甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024加油站租賃運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1加油站所有權(quán)與使用權(quán)1.2加油站租賃面積1.3加油站設(shè)施與設(shè)備第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條經(jīng)營(yíng)范圍與管理4.1承租方經(jīng)營(yíng)范圍4.2承租方管理責(zé)任4.3承租方違規(guī)行為處理第五條維修與保養(yǎng)5.1加油站設(shè)施維修5.2加油站設(shè)備保養(yǎng)5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠程序第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)保要求與標(biāo)準(zhǔn)7.3事故處理與應(yīng)急預(yù)案第八條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方權(quán)利與義務(wù)8.2承租方權(quán)利與義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約泄露責(zé)任第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1加油站所有權(quán)與使用權(quán)甲方擁有上述加油站的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方租賃上述加油站進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2加油站租賃面積乙方租賃的加油站面積為____平方米，具體位置和界限以附件為準(zhǔn)。1.3加油站設(shè)施與設(shè)備加油站內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于油罐、油槍、加油機(jī)、便利店、辦公設(shè)備等，均包含在本次租賃范圍內(nèi)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新的租賃條款執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3租金支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____銀行：____第四條經(jīng)營(yíng)范圍與管理4.1承租方經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃期間內(nèi)，只能按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)其他項(xiàng)目。4.2承租方管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站的日常管理和運(yùn)營(yíng)，確保加油站的安全、環(huán)保和正常運(yùn)營(yíng)。4.3承租方違規(guī)行為處理乙方如發(fā)生違規(guī)行為，甲方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行處理。第五條維修與保養(yǎng)5.1加油站設(shè)施維修乙方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2加油站設(shè)備保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)加油站設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)備的安全和性能。5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)因維修和保養(yǎng)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，為加油站購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)購(gòu)買保險(xiǎn)的費(fèi)用。6.3保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。第八條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證加油站的所有權(quán)和使用權(quán)，確保加油站的合法性和正常運(yùn)營(yíng)。8.2承租方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保加油站的安全、環(huán)保和正常運(yùn)營(yíng)。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。9.2承租方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為____。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件任何一方提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。13.3違約泄露責(zé)任如有違約泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償受損方因此所遭受的損失。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：加油站現(xiàn)狀照片、租賃面積示意圖、加油站設(shè)施設(shè)備清單等。14.2合同修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將加油站交還給甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加油站現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括加油站全貌、各個(gè)角度的設(shè)施設(shè)備照片，以及周邊環(huán)境照片。照片需清晰、完整，能夠真實(shí)反映加油站當(dāng)前狀況。附件二：租賃面積示意圖詳細(xì)要求：示意圖應(yīng)明確標(biāo)注租賃區(qū)域的邊界、面積大小以及與周邊區(qū)域的關(guān)系。示意圖需采用標(biāo)準(zhǔn)繪圖比例，標(biāo)注詳細(xì)尺寸。附件三：加油站設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明加油站內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間等信息。清單需加蓋公章，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方未按照合同約定進(jìn)行加油站的維修與保養(yǎng)。4.乙方未按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)。5.甲方未按照合同約定提供加油站的所有權(quán)和使用權(quán)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。3.乙方未按照合同約定進(jìn)行加油站的維修與保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。4.乙方未按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方立即購(gòu)買，并有權(quán)解除合同。5.甲方未按照合同約定提供加油站的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。示例說明：假設(shè)乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)按照延遲支付的天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。滯納金計(jì)算方式為：延遲支付金額×日利率×延遲支付天數(shù)。合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離加油站，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將加油站的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用，用于使用加油站的權(quán)利。3.租賃期限：指租賃合同的有效期，自合同簽訂之日起至合同