甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅租賃協(xié)議三方協(xié)定版B版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃開始日期及結束日期1.3租賃期限的續(xù)約第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及方式第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責任第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.2維修保養(yǎng)的期限第六條保險責任6.1房屋保險6.2租客保險第七條轉租及分租7.1轉租條件7.2分租禁止第八條房屋變更8.1房屋結構變更8.2房屋使用目的變更第九條違約責任9.1租客違約9.2房東違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2法律適用第十一條通知及送達11.1通知方式11.2通知送達時間第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條其他條款13.1房屋交付清單13.2附屬設施及用品清單13.3寵物飼養(yǎng)規(guī)定第十四條附錄14.1房屋照片14.2租賃合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的住宅房屋出租給乙方使用。1.2租賃開始日期及結束日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。若雙方同意續(xù)約，應提前【提前通知期限】書面通知對方。1.3租賃期限的續(xù)約租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應在本合同租賃期滿前【提前續(xù)約期限】書面通知甲方。甲方有權根據市場行情調整租金，并在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)約請求。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃房屋的租金為【租金金額】元人民幣【租金支付周期】。2.2租金支付周期租金支付周期為【租金支付周期】，乙方應在每個支付周期結束之日起【支付期限】內支付下一個支付周期的租金。2.3租金支付方式(1)銀行轉賬至甲方指定的賬戶；(2)現(xiàn)金支付至甲方；(3)其他雙方約定的支付方式。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元人民幣。3.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經甲方檢查確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在【押金退還期限】內退還乙方所支付的押金。第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構及用途。4.2房屋維護責任甲方負責房屋的基本設施維修，包括但不限于水電設施、煤氣管道、衛(wèi)生設備等；乙方負責日常使用過程中的小修小補，包括但不限于門窗、燈具、電器等。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任甲方應保證房屋的基本設施正常使用，如出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在【維修響應期限】內進行修復。5.2維修保養(yǎng)的期限甲方提供的房屋維修保養(yǎng)服務期限為【維修保養(yǎng)期限】。第六條保險責任6.1房屋保險甲方應購買火災保險，并將乙方name列為人身傷亡的受益人。6.2租客保險乙方應自行購買租客保險，以保障自身權益。第八條房屋變更8.1房屋結構變更未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何結構上的變更或改造。8.2房屋使用目的變更乙方不得將租賃的房屋用于任何非法或甲方不同意的目的。如乙方需改變使用目的，應提前【提前通知期限】書面征得甲方同意。第九條違約責任9.1租客違約乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方立即糾正，并承擔相應的違約責任。9.2房東違約甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方立即糾正，并有權要求甲方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元人民幣。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交【爭議解決機構】解決。10.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條通知及送達11.1通知方式任何一方應以書面形式通過【通知方式】向對方發(fā)出通知。11.2通知送達時間通知送達時間為通知發(fā)出之日起【通知送達期限】內。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。解除合同后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。第十三條其他條款13.1房屋交付清單本合同簽訂后【交付時間】，甲方應向乙方交付房屋及附屬設施清單，清單應詳細列明房屋及附屬設施的名稱、數(shù)量、狀況等信息。13.2附屬設施及用品清單【附屬設施及用品清單內容】13.3寵物飼養(yǎng)規(guī)定【寵物飼養(yǎng)規(guī)定內容】第十四條附錄14.1房屋照片本合同附件中包含房屋的照片，用以確認房屋的現(xiàn)狀。14.2租賃合同附件本合同附件中包含租賃合同的附加條款和其他相關文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件內容：包含房屋的外觀、內部結構、設施設備等照片，用以確認房屋的現(xiàn)狀。附件二：租賃房屋附屬設施及用品清單附件內容：詳細列明房屋附屬設施和用品的名稱、數(shù)量、狀況等信息。附件三：房屋交付清單附件內容：記錄房屋及附屬設施在交付時的名稱、數(shù)量、狀況等信息，由雙方簽字確認。附件四：租賃合同附件附件內容：包含租賃合同的附加條款、相關規(guī)定以及其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為示例：未能在約定時間內修復房屋設施設備。責任認定：甲方應按照約定承擔維修責任，如未能履行，應支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元人民幣。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為示例：未按時支付租金。責任認定：乙方應按照約定時間支付租金，如未能履行，應支付滯納金，滯納金金額為【滯納金金額】元人民幣。3.雙方違約行為及責任認定：違約行為示例：雙方未能就合同變更達成一致。責任認定：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交【爭議解決機構】解決。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：本合同是甲方將房屋出租給乙方使用的法律文件，明確了雙方的權利和義務。2.甲方：指房屋的所有權人或管理人，負責房屋的維修、保養(yǎng)和管理。3.乙方：指租賃房屋的租客，負責合理使用房屋并支付租金。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費用，按照