豪宅土地出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的豪宅土地（以下簡稱“土地”）所有權(quán)，甲方愿意將該土地出售給乙方，乙方愿意購買該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________________________。

2.土地面積：__________________________平方米。

3.土地用途：__________________________。

4.土地權(quán)屬證明：甲方保證土地權(quán)屬清晰，并已取得相關(guān)土地權(quán)屬證明。

二、土地轉(zhuǎn)讓價格

1.土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價格的百分之__________________________，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.乙方應(yīng)在支付土地轉(zhuǎn)讓價格的百分之__________________________后，甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證明。

三、付款方式

1.乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價格的百分之__________________________后，甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證明。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將剩余土地轉(zhuǎn)讓價格人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）一次性支付給甲方。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將土地交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在交付土地的同時，將土地權(quán)屬證明交付給乙方。

3.乙方應(yīng)在收到土地及土地權(quán)屬證明后__________________________日內(nèi)，辦理土地過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付土地或提供土地權(quán)屬證明的，應(yīng)向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價格的百分之__________________________作為違約金。

2.乙方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付未支付部分土地轉(zhuǎn)讓價格的百分之__________________________作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.土地規(guī)劃許可證

3.土地使用權(quán)證書

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的豪宅土地（以下簡稱“土地”）所有權(quán)，甲方愿意將該土地出售給乙方，乙方愿意購買該土地，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________________________。

2.土地面積：__________________________平方米。

3.土地用途：__________________________。

4.土地權(quán)屬證明：甲方保證土地權(quán)屬清晰，并已取得相關(guān)土地權(quán)屬證明。

二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價格的百分之__________________________，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價格的百分之__________________________，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為擔(dān)保金。

三、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將擔(dān)保金支付給甲方。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將土地交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到土地及土地權(quán)屬證明后__________________________日內(nèi)，辦理土地過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供其財務(wù)狀況、信用記錄等相關(guān)證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供其支付能力的擔(dān)保，如銀行保函、擔(dān)保公司擔(dān)保等。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價格的情況下，解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付未支付部分土地轉(zhuǎn)讓價格的百分之__________________________作為違約金。

2.乙方在簽訂本合同前提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分土地。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價格，且丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，甲方有權(quán)解除本合同。

2.在乙方違反本合同約定的違約責(zé)任及限制條款的情況下，甲方有權(quán)解除本合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.土地規(guī)劃許可證

3.土地使用權(quán)證書

4.丙方出具的擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身的利益，同時通過限制條款和違約責(zé)任，確保交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)出售給乙方，乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：位于__________________________。

2.房產(chǎn)面積：__________________________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________。

4.房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，并已取得相關(guān)房產(chǎn)權(quán)屬證明。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的百分之__________________________，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的百分之__________________________，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為擔(dān)保金。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在乙方未按約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將擔(dān)保金支付給甲方。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和權(quán)屬證明。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供其擔(dān)保能力的證明，如擔(dān)保公司資質(zhì)證明等。

3.乙方有權(quán)在甲方未按約定交付房產(chǎn)的情況下，解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的百分之__________________________作為違約金。

2.甲方在簽訂本合同前提供虛假房產(chǎn)信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置房產(chǎn)。

六、乙方的權(quán)利條款及利益條款

1.乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付前對房產(chǎn)進行實地查驗，確認(rèn)房產(chǎn)的實際情況符合合同約定。

2.乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，要求丙方在一定期限內(nèi)退還擔(dān)保金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在甲方未按約定交付房產(chǎn)，且丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，乙方有權(quán)解除本合同。

2.在甲方違反本