù)有任何義務(wù)和責(zé)任，甲乙方也不對(duì)第三方負(fù)有義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其介入行為所產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。5.3如果第三方介入行為導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的目的達(dá)到后，應(yīng)立即終止介入。6.2第三方終止介入前，應(yīng)向甲乙方報(bào)告介入結(jié)果，并取得甲乙方的認(rèn)可。6.3第三方終止介入后，甲乙方應(yīng)恢復(fù)合同的正常履行。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方因第三方違約造成的損失，有權(quán)向第三方主張賠償。7.3第三方違約不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，甲乙方可以向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙方和第三方都具有法律約束力。第九條第三方介入的法律法規(guī)適用9.1本合同第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。9.2如果法律法規(guī)發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)根據(jù)新的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。第十條合同的簽署與生效10.1本合同第三方介入的相關(guān)條款，自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的簽署地點(diǎn)為____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）的____處。10.3本合同的簽署人為甲方（出租人）：____，乙方（承租人）：____。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《土地面積確認(rèn)書》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄土地的面積、坐標(biāo)等信息，由甲乙方共同確認(rèn)并簽字。附件二：《土地使用權(quán)證書》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含土地使用權(quán)的相關(guān)法律文件，證明甲乙雙方對(duì)土地的使用權(quán)利。附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)、方式、責(zé)任限額等事項(xiàng)，由甲乙方與第三方共同簽訂。附件四：《第三方評(píng)估報(bào)告》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含第三方對(duì)土地評(píng)估的結(jié)果，包括土地的價(jià)值、用途等建議。附件五：《第三方審計(jì)報(bào)告》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含第三方對(duì)甲乙方財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)結(jié)果，確保甲乙方履行合同的能力。附件六：《第三方調(diào)解協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄甲乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的調(diào)解結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未支付租金、未按約定使用土地等。2.第三方未按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定履行義務(wù)，如未按時(shí)完成評(píng)估、審計(jì)等。3.甲乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行或合同被撤銷。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方在合同履行過程中的疏忽、懈怠導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行或合同被撤銷的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如甲乙方未按照合同約定支付租金，出租人可以要求甲乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并承擔(dān)逾期支付的違約金。如第三方未按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定履行義務(wù)，如未按時(shí)完成評(píng)估，甲乙方可以要求第三方盡快完成評(píng)估，并承擔(dān)因評(píng)估延遲導(dǎo)致的損失。如甲乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行或合同被撤銷，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度土地租賃終止合同：農(nóng)業(yè)用途變更與土地修復(fù)責(zé)任2本合同目錄一覽1.土地租賃終止合同1.1合同主體1.1.1出租方1.1.2承租方1.2租賃土地信息1.2.1土地位置1.2.2土地面積1.2.3土地用途1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期1.3.2租賃終止日期2.農(nóng)業(yè)用途變更2.1變更原因2.2變更后的農(nóng)業(yè)用途2.3變更手續(xù)2.3.1變更申請(qǐng)2.3.2審批流程2.4變更后的合同條款3.土地修復(fù)責(zé)任3.1修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)3.2修復(fù)期限3.3修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)3.3.1修復(fù)費(fèi)用計(jì)算3.3.2費(fèi)用支付方式4.合同終止后的土地交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付方式5.合同終止后的土地權(quán)屬變更5.1權(quán)屬變更手續(xù)5.2權(quán)屬變更時(shí)間5.3權(quán)屬變更費(fèi)用6.合同終止后的賠償責(zé)任6.1賠償范圍6.2賠償計(jì)算方式6.3賠償支付時(shí)間7.合同終止后的違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.合同的附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2農(nóng)業(yè)用途變更批準(zhǔn)文件11.3修復(fù)方案及費(fèi)用預(yù)算12.合同的簽訂、生效和解除12.1簽訂時(shí)間12.2生效時(shí)間12.3解除條件13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條土地租賃終止合同1.1合同主體（甲方詳細(xì)名稱、地址、聯(lián)系方式等）（乙方詳細(xì)名稱、地址、聯(lián)系方式等）第二條租賃土地信息1.2.1土地位置：（具體到縣、鄉(xiāng)、村及地塊坐標(biāo)）1.2.2土地面積：（確切的面積，單位：畝/平方米）1.2.3土地用途：（原用途及變更后的農(nóng)業(yè)用途）第三條租賃期限1.3.1租賃開始日期：（租賃合同開始生效的日期）1.3.2租賃終止日期：（租賃合同終止的日期）第四條農(nóng)業(yè)用途變更2.1變更原因：（詳細(xì)說明變更農(nóng)業(yè)用途的原因）2.2變更后的農(nóng)業(yè)用途：（明確指出變更后的農(nóng)業(yè)用途）2.3變更手續(xù)2.3.1變更申請(qǐng)：（變更申請(qǐng)的提交時(shí)間、方式及所需材料）2.3.2審批流程：（變更審批的流程、部門及期限）第五條土地修復(fù)責(zé)任3.1修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)：（依據(jù)的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)）3.2修復(fù)期限：（修復(fù)工作的開始及完成時(shí)間）3.3修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)3.3.1修復(fù)費(fèi)用計(jì)算：（費(fèi)用計(jì)算的方法及依據(jù)）3.3.2費(fèi)用支付方式：（支付時(shí)間、方式）第六條合同終止后的土地交付4.1交付時(shí)間：（土地交付的具體時(shí)間）4.2交付條件：（土地交付時(shí)應(yīng)滿足的條件）4.3交付方式：（土地交付的具體方式）第七條合同終止后的土地權(quán)屬變更5.1權(quán)屬變更手續(xù)：（辦理權(quán)屬變更所需的手續(xù)、材料及流程）5.2權(quán)屬變更時(shí)間：（權(quán)屬變更完成的期限）5.3權(quán)屬變更費(fèi)用：（權(quán)屬變更過程中產(chǎn)生的費(fèi)用及承擔(dān)方式）第八條合同終止后的賠償責(zé)任6.1賠償范圍：（因變更農(nóng)業(yè)用途或土地修復(fù)等原因?qū)е乱曳綋p失的范圍）6.2賠償計(jì)算方式：（損失計(jì)算的依據(jù)和方法）6.3賠償支付時(shí)間：（賠償金支付的具體時(shí)間）第九條合同終止后的違約責(zé)任7.1違約情形：（列舉違約的具體情形）7.2違約責(zé)任承擔(dān)：（違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式和違約金的計(jì)算方法）第十條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：（雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后的協(xié)商方式和期限）8.2調(diào)解解決：（調(diào)解的申請(qǐng)程序、調(diào)解組織的選擇及調(diào)解結(jié)果的效力）8.3訴訟解決：（訴訟的提起、管轄法院及訴訟費(fèi)用的承擔(dān)）第十一條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：（合同生效的具體條件和時(shí)間）9.2合同變更條件：（合同變更的條件和程序）9.3合同終止條件：（合同終止的條件和程序）第十二條保密條款10.1保密內(nèi)容：（雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的信息和資料）10.2保密期限：（保密信息的保護(hù)期限）10.3泄密責(zé)任：（違反保密條款的責(zé)任和賠償方式）第十三條合同的附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件：（土地使用權(quán)證的附件）11.2農(nóng)業(yè)用途變更批準(zhǔn)文件：（農(nóng)業(yè)用途變更批準(zhǔn)的文件附件）11.3修復(fù)方案及費(fèi)用預(yù)算：（土地修復(fù)方案及相關(guān)費(fèi)用的預(yù)算附件）第十四條合同的簽訂、生效和解除12.1簽訂時(shí)間：（合同簽訂的具體時(shí)間）12.2生效時(shí)間：（合同生效的具體時(shí)間）12.3解除條件：（合同解除的條件和程序）第十五條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（雙方在合同外另行約定的其他事項(xiàng)）13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：（根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)包含的其他事項(xiàng)）第十六條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：（合同正本的份數(shù)及分發(fā)方式）14.2合同副本份數(shù)：（合同副本的份數(shù)及分發(fā)方式）第二部分：第三方介入后的修正第十七條第三方介入17.1第三方定義：（明確第三方的定義，包括中介方、評(píng)估方、審計(jì)方等）17.2第三方職責(zé)：（第三方在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)和義務(wù)）17.3第三方選擇：（第三方的選擇方式、標(biāo)準(zhǔn)和程序）第十八條第三方介入的程序和條件18.1介入條件：（第三方介入的具體條件和情形）18.2介入程序：（第三方介入的申請(qǐng)、審批和執(zhí)行程序）18.3介入費(fèi)用：（第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用及承擔(dān)方式）第十九條第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：（明確第三方責(zé)任限額的概念和計(jì)算方式）19.2第三方責(zé)任限額的確定：（第三方責(zé)任限額的確定方法和標(biāo)準(zhǔn)）19.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：（第三方責(zé)任限額調(diào)整的條件和程序）第二十十條第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方：（第三方與甲方的關(guān)系界定，包括溝通、協(xié)調(diào)等）20.2第三方與乙方：（第三方與乙方的關(guān)系界定，包括監(jiān)督、檢查等）20.3第三方與中介方等其他方：（第三方與中介方等其他方的關(guān)系界定，包括信息共享、協(xié)作等）第二十一條第三方違約責(zé)任21.1違約情形：（列舉第三方違約的具體情形）21.2違約責(zé)任承擔(dān)：（第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式和違約金的計(jì)算