茶園租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的茶園土地使用權(quán)，并愿意將該茶園租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方茶園，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于________________________的茶園土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“茶園”。

2.茶園面積：________________________平方米，四至范圍：________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元/年。

2.乙方應(yīng)在租賃期限開始前一次性支付第一年的租賃費(fèi)用，此后每年________________________日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

3.租賃費(fèi)用按年支付，不得拖欠。

四、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用茶園，不得擅自改變茶園土地用途，不得損壞茶園設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保持茶園的整潔，并負(fù)責(zé)茶園內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。

3.乙方在使用茶園過程中，如需對(duì)茶園進(jìn)行改造或種植其他作物，需經(jīng)甲方同意。

4.乙方應(yīng)定期對(duì)茶園進(jìn)行維護(hù)，確保茶園的正常生產(chǎn)。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將茶園交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在收到茶園后________________________日內(nèi)對(duì)茶園進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)茶園存在損壞或不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后________________________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

六、租賃物的歸還

1.租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，乙方應(yīng)將茶園恢復(fù)原狀，并按甲方要求辦理歸還手續(xù)。

2.乙方提前終止租賃的，應(yīng)提前________________________日通知甲方。

3.乙方提前終止租賃的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于________________________個(gè)月的租賃費(fèi)用作為違約金。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付茶園的，應(yīng)向乙方支付________________________元的違約金；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改變茶園用途或損壞茶園設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付________________________元的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付________________________元的違約金；

（2）擅自改變茶園用途或損壞茶園設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付________________________元的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向茶園所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）茶園土地權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）茶園地理位置圖；

（3）茶園設(shè)施清單；

（4）租賃物驗(yàn)收清單。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的茶園土地使用權(quán)，并愿意將該茶園租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方茶園，丙方作為茶園的管理方，負(fù)責(zé)茶園的日常管理和維護(hù)工作，為保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)茶園的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于________________________的茶園土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“茶園”。

2.茶園面積：________________________平方米，四至范圍：________________________。

二、租賃期限與費(fèi)用

1.本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元/年，乙方應(yīng)在租賃期限開始前一次性支付第一年的租賃費(fèi)用，此后每年________________________日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定的租賃費(fèi)用支付，并有權(quán)對(duì)茶園的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，將茶園恢復(fù)原狀。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變茶園用途或損壞茶園設(shè)施。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行茶園的維護(hù)工作。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方作為茶園的管理方，負(fù)責(zé)茶園的日常管理和維護(hù)工作，確保茶園的正常生產(chǎn)。

2.丙方有權(quán)對(duì)茶園的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用茶園。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付茶園的維護(hù)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照約定的租賃期限和租賃費(fèi)用使用茶園。

2.乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照約定提供必要的支持和服務(wù)。

3.乙方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)茶園的日常使用和維護(hù)工作。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付________________________元的違約金。

2.乙方擅自改變茶園用途或損壞茶園設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付________________________元的違約金。

3.乙方未按約定進(jìn)行茶園的維護(hù)工作，導(dǎo)致茶園損壞的，應(yīng)向甲方和丙方支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

七、丙方的違約責(zé)任

1.丙方未按約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致茶園受損的，應(yīng)向甲方支付________________________元的違約金。

2.丙方未按約定收取茶園的維護(hù)費(fèi)用，導(dǎo)致茶園維護(hù)工作受阻的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向茶園所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）茶園土地權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）茶園地理位置圖；

（3）茶園設(shè)施清單；

（4）租賃物驗(yàn)收清單。

第三方介入的意義和目的在于確保茶園的日常管理和維護(hù)工作得到有效執(zhí)行，保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過明確的合同條款，確保茶園的租賃收益最大化，同時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益。

甲方通過設(shè)立丙方作為管理方，能夠在茶園的使用、維護(hù)和租賃費(fèi)用支付等方面擁有更多的權(quán)利，如監(jiān)督檢查、要求乙方支付違約金等，從而確保茶園的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。同時(shí)，增加乙方的違約責(zé)任條款和限制條款，能夠有效約束乙方的不當(dāng)行為，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（運(yùn)營(yíng)方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的茶園土地使用權(quán)，并愿意將該茶園租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方茶園，丙方作為茶園的運(yùn)營(yíng)方，負(fù)責(zé)茶園的日常運(yùn)營(yíng)和管理工作，為保障乙方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)茶園的可持續(xù)發(fā)展，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于________________________的茶園土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“茶園”。

2.茶園面積：________________________平方米，四至范圍：________________________。

二、租賃期限與費(fèi)用

1.本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元/年，乙方應(yīng)在租賃期限開始前一次性支付第一年的租賃費(fèi)用，此后每年________________________日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照約定的租賃期限和租賃費(fèi)用使用茶園，享有茶園的合法使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的支持和服務(wù)，確保茶園的正常運(yùn)營(yíng)。

3.乙方有權(quán)在茶園內(nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于茶葉種植、加工、銷售等。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方作為茶園的運(yùn)營(yíng)方，負(fù)責(zé)茶園的日常運(yùn)營(yíng)和管理工作，確保茶園的可持續(xù)發(fā)展。

2.丙方有權(quán)對(duì)茶園的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付茶園的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于日常維護(hù)、人工、設(shè)備折舊等。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租賃費(fèi)用支付，并有權(quán)對(duì)茶園的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，將茶園恢復(fù)原狀。

3.甲方應(yīng)保證茶園土地的合法使用權(quán)，不得擅自變更茶園用途。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付________________________元的違約金。

2.乙方擅自改變茶園用途或損壞茶園設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付________________________元的違約金。

3.乙方未按約定進(jìn)行茶園的運(yùn)營(yíng)工作，導(dǎo)致茶園受損的，應(yīng)向甲方和丙方支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

七、丙方的違約責(zé)任

1.丙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)職責(zé)，導(dǎo)致茶園受損的，應(yīng)向甲方支付________________________元的違約金。

2.丙方未按約定收取茶園的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，導(dǎo)致茶園運(yùn)營(yíng)受阻的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向茶園所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附