20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商業(yè)廣場停車場收費管理合同（2024版）1本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4商業(yè)廣場停車場定義第二條合同范圍與內容2.1停車場管理范圍2.2停車場收費標準2.3停車場服務時間第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條收費管理方式4.1甲方負責制定收費政策4.2乙方負責執(zhí)行收費政策4.3丙方負責監(jiān)督收費政策執(zhí)行第五條收費標準調整5.1調整條件5.2調整程序5.3調整通知第六條收費收入分配6.1收費收入的分配比例6.2收費收入的支付方式6.3收費收入的支付時間第七條停車場維護與管理7.1甲方負責停車場設施的維護與管理7.2乙方負責停車場日常運營與管理7.3丙方負責停車場安全與秩序維護第八條甲方權利與義務8.1甲方權利8.2甲方義務第九條乙方權利與義務9.1乙方權利9.2乙方義務第十條丙方權利與義務10.1丙方權利10.2丙方義務第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任11.3丙方違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決時間12.3爭議解決地點第十三條合同的變更與終止13.1合同變更條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理事項第十四條保密條款14.1保密內容14.2保密期限14.3違約泄露的賠償責任第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方代表人：×××，甲方授權代表1.2乙方代表人：×××，乙方授權代表1.3丙方代表人：×××，丙方授權代表1.4商業(yè)廣場停車場定義：指位于××商業(yè)廣場內，供顧客、商戶及訪客使用的停車區(qū)域，包括但不限于地面及地下停車場第二條合同范圍與內容2.1停車場管理范圍：商業(yè)廣場停車場范圍內的所有停車位及相關設施2.2停車場收費標準：具體收費標準詳見附件一《停車場收費標準表》2.3停車場服務時間：每日早上8點至晚上22點第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結束日期：2029年12月31日第四條收費管理方式4.1甲方負責制定收費政策：甲方根據市場情況和經營需求，有權制定和調整停車場收費政策，并提前通知乙方和丙方4.2乙方負責執(zhí)行收費政策：乙方嚴格按照甲方的收費政策對停車場進行收費管理4.3丙方負責監(jiān)督收費政策執(zhí)行：丙方負責對乙方執(zhí)行收費政策的情況進行監(jiān)督，確保收費政策的貫徹執(zhí)行第五條收費標準調整5.1調整條件：如遇市場行情變化、政策調整等特殊情況，甲方有權對停車場收費標準進行調整5.2調整程序：甲方應提前一個月向乙方和丙方發(fā)出書面通知，說明調整原因、調整幅度及實施時間等5.3調整通知：甲方應在調整生效前30天，通過書面形式將調整方案通知乙方和丙方第六條收費收入分配6.1收費收入的分配比例：甲方占停車場收費收入的40%，乙方占50%，丙方占10%6.2收費收入的支付方式：乙方和丙方應每月5日前，將上一月度的收費收入按照約定比例支付給甲方6.3收費收入的支付時間：乙方和丙方應在每個支付期限內，將應支付的收費收入支付給甲方第七條停車場維護與管理7.1甲方負責停車場設施的維護與管理：甲方應保證停車場設施的正常運行，定期進行維護和檢修7.2乙方負責停車場日常運營與管理：乙方應負責停車場的日常運營和管理，包括泊車服務、安保管理、清潔衛(wèi)生等7.3丙方負責停車場安全與秩序維護：丙方應負責停車場的安全生產和秩序維護，確保停車場的安全與秩序第八條甲方權利與義務8.1甲方權利：1)對停車場進行經營管理，制定和調整收費政策；2)監(jiān)督乙方和丙方的經營行為，確保收費政策的執(zhí)行；3)享有停車場收費收入的一部分；4)在合同約定的范圍內，對停車場進行設施改造和升級。8.2甲方義務：1)保證停車場設施的正常運行，承擔設施維修、養(yǎng)護的責任；2)確保停車場的安全與秩序，承擔安全生產的責任；3)按照約定比例，按時接收乙方和丙方的收費收入；4)履行合同約定的其他義務。第九條乙方權利與義務9.1乙方權利：1)按照甲方制定的收費政策，對停車場進行收費管理；2)享有停車場收費收入的一部分；3)提出對停車場設施的改進意見和建議。9.2乙方義務：1)嚴格執(zhí)行甲方的收費政策，不得擅自調整；2)按時支付約定比例的收費收入給甲方；3)負責停車場的日常運營和管理，保證服務質量；4)履行合同約定的其他義務。第十條丙方權利與義務10.1丙方權利：1)監(jiān)督乙方執(zhí)行收費政策的情況，提出意見和建議；2)享有停車場收費收入的一部分；3)提出對停車場設施的改進意見和建議。10.2丙方義務：1)認真履行監(jiān)督職責，確保乙方執(zhí)行收費政策；2)按時支付約定比例的收費收入給甲方；3)協(xié)助甲方和乙方維護停車場的安全生產和秩序；4)履行合同約定的其他義務。第十一條違約責任11.1甲方違約責任：1)甲方未按照約定比例支付收費收入給乙方和丙方，應支付違約金；2)甲方未保證停車場設施正常運行，造成損失的，應承擔賠償責任；3)甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。11.2乙方違約責任：1)乙方未按照甲方制定的收費政策進行收費，應支付違約金；2)乙方未按時支付約定比例的收費收入給甲方，應支付違約金；3)乙方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。11.3丙方違約責任：1)丙方未履行監(jiān)督職責，導致乙方執(zhí)行收費政策不力，應承擔相應的違約責任；2)丙方未按時支付約定比例的收費收入給甲方，應支付違約金；3)丙方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。第十二條爭議解決1)提交××仲裁委員會仲裁；2)向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決時間：自爭議發(fā)生之日起3個月內解決完畢。12.3爭議解決地點：××市。第十三條合同的變更與終止13.1合同變更條件：1)雙方協(xié)商一致，且不違反相關法律法規(guī)；2)因政策調整、市場變化等原因，雙方同意對合同進行變更。13.2合同終止條件：1)合同期限屆滿；2)雙方協(xié)商一致終止合同；3)因不可抗力導致合同無法履行。13.3合同終止后的處理事項：1)乙方和丙方應將停車場交還給甲方；2)雙方按照合同約定，辦理相關結算和手續(xù)；3)雙方承擔因合同終止而產生的相關費用。第十四條保密條款14.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。14.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。14.3違約泄露的賠償責任：一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔賠償責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于消費者、供應商、合作伙伴等。1.2第三方介入：指第三方在停車場經營過程中，因各種原因與甲方、乙方或丙方產生交集或利益關系。第二條第三方介入的處理原則2.1第三方介入的處理應遵循公平、公正、公開的原則，維護各方合法權益。2.2甲方、乙方和丙方應共同商討，制定第三方介入的應對策略和解決方案。第三條第三方介入的額外條款與說明3.1甲方、乙方和丙方在合同中應增加如下額外條款：1)第三方介入的認定標準和程序；2)第三方介入的處理流程和責任分配；3)第三方介入導致的損失賠償責任。3.2甲方、乙方和丙方應明確第三方介入時的權利義務，包括但不限于：1)通知義務：第三方介入時，甲方、乙方和丙方應立即通知對方；2)協(xié)助義務：甲方、乙方和丙方應相互協(xié)助，共同應對第三方介入；3)保密義務：甲方、乙方和丙方應對第三方介入的相關信息予以保密。第四條第三方責任限額4.1甲方、乙方和丙方應明確第三方的責任限額，包括但不限于：1)第三方導致的經濟損失賠償限額；2)第三方導致的精神損害賠償限額；3)第三方導致的合同違約賠償限額。4.2甲方、乙方和丙方應根據實際情況，合理確定第三方責任限額，并在合同中予以明確。第五條第三方介入的爭議解決1)提交××仲裁委員會仲裁；2)向人民法院提起訴訟。5.2爭議解決時間：自爭議發(fā)生之日起3個月內解決完畢。5.3爭議解決地點：××市。第六條第三方介入的告知義務6.1甲方、乙方和丙方在合同中應明確第三方介入的告知義務，包括但不限于：1)第三方介入的事實；2)第三方介入的可能影響；3)應對第三方介入的措施。6.2甲方、乙方和丙方應按照合同約定，及時告知對方第三方介入的相關信息。第七條第三方介入的協(xié)助義務7.1甲方、乙方和丙方在合同中應明確第三方介入的協(xié)助義務，包括但不限于：1)提供相關資料和證據；2)配合對方處理第三方介入事宜；3)共同應對第三方介入帶來的風險。7.2甲方、乙方和丙方應按照合同約定，相互協(xié)助，共同應對第三方介入。第八條第三方介入的保密義務8.1甲方、乙方和丙方在合同中應明確第三方介入的保密義務，包括但不限于：1)第三方介入的相關信息；2)第三方介入的處理結果；3)涉及第三方介入的合同條款。8.2甲方、乙方和丙方應按照合同約定，對第三方介入的相關信息予以保密。第九條第三方介入后的合同變更9.1甲方、乙方和丙方在合同中應明確第三方介入后的合同變更條款，包括但不限于：1)第三方介入對合同履行造成的影響；2)第三方介入導致的合同條款調整；3)第三方介入引起的合同權利義務變化。9.2甲方、乙方和丙方應根據第三方介入的情況，協(xié)商變更合同相關條款。第十條第三方介入的法律責任10.1甲方、乙方和丙方在合同中應明確第三方介入的法律責任，包括但不限于：1)第三方介入導致的合同違約責任；2)第三方介入引發(fā)的法律糾紛責任；3)第三方介入造成的經濟損失責任。10.2甲方、乙方和丙方應根據法律規(guī)定，承擔第三方介入相關的法律責任。第十一條第三方介入的合同解除11.1甲方、乙方和丙方在合同中應明確第三方介入的合同解除條款，包括但不限于：1)第三方介入導致的合同解除條件；2)第三方介入引起的合同解除程序；3)第三方介入導致的合同解除后果。11.2甲方、第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《停車場收費標準表》詳細要求：包括但不限于收費標準、收費時間、收費方式等。附件說明：此附件用于明確停車場收費的具體標準，以便乙方和丙方按照規(guī)定的標準進行收費。附件二：《停車場設施維護與管理規(guī)定》詳細要求：包括但不限于設施維護的內容、維護周期、維護標準等。附件說明：此附件用于明確停車場設施的維護與管理要求，以確保停車場設施的正常運行。附件三：《停車場安全與秩序維護規(guī)定》詳細要求：包括但不限于安全保障措施、秩序維護內容、應急預案等。附件說明：此附件用于明確停車場的安全與秩序維護要求，確保停車場的安全與秩序。附件四：《停車場運營與管理手冊》詳細要求：包括但不限于運營管理流程、服務規(guī)范、員工培訓等。附件說明：此附件用于指導乙方進行停車場的日常運營與管理，提高服務質量。附件五：《第三方介入處理流程》詳細要求：包括但不限于第三方介入的認定標準、處理流程、責任分配等。附件說明：此附件用于明確第三方介入的處理方式，以便各方在第三方介入時能夠按照規(guī)定的流程進行處理。附件六：《合同履行監(jiān)測報告》詳細要求：包括但不限于合同履行情況、監(jiān)測指標、報告周期等。附件說明：此附件用于監(jiān)測合同的履行情況，確保各方按照合同約定履行各自的義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按照約定比例支付收費收入給乙方和丙方，需支付違約金。1.2未保證停車場設施正常運行，造成損失的，需承擔賠償責任。1.3未履行合同約定的其他義務，需承擔相應的違約責任。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未按照甲方制定的收費政策進行收費，需支付違約金。2.2未按時支付約定比例的收費收入給甲方，需支付違約金。2.3未履行合同約定的其他義務，需承擔相應的違約責任。3.丙方違約行為及責任認定：3.1未履行監(jiān)督職責，導致乙方執(zhí)行收費政策不力，需承擔相應的違約責任。3.2未按時支付約定比例的收費收入給甲方，需支付違約金。3.3未履行合同約定的其他義務，需承擔相應的違約責任。4.第三方違約行為及責任認定：4.1第三方未按照約定履行相關義務，造成甲方、乙方或丙方損失的，需承擔相應的違約責任。4.2第三方介入導致合同無法履行，需承擔相應的違約責任。全文完。商業(yè)廣場停車場收費管理合同（2024版）2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場車位數量3.收費標準及方式3.1收費標準3.2收費方式3.3收費周期4.收費管理范圍及職責4.1甲方職責4.2乙方職責4.3丙方職責5.收費收入的分成及支付5.1收費收入分成比例5.2分成支付時間及方式6.合同期限6.1合同開始日期6.2合同結束日期7.合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任9.爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調解9.3法律途徑10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他條款12.1停車場管理規(guī)則12.2停車場安全防護措施13.附件13.1停車場平面圖13.2收費標準明細表14.簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：××商業(yè)廣場管理有限公司，地址：××市××區(qū)××街道××號。1.2乙方名稱：××停車場管理有限公司，地址：××市××區(qū)××街道××號。1.3丙方名稱：××市城市管理局，地址：××市××區(qū)××街道××號。第二條停車場基本情況2.1停車場位置：位于××商業(yè)廣場地面及地下，東臨××路，南臨××街，西臨××路，北臨××街。2.2停車場面積：總面積為××平方米。2.3停車場車位數量：共設××個停車位，其中小型車輛停車位××個，大型車輛停車位××個。第三條收費標準及方式3.1收費標準：（1）小型車輛：每小時××元，不足一小時按一小時計算；（2）大型車輛：每小時××元，不足一小時按一小時計算；（3）夜間停車（22:00至次日06:00）：小型車輛每小時××元，大型車輛每小時××元；（4）連續(xù)停車超過24小時，按每日最高收費標準計算。3.2收費方式：現金、刷卡、、等方式支付。3.3收費周期：按小時計費。第四條收費管理范圍及職責4.1甲方職責：（1）負責停車場的建設和維護；（2）負責停車場的經營管理；（3）負責停車場的安全生產和消防安全；（4）負責停車場的環(huán)境整潔和綠化維護。4.2乙方職責：（1）負責停車場的收費管理工作；（2）負責停車場的車位分配和引導；（3）負責停車場的安全秩序維護；（4）負責停車場的信息化建設及維護。4.3丙方職責：（1）負責對停車場收費管理進行監(jiān)督和檢查；（2）負責對停車場的安全管理進行指導和監(jiān)督；（3）負責對停車場的環(huán)境保護進行指導和監(jiān)督；（4）負責對停車場的合法權益進行保護。第五條收費收入的分成及支付5.1收費收入分成比例：甲方占××%，乙方占××%，丙方占××%。5.2分成支付時間及方式：每月5日前，乙方將上一月度的收費收入分成支付給甲方和丙方。第六條合同期限6.1合同開始日期：××年××月××日。6.2合同結束日期：××年××月××日。第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國家法律法規(guī)政策變化，需要調整合同內容；（3）因不可抗力因素，需要調整合同內容。7.2合同終止條件：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，對方有權終止合同；（3）因不可抗力因素，導致合同無法履行。第八條違約責任8.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定履行合同義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；（2）甲方違反合同規(guī)定，導致乙方無法正常開展收費管理工作的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的20%；（3）甲方違反合同規(guī)定，導致丙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定履行合同義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；（2）乙方違反合同規(guī)定，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3丙方違約責任：（1）丙方未按約定履行合同義務，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；（2）丙方違反合同規(guī)定，導致乙方權益受損的，丙方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2第三方調解：如雙方協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑：如調解無效，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解；如調解無效，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1停車場管理規(guī)則：乙方應遵守國家法律法規(guī)，按照甲方制定的停車場管理規(guī)則進行經營管理。12.2停車場安全防護措施：乙方應確保停車場內的安全防護措施到位，保障車輛及人員安全。第十三條附件13.1停車場平面圖：詳見附件一。13.2收費標準明細表：詳見附件二。第十四條簽字蓋章頁本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：××商業(yè)廣場管理有限公司乙方（蓋章）：××停車場管理有限公司丙方（蓋章）：××市城市管理局簽訂日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲方、乙方、丙方之外，與本合同履行有關的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計方、技術支持方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，因第三方主體參與而導致甲方、乙方、丙方之間的權利義務關系發(fā)生變化的情況。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲方、乙方、丙方同意，在第三方介入時，本合同的相關條款可根據實際情況進行調整，以保證合同的履行。2.2甲方、乙方、丙方應與第三方協(xié)商確定額外條款，包括但不限于第三方職責、權益劃分、責任限額等。2.3甲方、乙方、丙方應保證第三方介入不會損害對方及丙方的合法權益。第三條第三方責任限額3.1第三方介入本合同后，其責任限額應由甲方、乙方、丙方共同協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中予以明確。3.2第三方對甲方、乙方、丙方造成的損失，承擔有限責任。除非第三方故意或重大過失，否則不承擔超過責任限額的賠償責任。3.3甲方、乙方、丙方應確保第三方的責任限額符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的權利義務關系，應以本合同及補充協(xié)議為準。4.2第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方、乙方、丙方的合法權益。4.3甲方、乙方、丙方應協(xié)助第三方履行合同義務，提供必要的條件和資料。第五條第三方介入的程序5.1甲方、乙方、丙方應在第三方介入前，就第三方職責、權益劃分、責任限額等事項達成一致意見。5.2甲方、乙方、丙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項。5.3甲方、乙方、丙方應將補充協(xié)議副本發(fā)送給對方，并予以備案。第六條第三方違約處理6.1第三方未按約定履行合同義務的，甲方、乙方、丙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違反本合同或補充協(xié)議，導致甲方、乙方、丙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。6.3甲方、乙方、丙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解；如調解無效，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院