20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地使用權(quán)長(zhǎng)期租賃合同本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)長(zhǎng)期租賃的基本條款1.1土地使用權(quán)的范圍與界限1.2土地使用權(quán)的面積與編號(hào)1.3土地使用權(quán)租賃的目的與性質(zhì)第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限的總長(zhǎng)度2.3租賃續(xù)約的條件與程序第三條租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方法與標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付的頻率與期限3.3租金支付的賬戶與方式第四條土地使用與維護(hù)4.1承租人的使用權(quán)利與義務(wù)4.2土地的維護(hù)與管理4.3土地使用項(xiàng)目的申報(bào)與審批第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件與程序5.3合同變更或解除的法律后果第六條違約責(zé)任6.1承租人的違約行為6.2出租人的違約行為6.3違約責(zé)任的具體處理方式第七條保險(xiǎn)與賠償7.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任7.3意外損失的賠償程序第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序8.2轉(zhuǎn)讓合同的受讓人資質(zhì)要求8.3轉(zhuǎn)讓合同的登記與備案第九條稅務(wù)與費(fèi)用9.1租賃期間的稅費(fèi)承擔(dān)9.2租賃期滿后的稅費(fèi)處理9.3其他相關(guān)費(fèi)用第十條環(huán)境保護(hù)與資源節(jié)約10.1承租人的環(huán)保責(zé)任10.2資源節(jié)約與循環(huán)利用10.3環(huán)境保護(hù)的監(jiān)管與檢查第十一條爭(zhēng)議解決11.1合同爭(zhēng)議的解決方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)11.3訴訟或仲裁的前置程序第十二條合同的生效與終止12.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期12.2合同生效的條件與時(shí)間12.3合同終止的條件與后續(xù)處理第十三條特殊條款13.1不可抗力事件的處理13.2法律、法規(guī)的變化影響13.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條附件14.1土地使用權(quán)證復(fù)印件14.2租賃地塊現(xiàn)狀圖14.3其他重要文件與資料第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)長(zhǎng)期租賃的基本條款1.1土地使用權(quán)的范圍與界限1.2土地使用權(quán)的面積與編號(hào)出租土地使用權(quán)的面積為【具體面積】，土地使用權(quán)證編號(hào)為【具體編號(hào)】。1.3土地使用權(quán)租賃的目的與性質(zhì)乙方租用該土地使用權(quán)的目的為【具體用途】，土地使用權(quán)的性質(zhì)為長(zhǎng)期租賃。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期限的總長(zhǎng)度租賃期限為【總長(zhǎng)度】年，自租賃開始日期起計(jì)算。2.3租賃續(xù)約的條件與程序租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前【具體期限】?jī)?nèi)，向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新的租賃合同，具體條款由雙方另行商定。第三條租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方法與標(biāo)準(zhǔn)租金計(jì)算方法為【計(jì)算方法】，租金標(biāo)準(zhǔn)為【租金金額】。3.2租金支付的頻率與期限乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每【支付頻率】支付一次租金，每次支付的期限為【支付期限】。3.3租金支付的賬戶與方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式為【支付方式】。第四條土地使用與維護(hù)4.1承租人的使用權(quán)利與義務(wù)乙方在租賃期間享有合法使用該土地的權(quán)利，并應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，按照合同約定合理使用土地。4.2土地的維護(hù)與管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維護(hù)與管理，保證土地使用的安全與合規(guī)，并承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任。4.3土地使用項(xiàng)目的申報(bào)與審批乙方在進(jìn)行土地使用項(xiàng)目前，應(yīng)向相關(guān)部門申報(bào)并取得審批，并應(yīng)將審批文件副本提交甲方備案。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款及雙方的責(zé)任與權(quán)益。5.2合同解除的條件與程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間及雙方的責(zé)任與權(quán)益。5.3合同變更或解除的法律后果合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定及雙方協(xié)商的結(jié)果，承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序乙方在租賃期間不得將租賃權(quán)及合同義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。8.2轉(zhuǎn)讓合同的受讓人資質(zhì)要求如乙方確需轉(zhuǎn)讓，受讓人應(yīng)滿足甲方提出的資質(zhì)要求，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、業(yè)務(wù)能力及信譽(yù)度等。8.3轉(zhuǎn)讓合同的登記與備案轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)登記與備案手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓的有效性。第九條稅務(wù)與費(fèi)用9.1租賃期間的稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔(dān)。9.2租賃期滿后的稅費(fèi)處理租賃期滿后，如土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，相關(guān)稅費(fèi)按照雙方約定的方式處理。9.3其他相關(guān)費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第十條環(huán)境保護(hù)與資源節(jié)約10.1承租人的環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，做好土地使用過程中的環(huán)保工作，防止環(huán)境污染。10.2資源節(jié)約與循環(huán)利用乙方應(yīng)合理利用資源，實(shí)行節(jié)約用水、用電等，促進(jìn)資源循環(huán)利用。10.3環(huán)境保護(hù)的監(jiān)管與檢查乙方應(yīng)接受政府相關(guān)部門對(duì)環(huán)保工作的監(jiān)管與檢查，確保環(huán)保措施的落實(shí)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1合同爭(zhēng)議的解決方式1）提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁；2）向【法院名稱】提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)雙方選擇仲裁的，仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】；選擇訴訟的，訴訟地點(diǎn)為【訴訟地點(diǎn)】。11.3訴訟或仲裁的前置程序在向仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟前，雙方應(yīng)先向【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，再提起仲裁或訴訟。第十二條合同的生效與終止12.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期本合同在【簽訂地點(diǎn)】簽訂，簽訂日期為【簽訂日期】。12.2合同生效的條件與時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止的條件與后續(xù)處理租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照約定辦理土地使用權(quán)交還手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十三條特殊條款13.1不可抗力事件的處理如因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或變更合同。13.2法律、法規(guī)的變化影響如因國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)變化情況協(xié)商修改或終止合同。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如有其他需要約定的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1土地使用權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含土地使用權(quán)證的復(fù)印件，作為合同附件的一部分。14.2租賃地塊現(xiàn)狀圖本合同附件中包含租賃地塊現(xiàn)狀圖，作為合同附件的一部分。14.3其他重要文件與資料本合同附件中還包含其他與合同履行相關(guān)的文件與資料，作為合同附件的一部分。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款與條件第十五條第三方介入的條件與程序15.1第三方介入的條件本合同在履行過程中，如需要第三方介入，包括但不限于中介方、鑒定方、審計(jì)方等，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的條件。15.2第三方介入的程序當(dāng)滿足第三方介入條件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)與權(quán)益。第十六條第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)益16.1第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，履行合同約定的職責(zé)，包括但不限于監(jiān)督合同履行、評(píng)估乙方使用土地的情況、處理合同爭(zhēng)議等。16.2第三方機(jī)構(gòu)的權(quán)益第三方機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照約定收取費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助與支持。第十七條第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于鑒定費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、律師費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。17.2第三方介入費(fèi)用的支付方式甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方機(jī)構(gòu)支付費(fèi)用，支付方式與支付期限由甲乙雙方與第三方機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。第十八條第三方機(jī)構(gòu)的更換與解除18.1第三方機(jī)構(gòu)的更換如第三方機(jī)構(gòu)不能履行合同約定的職責(zé)，或甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方機(jī)構(gòu)，甲乙雙方可協(xié)商決定更換第三方機(jī)構(gòu)。18.2第三方機(jī)構(gòu)的解除當(dāng)?shù)谌綑C(jī)構(gòu)履行完畢約定職責(zé)，或甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)時(shí)，第三方機(jī)構(gòu)的介入結(jié)束。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任的限制第三方機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方機(jī)構(gòu)的賠償責(zé)任總額，不得超過甲方同意支付的第三方費(fèi)用總額。19.2第三方機(jī)構(gòu)的賠償責(zé)任第三方機(jī)構(gòu)對(duì)其違約或過失行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償方式為【賠償方式】，賠償限額為【賠償限額】。第二十條第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表甲乙任何一方，其行為不代表甲乙雙方的意志。20.2第三方與租賃物的關(guān)系第三方機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物不享有任何權(quán)益，不得干預(yù)甲乙雙方對(duì)租賃物的使用、管理權(quán)。第二十一條第三方介入的合同變更21.1第三方介入的合同變更條件如因第三方機(jī)構(gòu)介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入的合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款及雙方的責(zé)任與權(quán)益，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二十二條第三方介入的合同終止22.1第三方介入的合同終止條件當(dāng)?shù)谌綑C(jī)構(gòu)履行完畢約定職責(zé)，或甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)時(shí)，本合同中關(guān)于第三方介入的條款終止。22.2第三方介入的合同終止程序甲乙雙方應(yīng)與第三方機(jī)構(gòu)簽訂終止協(xié)議，明確終止日期及相關(guān)后續(xù)處理事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含土地使用權(quán)證的正本復(fù)印件，其中應(yīng)明確土地使用權(quán)人的名稱、土地使用權(quán)編號(hào)、土地所在位置、土地面積、土地用途等信息。附件2：租賃地塊現(xiàn)狀圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃地塊的現(xiàn)狀圖，清晰展示地塊的位置、面積、現(xiàn)狀等信息?，F(xiàn)狀圖應(yīng)由甲方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性與時(shí)效性。附件3：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，用于約定合同中未明確的事項(xiàng)或?qū)贤瑑?nèi)容的變更。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件4：第三方機(jī)構(gòu)委托協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含甲乙雙方與第三方機(jī)構(gòu)簽訂的委托協(xié)議，明確第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、賠償責(zé)任等內(nèi)容。附件5：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)資格證明等，以證明第三方機(jī)構(gòu)具備履行合同的能力。附件6：合同爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含甲乙雙方簽訂的合同爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議，明確調(diào)解機(jī)構(gòu)、調(diào)解程序、調(diào)解結(jié)果的效力等內(nèi)容。附件7：不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如政府發(fā)布的自然災(zāi)害、社會(huì)事件等通知，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)，或提供的土地使用權(quán)與合同約定不符。2.甲方未按約定提供相關(guān)設(shè)施或服務(wù)，影響乙方正常使用土地。3.乙方未按約定支付租金，或支付租金的方式、時(shí)間不符合合同約定。4.乙方未按約定使用土地，或未遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。5.第三方機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)，或未遵守委托協(xié)議中的約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方機(jī)構(gòu)違約：第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。簡(jiǎn)要示例說明：示例1：若甲方未按約定提供土地使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因未能使用土地而產(chǎn)生的損失。示例2：若乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因未能收到租金而產(chǎn)生的損失。示例3：若第三方機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因第三方機(jī)構(gòu)違約而產(chǎn)生的損失。二零二四年度土地使用權(quán)長(zhǎng)期租賃合同1本合同目錄一覽第一條土地租賃范圍與面積1.1土地位置1.2土地面積1.3土地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條土地使用條件4.1使用目的限制4.2環(huán)境保護(hù)要求4.3土地維護(hù)責(zé)任第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、修訂與解除9.1合同生效條件9.2合同修訂方式9.3合同解除條件第十條合同的附件10.1附件內(nèi)容列表第十一條合同的保管11.1合同正本保管方11.2合同副本分發(fā)方第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決法院第十四條其他條款14.1附加協(xié)議14.2雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條土地租賃范圍與面積1.1土地位置1.2土地面積1.3土地使用范圍承租方根據(jù)本合同約定，在租賃土地范圍內(nèi)享有合法使用權(quán)，包括但不限于建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、辦公等活動(dòng)。具體使用范圍由附件一《土地使用范圍說明》詳細(xì)標(biāo)明。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)60個(gè)月。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃土地的年度租金為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣陸佰萬(wàn)元整），租金按年支付。3.2租金支付周期承租方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前30日內(nèi)，支付當(dāng)年度的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，具體賬戶信息由附件二《銀行賬戶信息》標(biāo)明。第四條土地使用條件4.1使用目的限制承租方應(yīng)按合同約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需要改變土地用途，應(yīng)提前30日向出租方提出申請(qǐng)，并按出租方要求辦理相關(guān)手續(xù)。4.2環(huán)境保護(hù)要求承租方在進(jìn)行土地使用過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保土地使用活動(dòng)不對(duì)周圍環(huán)境造成污染。4.3土地維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的使用狀況良好。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督承租方合法、合理使用租賃土地。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地，并應(yīng)按照合同約定支付租金，并負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止的條件如下：（一）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（二）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)提前終止合同；（三）因政策、法律等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求，將租賃土地恢復(fù)原狀，并支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約行為一方違反合同的約定，包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用土地等，均視為違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方損失等。具體違約責(zé)任由雙方另行約定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的生效、修訂與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修訂方式合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除的條件如下：（一）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（二）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)提前解除合同；（三）因政策、法律等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容列表附件一：《土地位置示意圖》附件二：《銀行賬戶信息》附件三：《土地面積清單》附件四：《土地使用范圍說明》第十二條合同的保管12.1合同正本保管方合同正本由出租方保管。12.2合同副本分發(fā)方合同副本由承租方分發(fā)。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式詳見附件五《聯(lián)系方式》。第十四條其他條款14.1附加協(xié)議雙方可簽訂附加協(xié)議，對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。14.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以約定其他事項(xiàng)，包括但不限于土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指第三方在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)助解決爭(zhēng)議等活動(dòng)。第二條第三方介入的情形（一）中介方提供土地信息、協(xié)助談判、促成合同簽訂等；（二）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃土地進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（三）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合法律法規(guī)要求。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的合同主體地位和權(quán)利義務(wù)。第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方履行合同，不承擔(dān)甲乙方之間的合同責(zé)任。3.2第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方在介入過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其從本合同中獲得的經(jīng)濟(jì)利益。4.2第三方如為專業(yè)機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額還需按照行業(yè)規(guī)定和合同約定確定。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。5.2第三方在介入過程中，如與其他各方發(fā)生糾紛，由各方自行解決。5.3第三方如為本合同之外的法人或組織，其與甲乙方之間的合同關(guān)系不影響本合同的履行。第六條第三方介入的合同修正6.1如本合同執(zhí)行過程中有第三方介入，甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2甲乙方與第三方簽訂的附加協(xié)議，應(yīng)符合本合同的原則和法律法規(guī)規(guī)定。6.3甲乙方與第三方簽訂的附加協(xié)議，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)備案。第七條第三方介入的合同解除7.1如第三方因故退出本合同，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定替代方案，確保合同履行。7.2第三方退出本合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。7.3第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方完成合同交接。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1如本合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)第三方介入相關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。8.3第三方介入的爭(zhēng)議解決，適用本合同約定的爭(zhēng)議解決方式和地點(diǎn)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《土地位置示意圖》詳細(xì)標(biāo)明租賃土地的具體位置，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境等。附件二：《銀行賬戶信息》詳細(xì)