2024年公寓抵押出租合同范本大全

甲方（出租方）：_______________________

地址：_______________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_______________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________

鑒于甲方為位于_______________________的公寓（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，且該租賃物已向_______________________（以下簡稱“抵押權(quán)人”）設(shè)定了抵押權(quán)；乙方希望租賃該租賃物進(jìn)行居住或經(jīng)營使用。經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于_______________________，建筑面積為______平方米，具體位置及面積以產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)法律文件為準(zhǔn)。

1.2租賃物的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：_______________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______），作為履行本合同的保證金。

4.2租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條抵押權(quán)人的權(quán)益

5.1甲方保證在租賃期間，抵押權(quán)人不會(huì)對(duì)租賃物行使抵押權(quán)，影響乙方的正常使用。

5.2如抵押權(quán)人需行使抵押權(quán)，甲方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理搬遷事宜。

第六條租賃物的維護(hù)與修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方使用時(shí)處于良好的使用狀態(tài)。

6.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和必要的修繕工作，保證租賃物的正常使用。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并享有租賃物的占有、使用和收益的權(quán)利。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同：

8.2.1一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后______日內(nèi)仍未改正的；

8.2.2租賃物因不可抗力因素導(dǎo)致毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；

8.2.3法律規(guī)定的其他情形。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。

9.2乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________