20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃機(jī)房及設(shè)備1.1機(jī)房地址1.2機(jī)房面積1.3機(jī)房設(shè)施和設(shè)備第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃用途描述4.2租賃禁止用途第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修保養(yǎng)期限第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限第十二條輔助條款12.1技術(shù)支持12.2網(wǎng)絡(luò)服務(wù)第十三條其他條款13.1合同附件13.2法律法規(guī)第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃機(jī)房及設(shè)備1.1機(jī)房地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)，機(jī)房具體位置詳見附件一。1.2機(jī)房面積：機(jī)房總面積為平方米，具體分割布局詳見附件二。1.3.1服務(wù)器設(shè)備：共臺(tái)，品牌和型號(hào)詳見附件三。1.3.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：包括但不限于交換機(jī)、路由器、防火墻等，品牌和型號(hào)詳見附件四。1.3.3電源設(shè)備：包括但不限于UPS、穩(wěn)壓器等，品牌和型號(hào)詳見附件五。1.3.4空調(diào)設(shè)備：品牌和型號(hào)詳見附件六。1.3.5其他設(shè)備：包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)備等，品牌和型號(hào)詳見附件七。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：每季度支付一次，共計(jì)支付四次。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體賬戶信息詳見附件八。第四條租賃用途4.1租賃用途描述：承租人將機(jī)房用于數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、處理和備份等合法用途。4.2租賃禁止用途：承租人不得將機(jī)房用于任何非法用途，包括但不限于非法存儲(chǔ)、傳播、制作、復(fù)制、發(fā)布有害信息等。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)機(jī)房的公共區(qū)域及設(shè)備的維修與保養(yǎng)，確保機(jī)房設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。5.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)其租賃區(qū)域及設(shè)備的維修與保養(yǎng)，確保其設(shè)備正常運(yùn)行。5.3維修保養(yǎng)期限：本合同的有效期內(nèi)，出租人和承租人應(yīng)按照約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于機(jī)器損壞保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等，確保機(jī)房及設(shè)備的安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：承租人承擔(dān)購買保險(xiǎn)的費(fèi)用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.2爭議解決地點(diǎn)：本合同簽訂地。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同變更應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件：合同解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：任何一方欲轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。10.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：本合同的簽訂、履行過程中，雙方泄露的商務(wù)秘密、技術(shù)秘密及其他商業(yè)秘密。11.2保密期限：雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起算，至本合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。第十二條輔助條款12.1技術(shù)支持：出租人應(yīng)提供機(jī)房的技術(shù)支持，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)接入、設(shè)備維護(hù)等。12.2網(wǎng)絡(luò)服務(wù)：出租人應(yīng)保證機(jī)房的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)穩(wěn)定，確保承租人的業(yè)務(wù)正常運(yùn)行。第十三條其他條款13.1合同附件：本合同附件包括機(jī)房平面圖、設(shè)備清單、保險(xiǎn)單等。13.2法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，如有沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序：合同修改應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.3合同終止條件：本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即終止。合同終止后，承租人應(yīng)按照出租人的要求遷出機(jī)房，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人的人士、公司或其他法律實(shí)體。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同所述事項(xiàng)時(shí)，須遵守中華人民共和國法律法規(guī)及本合同的約定，如有違反，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：本合同簽訂過程中，如需中介方協(xié)助，中介方應(yīng)遵守合同約定，提供專業(yè)服務(wù)。2.2技術(shù)支持方介入：機(jī)房租賃期間，如需要技術(shù)支持，甲乙雙方可以共同選擇第三方技術(shù)支持方，并由甲乙雙方簽訂技術(shù)支持合同。2.3維修保養(yǎng)方介入：機(jī)房設(shè)施和設(shè)備的維修保養(yǎng)，甲乙雙方可以共同選擇第三方維修保養(yǎng)方，并由甲乙雙方簽訂維修保養(yǎng)合同。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律有明確規(guī)定。3.2第三方責(zé)任限制：第三方在任何情況下不對(duì)甲乙方承擔(dān)超過其收費(fèi)額度之外的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)存在瑕疵的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第六條第三方權(quán)益保障6.1第三方權(quán)益：第三方依據(jù)本合同所享有的權(quán)益，不受甲乙方侵害。6.2第三方權(quán)益保障措施：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的合法權(quán)益給予尊重，并遵守合同約定，確保第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第七條第三方信息的保密7.1第三方信息保密：第三方應(yīng)保守甲乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息。7.2第三方信息保密期限：第三方對(duì)甲乙方提供的保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起算，至本合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。第八條第三方稅務(wù)和法律責(zé)任8.1第三方稅務(wù)：第三方應(yīng)依法繳納稅費(fèi)，并承擔(dān)因稅務(wù)問題引起的一切法律責(zé)任。8.2第三方法律責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第九條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。9.2乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)。第十條合同的變更、解除和終止10.1合同變更：合同變更應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。10.2合同解除：合同解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。10.3合同終止：本合同期滿或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即終止。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。11.2爭議解決地點(diǎn)：本合同簽訂地。第十二條附則12.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：機(jī)房平面圖詳細(xì)描述機(jī)房的具體布局，包括機(jī)房內(nèi)的設(shè)備分布、通道布局、安全出口等信息。附件二：設(shè)備清單列明機(jī)房內(nèi)所有設(shè)備的具體型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息，包括但不限于服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、電源設(shè)備、空調(diào)設(shè)備等。附件三：保險(xiǎn)單提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，證明承租人已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于機(jī)器損壞保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等。附件四：技術(shù)支持服務(wù)合同列明技術(shù)支持服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)合同列明維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件六：保密協(xié)議明確保密信息的范圍、保密期限以及雙方的保密義務(wù)。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議列明第三方服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供機(jī)房及相關(guān)設(shè)施。2.甲方未按約定提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。3.甲方未按約定提供技術(shù)支持。4.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。5.乙方未按約定支付租金。6.乙方未按約定使用機(jī)房。7.乙方未按約定購買保險(xiǎn)。8.第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。示例說明：1.若甲方未按約定提供機(jī)房及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的無法使用期間的租金損失。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃合同1本合同目錄一覽1.租賃機(jī)房及設(shè)備1.1機(jī)房位置1.2機(jī)房面積1.3設(shè)備清單2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.維護(hù)與管理4.1機(jī)房維護(hù)4.2設(shè)備維護(hù)4.3安全管理5.使用限制5.1租賃目的限制5.2設(shè)備使用限制5.3禁止行為6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)范圍6.3保險(xiǎn)理賠7.違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1繼承條件10.2轉(zhuǎn)讓條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1技術(shù)支持13.2維修服務(wù)13.3培訓(xùn)服務(wù)14.簽署信息14.1出租方信息14.2租賃方信息14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃機(jī)房及設(shè)備1.1機(jī)房位置：北京市海淀區(qū)某數(shù)據(jù)中心機(jī)房。1.2機(jī)房面積：租賃面積為平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。1.3設(shè)備清單：服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，具體設(shè)備清單詳見附件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2025年1月1日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣萬元，共計(jì)萬元。3.2租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金。3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第四條維護(hù)與管理4.1機(jī)房維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)機(jī)房的日常維護(hù)，包括設(shè)施設(shè)備的檢查、維修等。4.2設(shè)備維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的日常維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.3安全管理：出租方負(fù)責(zé)機(jī)房的安全管理，確保機(jī)房安全無隱患。第五條使用限制5.1租賃目的限制：租賃方不得將機(jī)房用于違法用途，不得損害出租方的合法權(quán)益。5.2設(shè)備使用限制：租賃方需按照操作規(guī)程使用設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝設(shè)備。5.3禁止行為：租賃方不得在機(jī)房內(nèi)吸煙、飲酒、賭博等，不得影響機(jī)房正常運(yùn)行。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買：出租方應(yīng)購買機(jī)房及設(shè)備保險(xiǎn)，保障租賃方的利益。6.2保險(xiǎn)范圍：保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括機(jī)房及設(shè)備的一切風(fēng)險(xiǎn)。6.3保險(xiǎn)理賠：如有保險(xiǎn)事故發(fā)生，出租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約：租賃方未按照約定支付租金、使用限制違約等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2出租方違約：出租方未按照約定提供機(jī)房及設(shè)備、維護(hù)與管理違約等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：租賃方和出租方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件：合同繼承需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面繼承協(xié)議。11.2轉(zhuǎn)讓條件：合同轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：保密內(nèi)容自合同簽訂之日起算，持續(xù)至合同解除或終止。12.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條其他條款13.1技術(shù)支持：出租方提供租賃設(shè)備的技術(shù)支持，包括故障排查、技術(shù)咨詢等。13.2維修服務(wù)：出租方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的維修服務(wù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。13.3培訓(xùn)服務(wù)：出租方提供操作人員的培訓(xùn)服務(wù)，確保租賃方正確使用設(shè)備。第十四條簽署信息14.1出租方信息：名稱：某某數(shù)據(jù)中心有限公司地址：北京市海淀區(qū)某大廈法定代表人：某某聯(lián)系方式：X14.2租賃方信息：名稱：某某科技有限公司地址：上海市浦東新區(qū)某科技園法定代表人：某某聯(lián)系方式：X14.3簽署日期：2023年12月30日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指非本合同甲乙雙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：指第三方在甲乙雙方合同執(zhí)行過程中，參與甲乙雙方的事務(wù)或?qū)滓译p方的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響。第二條第三方介入的情況2.1中介方介入：如甲乙雙方約定通過中介方進(jìn)行租賃事宜的協(xié)調(diào)和監(jiān)管。2.2維修服務(wù)提供商介入：如租賃設(shè)備的維修服務(wù)由第三方提供商負(fù)責(zé)。2.3技術(shù)支持方介入：如租賃設(shè)備的技術(shù)支持由第三方提供。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)。3.2第三方如因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如因侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照本合同約定的賠償限額執(zhí)行。4.2如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失超過賠償限額，甲乙雙方可向第三方追償。第五條第三方權(quán)益5.1第三方依法享有合同約定的權(quán)益。5.2第三方如未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并依法追究其責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的法律關(guān)系獨(dú)立。6.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受第三方影響。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更：如甲乙雙方約定變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除：如甲乙雙方約定解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方如因第三方的違約行為受到損失，有權(quán)向第三方追償。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。9.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他相關(guān)事項(xiàng)10.1甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備履約能力。10.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。10.3甲乙雙方與第三方之間的往來文件和通信，應(yīng)予以保留，以備查驗(yàn)。本部分修正條款自合同簽訂之日起生效，與原合同具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分修正條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：機(jī)房位置及設(shè)施概述詳細(xì)描述機(jī)房的具體位置、面積、內(nèi)部設(shè)施及配置等信息。附件二：設(shè)備清單列出租賃設(shè)備的具體型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件四：維護(hù)與管理服務(wù)協(xié)議具體描述出租方對(duì)機(jī)房的維護(hù)與管理職責(zé)，以及租賃方的使用限制等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，顯示保險(xiǎn)的覆蓋范圍、金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件六：技術(shù)支持與維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明技術(shù)支持與維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件七：培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議列出培訓(xùn)服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、培訓(xùn)師等信息。附件八：第三方服務(wù)提供商合同復(fù)印件如涉及中介方、維修服務(wù)提供商、技術(shù)支持方等第三方服務(wù)提供商的合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃設(shè)備。3.出租方未按約定提供機(jī)房及設(shè)備。4.出租方未按約定進(jìn)行機(jī)房及設(shè)備的維護(hù)與管理。5.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.租賃方未按約定使用租賃設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)設(shè)備損壞或損失的賠償責(zé)任。3.出租方未按約定提供機(jī)房及設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約金責(zé)任。4.出租方未按約定進(jìn)行機(jī)房及設(shè)備的維護(hù)與管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)服務(wù)費(fèi)用退還或賠償責(zé)任。示例說明：如租賃方未按約定支付租金，導(dǎo)致合同延遲一個(gè)月履行，根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，租賃方應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)的滯納金共計(jì)人民幣萬元。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃機(jī)房及設(shè)備1.1機(jī)房位置及面積1.2設(shè)備清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條維護(hù)與維修4.1出租方的維護(hù)責(zé)任4.2承租方的維護(hù)責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2仲裁解決第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的生效、變更和解除12.1生效條件12.2變更條件12.3解除條件第十三條法律法規(guī)的適用13.1適用法律13.2法規(guī)沖突解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃機(jī)房及設(shè)備1.1機(jī)房位置及面積租賃的機(jī)房位于__________，機(jī)房面積為__________平方米。1.2設(shè)備清單租賃的設(shè)備包括但不限于：服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，具體設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為__________。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為__________。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元。3.2支付周期租金支付周期為每月一次。3.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開戶銀行：__________第四條維護(hù)與維修4.1出租方的維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)機(jī)房的設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行，包括但不限于：（1）保證機(jī)房內(nèi)的空調(diào)、電力、安全等設(shè)施的正常運(yùn)行；（2）定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)；（3）處理機(jī)房內(nèi)的突發(fā)事件。4.2承租方的維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)自己租賃的設(shè)備的管理和維護(hù)，包括但不限于：（1）定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行巡檢，確保設(shè)備的正常運(yùn)行；（2）及時(shí)處理設(shè)備故障；（3）負(fù)責(zé)設(shè)備的數(shù)據(jù)備份和恢復(fù)。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購買機(jī)房保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金中，由出租方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約出租方未按照約定提供機(jī)房和設(shè)備，或者提供的機(jī)房和設(shè)備不符合約定的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。6.2承租方違約承租方未按照約定支付租金，或者未按照約定使用機(jī)房和設(shè)備的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第二部分：其他條款第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)在合同有效期內(nèi)提前__________天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。8.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限保密期限為合同終止后的__________年。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失，并根據(jù)情況決定繼續(xù)履行或終止合同。第十二條合同的生效、變更和解除12.1生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3解除條件合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)解除。第十三條法律法規(guī)的適用13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2法規(guī)沖突解決如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件一《設(shè)備清單》、附件二《保險(xiǎn)條款》等為本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄本合同的附錄包括：設(shè)備清單、保險(xiǎn)條款等，作為合同的補(bǔ)充說明。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的人士或?qū)嶓w。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方在履行本合同過程中，可能需要第三方的服務(wù)或參與，包括但不限于技術(shù)支持、維護(hù)服務(wù)、保險(xiǎn)理賠等。2.2甲乙雙方應(yīng)盡力避免第三方對(duì)合同的直接介入，確保合同的履行不受第三方影響。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂4.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等條款。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂不影響本合同的履行，且第三方服務(wù)協(xié)議中的條款不得與本合同相抵觸。第五條第三方責(zé)任限制5.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限制，包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除等。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限制符合法律法規(guī)的規(guī)定，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)6.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)不影響本合同租金的支付，且第三方服務(wù)費(fèi)用不包括在租金內(nèi)。第七條第三方服務(wù)的監(jiān)督與驗(yàn)收7.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合本合同的要求。7.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，確保服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第八條第三方違約的處理8.1如第三方未能按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。第九條第三方與甲乙雙方的關(guān)系9.1第三方與甲乙雙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。9.2甲乙雙方與第三方之間的溝通和協(xié)調(diào)，不影響甲乙雙方之間的合作關(guān)系。第十條法律法規(guī)的適用10.1本合同及第三方服務(wù)協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2如本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓與第三方11.1甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，不得影響本合同的履行。第十二條爭議解決12.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更和解除13.1本合同及第三方服務(wù)協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四條其他條款14.1本合同及第三方服務(wù)協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平交易的原則予以補(bǔ)充。14.2本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的附件，包括第三方服務(wù)協(xié)議、技術(shù)支持協(xié)議等，為本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《設(shè)備清單》詳細(xì)列出租賃的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：《保險(xiǎn)條款》詳細(xì)說明保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件三：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)說明第三方服務(wù)的范圍、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量要求、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件四：《技術(shù)支持協(xié)議》詳細(xì)說明技術(shù)支持的范圍、技術(shù)支持期限、技術(shù)支持服務(wù)質(zhì)量要求等信息。附件五：《維護(hù)和維修服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)說明維護(hù)和維修服務(wù)的范圍、維護(hù)和維修服務(wù)的期限、維護(hù)和維修服務(wù)質(zhì)量要求等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按照約定提供機(jī)房和設(shè)備，或提供的機(jī)房和設(shè)備不符合約定的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。1.2未按照約定履行維護(hù)和維修責(zé)任的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按照約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。2.2未按照約定使用機(jī)房和設(shè)備的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方提供的服務(wù)不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃合同4本合同目錄一覽第一條租賃機(jī)房及設(shè)備1.1機(jī)房地址與面積1.2設(shè)備清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃用途描述第五條維修與維護(hù)5.1維修責(zé)任分配5.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條安全管理7.1安全管理制度7.2安全事故處理第八條網(wǎng)絡(luò)與通信8.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)條款8.2通信設(shè)施保障第九條技術(shù)支持與服務(wù)9.1技術(shù)支持內(nèi)容9.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件第十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1繼承條件13.2轉(zhuǎn)讓條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2法律法規(guī)規(guī)定第一部分：合同如下：第一條租賃機(jī)房及設(shè)備1.1機(jī)房地址與面積機(jī)房位于中華人民共和國省市區(qū)路號(hào)，機(jī)房面積為平方米。1.2設(shè)備清單租賃設(shè)備清單如下：1.2.1服務(wù)器：臺(tái)，配置為CPU、內(nèi)存、硬盤；1.2.2存儲(chǔ)設(shè)備：臺(tái)，容量為TB；1.2.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：臺(tái)，包括交換機(jī)、路由器等；1.2.4其他設(shè)備：臺(tái)，包括等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣萬元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：有限公司賬號(hào)：X開戶行：銀行分行第四條租賃用途4.1租賃用途描述租賃用途為數(shù)據(jù)中心機(jī)房，用于存放和運(yùn)行服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備等網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，提供數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、處理和備份等服務(wù)。第五條維修與維護(hù)5.1維修責(zé)任分配甲方（出租方）負(fù)責(zé)機(jī)房的維修與維護(hù)工作。5.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括機(jī)房設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、服務(wù)器等設(shè)備的檢查、維修和更換等。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方（出租方）應(yīng)購買機(jī)房及設(shè)備保險(xiǎn)，保障機(jī)房及設(shè)備的安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方（出租方）承擔(dān)。第八條網(wǎng)絡(luò)與通信8.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)條款甲方（出租方）應(yīng)保證機(jī)房的網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性和帶寬充足性，滿足乙方的正常業(yè)務(wù)需求。8.2通信設(shè)施保障甲方（出租方）負(fù)責(zé)維護(hù)和保障通信設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。第九條技術(shù)支持與服務(wù)9.1技術(shù)支持內(nèi)容9.1.1設(shè)備安裝與調(diào)試；9.1.2網(wǎng)絡(luò)故障排查與修復(fù)；9.1.3設(shè)備維護(hù)與升級(jí)；9.1.4技術(shù)咨詢與指導(dǎo)。9.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間服務(wù)響應(yīng)時(shí)間不超過4小時(shí)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括但不限于：10.1.1甲方（出租方）未能按照約定提供機(jī)房及設(shè)備；10.1.2甲方（出租方）未能按照約定保障網(wǎng)絡(luò)與通信設(shè)施的正常運(yùn)行；10.1.3乙方未按照約定支付租金。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1繼承條件合同繼承需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面繼承協(xié)議。13.2轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款。14.2法律法規(guī)規(guī)定本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，如本合同的履行需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于中介、咨詢、技術(shù)支持等，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，且第三方不得違反本合同的任何條款。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入的事項(xiàng)如存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲乙雙方的損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。3.3第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任總額不超過第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)或協(xié)助，并履行合同約定的義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付報(bào)酬，并履行合同約定的義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決，不影響本合同的履行。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長、費(fèi)用增加等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家政策和公共利益。5.3第三方介入的事項(xiàng)如需辦理相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以協(xié)助，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方如違反本合同或相關(guān)合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。6.3第三方違約行為不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方、其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與各方自行解決。7.2第三方不得以本合同為由，侵犯甲乙雙方或其他第三方的合法權(quán)益。7.3甲乙雙方不得干預(yù)第三方與其他各方之間的正常商業(yè)活動(dòng)。第八條法律適用與爭議解決8.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2如本合同及補(bǔ)充協(xié)議引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：機(jī)房設(shè)施清單詳細(xì)列出機(jī)房的設(shè)施和設(shè)備，包括服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，以及各自的型號(hào)、數(shù)量、配置等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付期限、支付金額、支付方式等信息。附件三：維修與維護(hù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出甲方（出租方）應(yīng)承擔(dān)的維修與維護(hù)責(zé)任，以及維修與維護(hù)的具體內(nèi)容。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供機(jī)房及設(shè)備保險(xiǎn)的單據(jù)，以證明甲方（出租方）已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件五：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的內(nèi)容、帶寬、穩(wěn)定性等要求。附件六：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出技術(shù)支持服務(wù)的內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)方式等要求。附件七：安全管理制度詳細(xì)列出機(jī)房的安全管理制度，包括出入管理、監(jiān)控措施、安全事故處理等。附件八：租賃用途說明詳細(xì)說明租賃機(jī)房的用途，包括數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、處理和備份等服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方（出租方）未能按照約定提供機(jī)房及設(shè)備，或提供的設(shè)備不符合合同約定的性能和規(guī)格。示例：甲方未能在租賃開始日期前完成機(jī)房的維修和設(shè)備調(diào)試，導(dǎo)致乙方無法正常使用機(jī)房。2.甲方（出租方）未能按照約定保障網(wǎng)絡(luò)與通信設(shè)施的正常運(yùn)行，影響乙方的正常業(yè)務(wù)。示例：甲方未能及時(shí)修復(fù)網(wǎng)絡(luò)故障，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)中斷severalhours。3.乙方未按照約定支付租金。示例：乙方延遲支付租金，超過合同約定的支付期限。4.乙方使用機(jī)房及設(shè)備的方式不符合租賃用途的說明，或從事違法行為。示例：乙方在機(jī)房內(nèi)安裝未經(jīng)授權(quán)的軟件，導(dǎo)致機(jī)房內(nèi)的服務(wù)器感染病毒。5.甲方（出租方）未按照約定購買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無效。示例：甲方未購買機(jī)房及設(shè)備保險(xiǎn)，導(dǎo)致機(jī)房內(nèi)的設(shè)備因意外損壞，甲方無法承擔(dān)賠償責(zé)任。6.甲方（出租方）未能履行維修與維護(hù)的義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備故障或損壞。示例：甲方未能定期檢查網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)設(shè)備過早損壞，影響乙方業(yè)務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。3.違約方對(duì)對(duì)方的賠償責(zé)任總額不超過違約方從合同中獲得的好處總額。4.雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定具體的賠償金額和支付方式。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃合同5本合同目錄一覽第一條租賃機(jī)房及設(shè)備1.1機(jī)房位置1.2機(jī)房面積1.3設(shè)備清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維護(hù)與維修4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買5.2保險(xiǎn)理賠第六條網(wǎng)絡(luò)安全6.1網(wǎng)絡(luò)安全措施6.2數(shù)據(jù)保護(hù)第七條服務(wù)支持7.1技術(shù)支持7.2業(yè)務(wù)支持第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃機(jī)房及設(shè)備1.1機(jī)房位置租賃的機(jī)房位于__________，具體地址為__________。1.2機(jī)房面積租賃的機(jī)房面積為__________平方米，包含__________個(gè)機(jī)柜位置。1.3設(shè)備清單1.3.1服務(wù)器__________臺(tái)1.3.2存儲(chǔ)設(shè)備__________臺(tái)1.3.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)備__________臺(tái)1.3.4其他設(shè)備__________臺(tái)第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自__________起生效，租賃開始日期為__________。2.2租賃結(jié)束日期租賃合同至__________終止，租賃結(jié)束日期為__________。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，承租方應(yīng)支付出租方租金，租金金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租金支付周期租金支付周期為__________，承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)支付租金。3.3租金支付方式承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，銀行賬戶信息如下：開戶行：__________賬戶名：__________賬號(hào)：__________第四條維護(hù)與維修4.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)機(jī)房的維護(hù)與維修工作，保證機(jī)房設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2承租方責(zé)任承租方負(fù)責(zé)其租賃的設(shè)備及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的維護(hù)與維修工作，保證設(shè)備正常運(yùn)行。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買承租方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于機(jī)房設(shè)備保險(xiǎn)、數(shù)據(jù)保險(xiǎn)等，以保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。第六條網(wǎng)絡(luò)安全6.1網(wǎng)絡(luò)安全措施出租方應(yīng)采取必要的網(wǎng)絡(luò)安全措施，保護(hù)承租方的數(shù)據(jù)安全，防止網(wǎng)絡(luò)攻擊、數(shù)據(jù)泄露等風(fēng)險(xiǎn)。6.2數(shù)據(jù)保護(hù)承租方應(yīng)采取必要的數(shù)據(jù)保護(hù)措施，保護(hù)其數(shù)據(jù)的安全與完整，對(duì)于租賃期間產(chǎn)生的數(shù)據(jù)，承租方應(yīng)擁有完整的所有權(quán)和使用權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約如出租方未能按照合同約定提供租賃物或服務(wù)，導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=租賃費(fèi)用×違約天數(shù)×1%。8.2承租方違約如承租方未能按照合同約定支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=租賃費(fèi)用×違約天數(shù)×1%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同履行過程中，如因客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行或者合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方可以協(xié)商變更或者解除合同。10.2解除條件合同履行過程中，任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行，或者雙方協(xié)商一致解除合同的，可以解除合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如確需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)對(duì)方備案。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。12.2泄露后果如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法