20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME[二零二四年度]浙江省杭州市二手店鋪交易合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1買(mǎi)方信息1.2賣(mài)方信息1.3二手店鋪信息第二條交易內(nèi)容2.1店鋪轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.3店鋪內(nèi)物品清單第三條店鋪交接3.1店鋪交接時(shí)間3.2店鋪交接地點(diǎn)3.3店鋪交接手續(xù)第四條權(quán)利與義務(wù)4.1買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)4.2賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)第五條合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第七條違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任7.2賣(mài)方違約責(zé)任第八條合同的生效、終止日期8.1合同生效日期8.2合同終止日期第九條合同的附件9.1店鋪轉(zhuǎn)讓證明9.2物品清單第十條其他約定10.1店鋪經(jīng)營(yíng)范圍10.2店鋪裝修情況第十一條法律適用11.1本合同適用法律第十二條合同的簽訂、生效12.1合同簽訂地點(diǎn)12.2合同簽訂日期12.3合同生效條件第十三條合同的備案和公證13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同公證機(jī)關(guān)第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容14.2違約泄露責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1買(mǎi)方信息買(mǎi)方姓名：某某某買(mǎi)方性別：男/女買(mǎi)方身份證號(hào)：買(mǎi)方聯(lián)系方式：電話/郵箱1.2賣(mài)方信息賣(mài)方姓名：某某某賣(mài)方性別：男/女賣(mài)方身份證號(hào)：賣(mài)方聯(lián)系方式：電話/郵箱1.3二手店鋪信息店鋪名稱(chēng)：某某店鋪店鋪地址：浙江省杭州市街道號(hào)店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：餐飲/零售等行業(yè)店鋪面積：平方米店鋪現(xiàn)有員工情況：?jiǎn)T工數(shù)量/員工資質(zhì)第二條交易內(nèi)容2.1店鋪轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)店鋪商標(biāo)、商譽(yù)等無(wú)形資產(chǎn)一同轉(zhuǎn)讓2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣肆拾萬(wàn)伍仟圓整）買(mǎi)方分三次支付：簽署合同后支付人民幣萬(wàn)元作為定金；交接店鋪時(shí)支付人民幣萬(wàn)元；店鋪過(guò)戶成功后支付人民幣萬(wàn)元。2.3店鋪內(nèi)物品清單店鋪內(nèi)所有設(shè)備、家具、原材料、庫(kù)存商品等物品清單附后。第三條店鋪交接3.1店鋪交接時(shí)間店鋪交接時(shí)間為本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。3.2店鋪交接地點(diǎn)店鋪交接地點(diǎn)為浙江省杭州市街道號(hào)。3.3店鋪交接手續(xù)賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方完成店鋪交接手續(xù)，包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證等證照的轉(zhuǎn)移；店鋪銀行賬戶、、等支付方式的交接；供應(yīng)商、客戶關(guān)系的移交。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)買(mǎi)方有權(quán)按照約定取得店鋪的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。買(mǎi)方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)店鋪交接后的一切經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。4.2賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)賣(mài)方有權(quán)按照約定獲得轉(zhuǎn)讓價(jià)格。賣(mài)方應(yīng)保證店鋪具備轉(zhuǎn)讓條件，包括但不限于：證照齊全有效；與供應(yīng)商、客戶等無(wú)糾紛；店鋪無(wú)債務(wù)糾紛。賣(mài)方應(yīng)對(duì)店鋪內(nèi)的所有物品進(jìn)行清點(diǎn)，確保清單的真實(shí)性。第五條合同的變更和終止5.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同終止條件在店鋪交接完成后，本合同即告終止。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為浙江省杭州市。第八條合同的生效、終止日期8.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止日期本合同在店鋪交接完成后自動(dòng)終止。第九條合同的附件9.1店鋪轉(zhuǎn)讓證明店鋪轉(zhuǎn)讓證明文件，證明賣(mài)方同意將店鋪轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。9.2物品清單店鋪內(nèi)所有物品的詳細(xì)清單，包括設(shè)備、家具、原材料、庫(kù)存商品等。第十條其他約定10.1店鋪經(jīng)營(yíng)范圍店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，如需變更，買(mǎi)方應(yīng)辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。10.2店鋪裝修情況店鋪的裝修情況應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，如需變更，買(mǎi)方應(yīng)辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。第十一條法律適用11.1本合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的簽訂、生效12.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為浙江省杭州市。12.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。12.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同的備案和公證13.1合同備案機(jī)關(guān)本合同備案機(jī)關(guān)為浙江省杭州市工商行政管理局。13.2合同公證機(jī)關(guān)本合同公證機(jī)關(guān)為浙江省杭州市公證處。第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。14.2違約泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方完成店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、稅務(wù)顧問(wèn)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其職能，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)收取相應(yīng)的費(fèi)用。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方進(jìn)行合作。2.2第三方委托甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)的范圍包括但不限于：店鋪價(jià)值評(píng)估、法律咨詢(xún)、稅務(wù)咨詢(xún)、交接手續(xù)代辦等。第三條第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素協(xié)商確定。3.2支付方式甲乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的委托協(xié)議約定的方式支付服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其提供的服務(wù)過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙方簽訂的委托協(xié)議中明確，且不應(yīng)低于人民幣100萬(wàn)元。4.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因其過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方作為甲乙方的代理人或顧問(wèn)，應(yīng)履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙方完成店鋪轉(zhuǎn)讓。5.2第三方與店鋪的關(guān)系第三方不享有店鋪的任何權(quán)利，也不承擔(dān)店鋪的任何義務(wù)。5.3第三方與員工的關(guān)系第三方不承擔(dān)店鋪員工的任何權(quán)益和責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照委托協(xié)議的約定，賠償甲乙方因此造成的損失。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同條件除非甲乙方共同同意，否則第三方不得單方面解除合同。7.2解除合同后的責(zé)任第三方在解除合同后，仍應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的違約責(zé)任。第八條第三方保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。8.2保密期限保密期限應(yīng)根據(jù)甲乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議確定。第九條第三方法律地位9.1第三方法律地位第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)視為甲乙方的代理人，其行為由甲乙方承擔(dān)法律后果。第十條第三方介入的適用范圍10.1適用范圍本合同第三方介入條款適用于任何需要第三方協(xié)助的場(chǎng)合，包括但不限于店鋪評(píng)估、法律咨詢(xún)、稅務(wù)咨詢(xún)等。第十一條第三方介入的變更11.1變更條件如甲乙方同意變更第三方介入條款，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2變更程序甲乙方應(yīng)按照原合同約定的方式，進(jìn)行合同變更。第十二條第三方介入的終止12.1終止條件本合同第三方介入條款在店鋪轉(zhuǎn)讓完成后自動(dòng)終止。12.2終止后的責(zé)任第三方在終止后的任何行為，均與甲乙方無(wú)關(guān)。本部分內(nèi)容為合同的附加條款，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：店鋪轉(zhuǎn)讓證明證明賣(mài)方同意將店鋪轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。包含店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移聲明、店鋪經(jīng)營(yíng)許可證轉(zhuǎn)移聲明等。附件2：物品清單列明店鋪內(nèi)所有物品的詳細(xì)信息，包括設(shè)備、家具、原材料、庫(kù)存商品等。每項(xiàng)物品需注明數(shù)量、型號(hào)、購(gòu)置時(shí)間、新舊程度等。附件3：店鋪評(píng)估報(bào)告由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的店鋪價(jià)值評(píng)估報(bào)告。包含店鋪的資產(chǎn)負(fù)債情況、盈利能力、市場(chǎng)價(jià)值等信息。附件4：法律意見(jiàn)書(shū)由第三方法律顧問(wèn)提供的法律意見(jiàn)書(shū)。包含對(duì)店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的法律問(wèn)題的分析和建議。附件5：稅務(wù)咨詢(xún)報(bào)告由第三方稅務(wù)顧問(wèn)提供的稅務(wù)咨詢(xún)報(bào)告。包含店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅務(wù)問(wèn)題分析和解決方案。附件6：店鋪交接清單列明店鋪交接時(shí)需轉(zhuǎn)移的證照、物品、資金等信息。每項(xiàng)內(nèi)容需注明交接時(shí)間、交接地點(diǎn)、交接人員等信息。附件7：店鋪經(jīng)營(yíng)許可證證明店鋪具有合法經(jīng)營(yíng)資格的許可證。包含許可證號(hào)碼、有效期、許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等信息。附件8：店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照證明店鋪依法注冊(cè)成立的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。包含營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、注冊(cè)資本、成立日期等信息。附件9：?jiǎn)T工名單和資質(zhì)證明列明店鋪現(xiàn)有員工的姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息。包含員工勞動(dòng)合同、社保繳納證明等。附件10：供應(yīng)商名單和合同列明店鋪現(xiàn)有供應(yīng)商的名稱(chēng)、聯(lián)系方式、合同條款等信息。包含供應(yīng)商合同、付款憑證等。附件11：客戶名單和合同列明店鋪現(xiàn)有客戶的名稱(chēng)、聯(lián)系方式、合同條款等信息。包含客戶合同、付款憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲乙任何一方未履行合同約定的義務(wù)。甲乙任何一方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整。甲乙任何一方未按照約定時(shí)間履行義務(wù)。甲乙任何一方違反合同中的保密義務(wù)。第三方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償損失等。違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同并追究違約方的違約責(zé)任。違約方應(yīng)按照合同約定或根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果買(mǎi)方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金或賠償因延遲付款導(dǎo)致的損失。如果賣(mài)方未能按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的店鋪信息，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的定金、賠償因此造成的損失等。如果第三方未能按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。全文完。[二零二四年度]浙江省杭州市二手店鋪交易合同2本合同目錄一覽1.二手店鋪交易概述1.1店鋪基本信息1.2交易雙方信息1.3交易方式及金額2.店鋪轉(zhuǎn)讓條件2.1店鋪現(xiàn)狀2.2店鋪經(jīng)營(yíng)范圍2.3店鋪債權(quán)債務(wù)3.交易程序3.1店鋪評(píng)估3.2價(jià)格談判3.3簽訂合同3.4辦理過(guò)戶手續(xù)4.合同的履行4.1店鋪交付時(shí)間4.2店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移4.3交易款項(xiàng)支付5.合同的解除和終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止合同后的處理6.違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約責(zé)任6.2買(mǎi)方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.合同的效力8.1合同生效條件8.2合同的期限9.合同的修改和補(bǔ)充9.1合同修改條件9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容10.店鋪轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益保障10.1店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)保障10.2店鋪商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保障10.3員工權(quán)益保障11.店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)承擔(dān)11.1稅費(fèi)種類(lèi)及標(biāo)準(zhǔn)11.2稅費(fèi)承擔(dān)方式12.店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)責(zé)任12.1經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)12.2遵守相關(guān)法律法規(guī)13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1店鋪轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理14.2合同簽訂地點(diǎn)及日期14.3合同正本及副本份數(shù)14.4合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條二手店鋪交易概述1.1店鋪基本信息店鋪位于浙江省杭州市，店鋪?zhàn)痔?hào)為“X”，經(jīng)營(yíng)范圍包括X等，店鋪現(xiàn)有營(yíng)業(yè)面積為X平方米。1.2交易雙方信息賣(mài)方：浙江省杭州市X店，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，地址：X，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。買(mǎi)方：X，身份證號(hào)碼：X，地址：X，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.3交易方式及金額雙方同意以轉(zhuǎn)讓店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的方式進(jìn)行交易，交易金額為人民幣X萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣肆佰捌拾萬(wàn)元整），買(mǎi)方于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶。第二條店鋪轉(zhuǎn)讓條件2.1店鋪現(xiàn)狀店鋪目前處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，店鋪設(shè)備、設(shè)施齊全，無(wú)重大債務(wù)糾紛。2.2店鋪經(jīng)營(yíng)范圍店鋪經(jīng)營(yíng)范圍包括X等，符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.3店鋪債權(quán)債務(wù)賣(mài)方保證店鋪不存在任何未清償?shù)膫鶆?wù)，包括但不限于稅收、員工工資、供應(yīng)商貨款等。第三條交易程序3.1店鋪評(píng)估3.2價(jià)格談判雙方根據(jù)店鋪評(píng)估結(jié)果，進(jìn)行價(jià)格談判，達(dá)成一致后簽訂本合同。3.3簽訂合同雙方在本合同上簽字蓋章，本合同自簽字蓋章之日起生效。3.4辦理過(guò)戶手續(xù)雙方按照當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)的要求，共同辦理店鋪過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第四條合同的履行4.1店鋪交付時(shí)間店鋪交付時(shí)間為本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，賣(mài)方將店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資料完整移交給買(mǎi)方。4.2店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)自店鋪交付之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，買(mǎi)方享有店鋪的經(jīng)營(yíng)收益及承擔(dān)相關(guān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。4.3交易款項(xiàng)支付買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶。第五條合同的解除和終止5.1合同解除條件任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同。5.2合同終止條件本合同約定的交易款項(xiàng)支付完畢，店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移完成，本合同即終止。5.3解除或終止合同后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于店鋪過(guò)戶、資料交接等。第六條違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約責(zé)任賣(mài)方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成買(mǎi)方損失的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買(mǎi)方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2買(mǎi)方違約責(zé)任買(mǎi)方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成賣(mài)方損失的，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣(mài)方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向杭州市工商行政管理局申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向杭州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的效力8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同的生效不代表賣(mài)方對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況承擔(dān)任何責(zé)任。8.2合同的期限本合同的有效期限為壹年，自合同生效之日起計(jì)算。第九條合同的修改和補(bǔ)充9.1合同修改條件任何一方不得單方面修改或變更本合同的約定，如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條店鋪轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益保障10.1店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)保障買(mǎi)方自店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，賣(mài)方不得干涉買(mǎi)方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。10.2店鋪商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保障賣(mài)方保證店鋪所使用的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)合法有效，轉(zhuǎn)讓后，買(mǎi)方享有該等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)，并有權(quán)處置相關(guān)權(quán)利。10.3員工權(quán)益保障店鋪轉(zhuǎn)讓后，買(mǎi)方應(yīng)繼續(xù)履行賣(mài)方與員工簽訂的勞動(dòng)合同，員工的人事、工資、福利等事項(xiàng)由買(mǎi)方負(fù)責(zé)管理。第十一條店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)承擔(dān)11.1稅費(fèi)種類(lèi)及標(biāo)準(zhǔn)店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.2稅費(fèi)承擔(dān)方式雙方按照本合同約定的比例承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，具體比例由雙方在合同中約定。第十二條店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)責(zé)任12.1經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)買(mǎi)方自店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，自行承擔(dān)店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和損失，賣(mài)方不對(duì)買(mǎi)方的經(jīng)營(yíng)成果承擔(dān)任何責(zé)任。12.2遵守相關(guān)法律法規(guī)買(mǎi)方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)政策，合法經(jīng)營(yíng)，合規(guī)管理。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、客戶資源等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起貳年內(nèi)有效。13.3違約保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1店鋪轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理店鋪轉(zhuǎn)讓后，與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的許可證、資質(zhì)證明等文件由買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理和更換。14.2合同簽訂地點(diǎn)及日期本合同簽訂地點(diǎn)為浙江省杭州市，簽訂日期為年月日。14.3合同正本及副本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同附件內(nèi)容本合同附件包括店鋪評(píng)估報(bào)告、店鋪經(jīng)營(yíng)許可證、店鋪資質(zhì)證明等相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，需得到甲乙雙方的書(shū)面同意，未經(jīng)雙方同意，第三方不得干涉本合同的履行。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方介入本合同，不代表免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方根據(jù)本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的費(fèi)用、獲取合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息等。3.2第三方不得濫用其權(quán)利，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其義務(wù)，如評(píng)估、過(guò)戶等。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)第三方從本合同中獲得的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失，但不超過(guò)第三方從本合同中獲得的服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系，基于本合同的履行需要而產(chǎn)生，除本合同另有約定外，不影響甲乙雙方的其他合同關(guān)系。6.2第三方與甲乙方的關(guān)系，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方及介入的事項(xiàng)。7.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，第三方方可介入。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方退出8.1第三方完成其職責(zé)后，應(yīng)退出本合同的履行過(guò)程。8.2第三方退出本合同，不影響本合同的繼續(xù)履行。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入本合同所需的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定。9.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方費(fèi)用，第三方提供服務(wù)后，如有剩余費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按約定退還。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方對(duì)在履行本合同過(guò)程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、客戶資源等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一條第三方介入的適用法律本合同及第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，及相關(guān)政策規(guī)定。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決如本合同及第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的附件本合同的第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，如有附件，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四條第三方介入的簽訂地點(diǎn)及日期本合同的第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，簽訂地點(diǎn)為浙江省杭州市，簽訂日期為年月日。本合同的第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具