購房贈送車位套路合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并按約定贈送買方位于____________________的車位一個。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)買賣

1.1買方同意購買賣方上述房產(chǎn)，總價款為人民幣____________________元。

1.2房產(chǎn)交付時間：____________________。

1.3買方應(yīng)于房產(chǎn)交付之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付全部房款。

1.4買方在支付房款前，有權(quán)對房產(chǎn)進行實地查驗。

1.5買方在房產(chǎn)交付后，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、車位贈送

2.1賣方同意將位于____________________的車位一個贈送給買方。

2.2車位贈送期限為：自房產(chǎn)交付之日起____年內(nèi)。

2.3車位所有權(quán)歸買方所有，買方享有該車位的使用權(quán)。

2.4車位贈送后，不得以任何理由要求賣方退還車位或進行補償。

三、違約責(zé)任

3.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為總價款的____%。

3.2賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價款的____%。

3.3雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.3附件：

（1）房產(chǎn)買賣合同

（2）車位贈送協(xié)議

（3）房產(chǎn)測繪報告

（4）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（5）車位所有權(quán)證復(fù)印件

（6）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并按約定贈送買方位于____________________的車位一個。

3.丙方愿意為買方提供擔(dān)保，確保買方按照合同約定履行付款義務(wù)。

為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)買賣

1.1買方同意購買賣方上述房產(chǎn)，總價款為人民幣____________________元。

1.2房產(chǎn)交付時間：____________________。

1.3買方應(yīng)于房產(chǎn)交付之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付全部房款。

1.4買方在支付房款前，有權(quán)對房產(chǎn)進行實地查驗。

1.5買方在房產(chǎn)交付后，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

1.6買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明文件。

二、車位贈送

2.1賣方同意將位于____________________的車位一個贈送給買方。

2.2車位贈送期限為：自房產(chǎn)交付之日起____年內(nèi)。

2.3車位所有權(quán)歸買方所有，買方享有該車位的使用權(quán)。

2.4買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)，辦理車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

3.2擔(dān)保期限：自房產(chǎn)交付之日起____年內(nèi)。

3.3若買方未按約定支付房款，擔(dān)保方應(yīng)在收到賣方通知之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付全部房款或相應(yīng)比例的款項。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供買方未履行付款義務(wù)的證據(jù)。

四、違約責(zé)任

4.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為總價款的____%。

4.2賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價款的____%。

4.3賣方未按約定辦理車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為車位價值的____%。

4.4擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____%。

五、權(quán)利條款

5.1買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明文件。

5.2買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)，辦理車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.3買方有權(quán)要求擔(dān)保方在約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

六、限制條款

6.1賣方在合同約定的交付期限內(nèi)，不得將房產(chǎn)再次出售或抵押給第三方。

6.2賣方在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自變更車位的用途。

6.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

本合同中第三方介入的意義在于，通過擔(dān)保方的擔(dān)保，保障了買方的權(quán)益，降低了買方因賣方違約而遭受損失的風(fēng)險。第三方介入的目的是確保買方在支付房款后，能夠順利獲得房產(chǎn)和車位，保障買方的合法權(quán)益。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于，確保買方在購房過程中，能夠享有充分的知情權(quán)、選擇權(quán)和決策權(quán)，降低購房風(fēng)險。甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義在于，維護了買方的合法權(quán)益，促進了房地產(chǎn)市場的公平交易。

附件：

（1）房產(chǎn)買賣合同

（2）車位贈送協(xié)議

（3）房產(chǎn)測繪報告

（4）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（5）車位所有權(quán)證復(fù)印件

（6）擔(dān)保合同

（7）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的商鋪，商鋪面積為____________________平方米。

2.賣方同意將商鋪出售給買方，并約定由買方支付定金。

3.丙方愿意為買方提供擔(dān)保，確保買方按約定支付房款。

為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪買賣

1.1買方同意購買賣方上述商鋪，總價款為人民幣____________________元。

1.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元。

1.3買方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣____________________元。

1.4買方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，向賣方支付剩余房款。

1.5買方在支付房款前，有權(quán)對商鋪進行實地查驗。

1.6買方在商鋪交付后，享有該商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、擔(dān)保方責(zé)任

2.1擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

2.2擔(dān)保期限：自買方支付定金之日起____年內(nèi)。

2.3若買方未按約定支付房款，擔(dān)保方應(yīng)在收到賣方通知之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付全部房款或相應(yīng)比例的款項。

2.4擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供買方未履行付款義務(wù)的證據(jù)。

三、乙方權(quán)利條款

3.1賣方有權(quán)要求買方在約定時間內(nèi)支付定金和首付款。

3.2賣方有權(quán)要求買方在合同約定的交付期限內(nèi)支付剩余房款。

3.3賣方有權(quán)要求買方在購買商鋪后，不得擅自改變商鋪的用途。

3.4賣方有權(quán)在買方違約的情況下，解除合同并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方違約及限制條款

4.1若買方未按約定支付定金，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)定金的雙倍賠償。

4.2若買方未按約定支付首付款或剩余房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約金，違約金為總價款的____%。

4.3若買方在購買商鋪后擅自改變商鋪用途，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4買方在支付定金后，若因自身原因解除合同，買方應(yīng)承擔(dān)定金的雙倍賠償。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字