合同編號：__________門面轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（原承租人）：_______身份證號碼：_______乙方（轉(zhuǎn)租人）：_______身份證號碼：_______丙方（出租人）：_______身份證號碼：_______鑒于甲方與丙方簽訂了《門面租賃合同》（合同編號：_______），租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。甲方因經(jīng)營需要，現(xiàn)將租賃的門面轉(zhuǎn)租給乙方，丙方同意此轉(zhuǎn)租行為?，F(xiàn)甲乙丙三方就門面轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租期限1.本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年____月____日開始，至____年____月____日結(jié)束。2.轉(zhuǎn)租期滿后，乙方有權(quán)按本協(xié)議約定的條件優(yōu)先承租該門面。二、轉(zhuǎn)租費用1.乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方滯納金人民幣____元。3.乙方應(yīng)按約定的用途使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。三、轉(zhuǎn)租條件1.乙方應(yīng)符合甲方與丙方簽訂的《門面租賃合同》中對于承租人的要求。2.乙方應(yīng)承擔因轉(zhuǎn)租行為給甲方、丙方造成的損失。3.乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。四、轉(zhuǎn)租終止1.本協(xié)議在轉(zhuǎn)租期限屆滿后自動終止。2.如乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方，并支付給甲方違約金人民幣____元。3.如甲方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知乙方和丙方，并支付給乙方違約金人民幣____元。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.本協(xié)議的任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：_______乙方（轉(zhuǎn)租人）：_______丙方（出租人）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.主體資格：確保甲方、乙方、丙方均為具備民事行為能力的自然人或其他合法組織，具備簽訂合同的資格。2.租賃合同查閱：確認甲方與丙方簽訂的《門面租賃合同》內(nèi)容，確保本轉(zhuǎn)租協(xié)議不與原租賃合同相沖突。3.轉(zhuǎn)租同意：確認丙方已同意甲方向乙方轉(zhuǎn)租門面，并獲取丙方的書面同意。4.租金支付：明確租金支付時間、金額及滯納金等條款，確保乙方按時支付租金。5.轉(zhuǎn)租用途：約定乙方的經(jīng)營范圍，防止擅自改變門面用途。6.違約責任：明確各方的違約行為及相應(yīng)的違約責任，保障合同的履行。7.爭議解決：約定解決爭議的方式，如協(xié)商不成，可向門面所在地的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.合同審查：在簽訂本協(xié)議前，由專業(yè)律師對協(xié)議內(nèi)容進行審查，確保協(xié)議合法有效。2.協(xié)議簽署：在簽訂本協(xié)議時，確保三方當場簽署，并留存簽字樣本。3.履行監(jiān)督：在轉(zhuǎn)租期間，甲方應(yīng)對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保乙方按約定使用門面。4.租金監(jiān)管：甲方應(yīng)確保租金收取符合約定，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與乙方溝通解決。5.違約處理：如乙方逾期支付租金或擅自改變門面用途等違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議追究乙方的違約責任。6.爭議協(xié)調(diào)：在履行過程中如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按協(xié)議約定的方式向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的能力。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間，將租賃物轉(zhuǎn)交給第三人使用、收益的行為。4.滯納金：指違約方未按約定履行債務(wù)，應(yīng)支付給守約方的違約金。5.違約責任：指違約方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔的民事責任。6.爭議解決：指在合同履行過程中，當雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。合同補充條款：1.裝修許可：若乙方需對門面進行裝修，應(yīng)提前向甲方和丙方提出申請，并取得甲方和丙方的書面同意。裝修完成后，乙方應(yīng)將門面恢復至合同約定的狀態(tài)。2.轉(zhuǎn)租限制：乙方不得將門面再次轉(zhuǎn)租給第三人，否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣10,000元。3.營業(yè)范圍：乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，合法經(jīng)營，不得從事違法、違規(guī)的營業(yè)活動。4.門面維護：乙方應(yīng)負責門面的日常維護和清潔工作，確保門面設(shè)施的正常使用和環(huán)境衛(wèi)生。5.轉(zhuǎn)讓通知：若甲方擬將門面及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，應(yīng)提前三個月通知乙方，并在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。附件列表