20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度加盟合作協(xié)議：房地產(chǎn)中介服務(wù)連鎖經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同目錄一覽1.合作協(xié)議概述1.1合作方介紹1.2合作目標(biāo)與原則1.3合同期限2.加盟權(quán)益轉(zhuǎn)讓2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2品牌使用權(quán)2.3管理培訓(xùn)與支持3.加盟費(fèi)用及支付方式3.1加盟費(fèi)用3.2支付方式與時(shí)間4.加盟方的義務(wù)與責(zé)任4.1遵守法律法規(guī)4.2維護(hù)品牌形象4.3履行合同約定5.總部支持與服務(wù)5.1經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)與培訓(xùn)5.2資源共享5.3市場(chǎng)推廣與宣傳6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1加盟方的權(quán)利與義務(wù)6.2總部的權(quán)利與義務(wù)7.合同的變更與終止7.1合同變更7.2合同終止7.3合同解除8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密責(zé)任10.適用法律與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1不可抗力11.2合同的生效與解除11.3通知與送達(dá)12.附件12.1加盟費(fèi)用明細(xì)表12.2培訓(xùn)與支持計(jì)劃12.3合同附件其他內(nèi)容13.簽字頁13.1加盟方簽字13.2總部簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合作協(xié)議概述1.1合作方介紹1.2合作目標(biāo)與原則1.2.1雙方的合作目標(biāo)是共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)共贏，通過加盟連鎖的方式，將甲方的品牌及經(jīng)營(yíng)理念推廣至全國(guó)。1.2.2雙方應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，共同維護(hù)房地產(chǎn)中介服務(wù)市場(chǎng)的秩序。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。1.3.2除非一方提前終止合同，否則合同將在有效期屆滿時(shí)自動(dòng)續(xù)約____年。2.加盟權(quán)益轉(zhuǎn)讓2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1.1甲方同意將房地產(chǎn)中介服務(wù)的連鎖經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，允許乙方使用甲方的品牌、標(biāo)志、商號(hào)及其他相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.1.2乙方應(yīng)在合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，按照甲方的經(jīng)營(yíng)模式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.2品牌使用權(quán)2.2.1甲方授權(quán)乙方在合同約定的區(qū)域內(nèi)獨(dú)家使用甲方的品牌及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的品牌規(guī)范進(jìn)行使用，并維護(hù)甲方的品牌形象。2.3管理培訓(xùn)與支持2.3.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的管理培訓(xùn)，包括業(yè)務(wù)操作、服務(wù)規(guī)范、員工培訓(xùn)等。2.3.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，提供相應(yīng)的業(yè)務(wù)支持與指導(dǎo)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、廣告宣傳、信息反饋等。3.加盟費(fèi)用及支付方式3.1加盟費(fèi)用3.1.1乙方應(yīng)向甲方支付加盟費(fèi)用，具體金額如下：人民幣_(tái)___萬元。3.1.2加盟費(fèi)用的支付方式為：在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付全部加盟費(fèi)用。3.2支付方式與時(shí)間3.2.2乙方未按時(shí)支付加盟費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金的比例為加盟費(fèi)用的____%。4.加盟方的義務(wù)與責(zé)任4.1遵守法律法規(guī)4.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)中介服務(wù)的法律、法規(guī)和政策。4.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并保證其經(jīng)營(yíng)行為的合法性。4.2維護(hù)品牌形象4.2.1乙方應(yīng)按照甲方的品牌規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，保證服務(wù)質(zhì)量和水平。4.2.2乙方不得進(jìn)行任何有損甲方品牌形象的活動(dòng)。4.3履行合同約定4.3.1乙方應(yīng)全面履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付加盟費(fèi)用、接受培訓(xùn)、遵守經(jīng)營(yíng)規(guī)范等。4.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供經(jīng)營(yíng)情況和業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。5.總部支持與服務(wù)5.1經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)與培訓(xùn)5.1.1甲方應(yīng)為乙方提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，包括市場(chǎng)分析、業(yè)務(wù)操作、管理技巧等。5.1.2甲方應(yīng)為乙方員工提供培訓(xùn)，確保其能夠熟練掌握業(yè)務(wù)操作流程和服務(wù)規(guī)范。5.2資源共享5.2.1甲方應(yīng)向乙方提供甲方擁有的房地產(chǎn)中介服務(wù)相關(guān)信息，包括但不限于房源信息、客源信息等。5.2.2甲方應(yīng)與乙方分享市場(chǎng)推廣、廣告宣傳、業(yè)務(wù)管理等方面的經(jīng)驗(yàn)和資源。5.3市場(chǎng)推廣與宣傳5.3.1甲方應(yīng)為乙方提供市場(chǎng)推廣和宣傳的支持，包括但不限于提供宣傳材料、廣告設(shè)計(jì)等。5.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展各類營(yíng)銷活動(dòng)，提高品牌知名度和美譽(yù)度。6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1加盟方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1乙方有權(quán)按照甲方的經(jīng)營(yíng)模式和標(biāo)準(zhǔn)開展業(yè)務(wù)。6.1.2乙方有權(quán)享受甲方提供的各項(xiàng)支持和服務(wù)。6.1.3乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付加盟費(fèi)用、接受培訓(xùn)、遵守經(jīng)營(yíng)規(guī)范等。6.2總部的權(quán)利與義務(wù)6.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方8.合同的變更與終止8.1合同變更8.1.1任何一方提出變更合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更不得影響乙方的加盟權(quán)益和甲方的品牌權(quán)益。8.2合同終止8.2.1在合同有效期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。8.2.2合同終止前，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，并按照甲方的要求交回所有與品牌相關(guān)的材料和物品。8.3合同解除8.3.1除合同約定的終止情況外，任何一方不得單方面解除合同。8.3.2如一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，并互相承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體金額雙方另行約定。9.1.2違約方應(yīng)賠償因其違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.1.2保密信息包括但不局限于客戶信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng)策略等。10.2保密期限10.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起____年。10.2.2如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。10.3違約保密責(zé)任10.3.1如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體金額雙方另行約定。10.3.2泄露方應(yīng)賠償因其泄露給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.適用法律與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.1.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.1.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2合同的生效與解除12.2.1本合同自雙方簽字之日起生效。12.2.2本合同的解除或終止應(yīng)書面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。12.3通知與送達(dá)12.3.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。12.3.2通知自送達(dá)對(duì)方時(shí)生效，以寄送方的郵戳日期為準(zhǔn)。13.附件13.1加盟費(fèi)用明細(xì)表13.2培訓(xùn)與支持計(jì)劃13.3合同附件其他內(nèi)容14.簽字頁14.1加盟方簽字14.2總部簽字第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，在甲乙雙方之間提供中介、咨詢、服務(wù)或其他形式協(xié)助的個(gè)體或集體。15.2第三方介入包括但不限于居間介紹、融資支持、技術(shù)咨詢、市場(chǎng)推廣、廣告發(fā)布、業(yè)務(wù)合作等。16.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。16.2第三方應(yīng)承擔(dān)因提供信息或服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。17.第三方介入的額外條款及說明17.1當(dāng)甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并報(bào)原合同簽訂地人民法院備案。18.第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、責(zé)任范圍等。18.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險(xiǎn)程度、市場(chǎng)行情等因素。19.第三方介入的變更與終止19.1第三方介入的變更或終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方及第三方同意。19.2變更或終止第三方介入的協(xié)議，不影響甲乙雙方原合同的繼續(xù)有效。20.第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方之間建立的是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不負(fù)有任何合同義務(wù)。20.2甲乙雙方與第三方之間的溝通與協(xié)商，不影響甲乙雙方之間的合同履行。21.第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方違反與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方信息的保密23.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng)策略等。23.2保密信息的保密期限自補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或解除之日起____年。24.第三方介入的生效與解除24.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字之日起生效。24.2補(bǔ)充協(xié)議的解除或終止應(yīng)書面確認(rèn)，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：加盟費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出加盟費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括品牌使用費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、管理費(fèi)等。明細(xì)表中應(yīng)包含費(fèi)用的金額、支付時(shí)間及支付方式。2.附件二：培訓(xùn)與支持計(jì)劃詳細(xì)描述甲方提供的培訓(xùn)內(nèi)容，包括業(yè)務(wù)操作、服務(wù)規(guī)范、員工培訓(xùn)等。列出培訓(xùn)的時(shí)間表、地點(diǎn)、培訓(xùn)師資質(zhì)等信息。明確甲方提供的其他支持服務(wù)，如市場(chǎng)推廣、廣告設(shè)計(jì)等。3.附件三：合同附件其他內(nèi)容包括經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)、市場(chǎng)分析、業(yè)務(wù)操作手冊(cè)等甲方提供的經(jīng)營(yíng)支持文件。如有額外服務(wù)或產(chǎn)品提供，詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容或產(chǎn)品規(guī)格、價(jià)格等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為遲延支付加盟費(fèi)用：指乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部或部分加盟費(fèi)用。違反品牌規(guī)范：指乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，使用了與甲方品牌不符的標(biāo)識(shí)、名稱等。未履行培訓(xùn)義務(wù)：指乙方未能按照約定接受甲方提供的培訓(xùn)。泄露保密信息：指乙方未經(jīng)許可，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)遲延支付加盟費(fèi)用：乙方應(yīng)支付遲延利息，并根據(jù)遲延支付的天數(shù)，支付違約金。違反品牌規(guī)范：乙方應(yīng)立即改正，并承擔(dān)因違反規(guī)范而產(chǎn)生的所有損失。未履行培訓(xùn)義務(wù)：乙方應(yīng)支付培訓(xùn)費(fèi)用，并承擔(dān)因未接受培訓(xùn)而導(dǎo)致的所有損失。泄露保密信息：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償因泄露信息給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明示例一：乙方遲延支付加盟費(fèi)用，甲方要求乙方支付遲延利息，并按照合同約定，每天計(jì)算違約金。示例二：乙方違反品牌規(guī)范，甲方要求乙方立即停止使用違規(guī)標(biāo)識(shí)，并承擔(dān)因違反規(guī)范而產(chǎn)生的所有損失，如合同約定的違約金等。示例三：乙方未履行培訓(xùn)義務(wù)，甲方要求乙方支付培訓(xùn)費(fèi)用，并承擔(dān)因未接受培訓(xùn)而導(dǎo)致的所有損失，如因缺乏培訓(xùn)導(dǎo)致的業(yè)務(wù)失誤等。示例四：乙方泄露保密信息，甲方要求乙方支付違約金，并賠償因泄露信息給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，如因信息泄露導(dǎo)致的客戶流失等。全文完。2024年度加盟合作協(xié)議：房地產(chǎn)中介服務(wù)連鎖經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指擁有房地產(chǎn)中介服務(wù)連鎖經(jīng)營(yíng)權(quán)的公司1.2乙方：指加盟甲方房地產(chǎn)中介服務(wù)的個(gè)體或公司第二條：加盟合作原則2.1甲方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)連鎖經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括品牌使用權(quán)、運(yùn)營(yíng)管理模式等2.2乙方應(yīng)遵循甲方的運(yùn)營(yíng)管理模式，遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信經(jīng)營(yíng)第三條：加盟合作期限3.1雙方確認(rèn)，本合作協(xié)議的有效期限為2024年度第四條：加盟費(fèi)用及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付加盟費(fèi)用，具體金額、支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定第五條：甲方提供的支持與服務(wù)5.1.1品牌使用權(quán)及相關(guān)標(biāo)識(shí)5.1.2運(yùn)營(yíng)管理模式及培訓(xùn)5.1.3市場(chǎng)推廣及廣告宣傳5.1.4產(chǎn)品供應(yīng)及物流配送第六條：乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行門店裝修、標(biāo)識(shí)設(shè)置等6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的運(yùn)營(yíng)管理模式，保證服務(wù)質(zhì)量6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付加盟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用第七條：保密條款7.1雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)對(duì)商業(yè)秘密、客戶信息等進(jìn)行保密第八條：違約責(zé)任8.1如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的變更與解除10.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)第十一條：合同的終止11.1合同期滿或雙方協(xié)議終止合同時(shí)，本合同自動(dòng)終止第十二條：附則12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條：其他約定13.1雙方在合同執(zhí)行過程中，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充第十四條：簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（蓋章）：14.3簽訂日期：2024年月日第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3連鎖經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方擁有的房地產(chǎn)中介服務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于品牌使用權(quán)、運(yùn)營(yíng)管理模式等。第二條：加盟合作原則第三條：加盟合作期限第四條：加盟費(fèi)用及支付方式第五條：甲方提供的支持與服務(wù)5.1.1品牌使用權(quán)及相關(guān)標(biāo)識(shí)：甲方授權(quán)乙方使用甲方擁有的房地產(chǎn)中介服務(wù)品牌，并提供品牌標(biāo)識(shí)及相關(guān)宣傳資料。5.1.2運(yùn)營(yíng)管理模式及培訓(xùn)：甲方應(yīng)向乙方提供完整的運(yùn)營(yíng)管理模式，包括業(yè)務(wù)流程、管理規(guī)范、客戶服務(wù)等，并對(duì)乙方人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保乙方能夠熟練掌握并執(zhí)行甲方的運(yùn)營(yíng)管理模式。5.1.3市場(chǎng)推廣及廣告宣傳：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和廣告宣傳，包括提供廣告素材、宣傳方案等，具體事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定。5.1.4產(chǎn)品供應(yīng)及物流配送：甲方應(yīng)為乙方提供產(chǎn)品供應(yīng)和物流配送服務(wù)，確保乙方能夠正常開展業(yè)務(wù)。具體事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定。第六條：乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行門店裝修、標(biāo)識(shí)設(shè)置等，以確保乙方加盟店能夠符合甲方的品牌形象和經(jīng)營(yíng)要求。6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的運(yùn)營(yíng)管理模式，保證服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方的品牌形象。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付加盟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，具體金額、支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在本合同的附件一《加盟費(fèi)用支付細(xì)節(jié)》中詳細(xì)約定。第七條：保密條款7.1雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)對(duì)商業(yè)秘密、客戶信息等進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。違反本條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。第八條：違約責(zé)任8.1如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。賠償金的具體金額雙方應(yīng)協(xié)商確定，但不應(yīng)低于乙方支付的加盟費(fèi)用。8.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失、費(fèi)用和利息等，并賠償守約方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約方在收到守約方書面通知后的三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十條：合同的變更與解除10.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2合同的變更或解除不得影響乙方已支付的加盟費(fèi)用。第十一條：合同的終止11.1合同期滿或雙方協(xié)議終止合同時(shí)，本合同自動(dòng)終止。11.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方的品牌標(biāo)識(shí)及相關(guān)宣傳資料，并歸還甲方提供的所有資料和設(shè)備。第十二條：附則12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十三條：其他約定13.1雙方在合同執(zhí)行過程中，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。第十四條：簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（蓋章）：14.3簽訂日期：2024年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在甲乙方合同執(zhí)行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他個(gè)體或公司，包括但不限于客戶、供應(yīng)商、合作伙伴等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。第三方對(duì)甲乙方造成的損失，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償。第二條：第三方介入的程序2.1第三方介入：當(dāng)甲乙雙方的合同執(zhí)行過程中涉及到第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行溝通，確保第三方的權(quán)益得到保障。2.2第三方同意：甲乙雙方在涉及到第三方權(quán)益的事宜上，需獲得第三方的書面同意。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。3.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)：甲乙雙方可要求第三方購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的權(quán)益。第四條：第三方權(quán)益的變更4.1第三方權(quán)益的變更：當(dāng)?shù)谌揭笞兏錂?quán)益時(shí)，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，并取得雙方書面同意。4.2第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓：第三方將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)體或公司，需得到甲乙雙方的書面同意。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約：當(dāng)?shù)谌竭`反其與甲乙雙方之間的約定時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)益劃分，由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條：第三方介入的合同修正7.1第三方介入的合同修正：當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行修正，以確保合同的履行。7.2第三方介入的合同修正程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，并將修正后的合同報(bào)雙方審批。第八條：第三方信息的保密8.1第三方信息保密：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息保密，不得向無關(guān)第三方泄露。8.2第三方信息保密期限：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息保密，直至第三方明確表示不再需要保密。第九條：第三方與甲乙方的溝通9.2第三方與甲乙方的溝通記錄：甲乙雙方與第三方的溝通記錄，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十條：第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：當(dāng)甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序：甲乙雙方與第三方應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決程序進(jìn)行。第十一條：第三方退出11.1第三方退出：當(dāng)?shù)谌揭笸顺黾滓译p方的合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。11.2第三方退出的程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商確定退出手續(xù)的辦理流程。第十二條：附則12.1本合同的修正，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并報(bào)第三方書面同意。12.2本合同的修正不得影響甲乙雙方和第三方的合法權(quán)益。第十三條：其他約定13.1雙方在合同執(zhí)行過程中，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。第十四條：簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（蓋章）：14.3第三方（蓋章）：14.4簽訂日期：2024年月日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《加盟費(fèi)用支付細(xì)節(jié)》詳細(xì)說明了加盟費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間等具體細(xì)節(jié)。附件二：《運(yùn)營(yíng)管理模式及培訓(xùn)資料》包含了甲方提供的運(yùn)營(yíng)管理模式、培訓(xùn)資料和相關(guān)手冊(cè)。附件三：《市場(chǎng)推廣及廣告宣傳方案》詳細(xì)描述了市場(chǎng)推廣和廣告宣傳的具體方案和實(shí)施步驟。附件四：《產(chǎn)品供應(yīng)及物流配送協(xié)議》規(guī)定了產(chǎn)品供應(yīng)的范圍、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及物流配送的細(xì)節(jié)。附件五：《保密協(xié)議》明確了雙方在合同執(zhí)行過程中對(duì)商業(yè)秘密、客戶信息等的保密義務(wù)。附件六：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)描述了爭(zhēng)議解決的程序和方式，包括協(xié)商、調(diào)解和訴訟等。附件七：《第三方介入?yún)f(xié)議》明確了第三方介入的程序、責(zé)任限額、權(quán)益變更等具體事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供品牌使用權(quán)、運(yùn)營(yíng)管理模式等支持與服務(wù)。2.乙方未按照約定支付加盟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方未遵守甲方的運(yùn)營(yíng)管理模式，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降。4.雙方未履行保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密或客戶信息。5.雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過協(xié)商解決。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額不低于乙方支付的加盟費(fèi)用。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括利潤(rùn)損失、修復(fù)費(fèi)用等。3.停止違約行為：違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施消除影響。4.賠償范圍：賠償金額應(yīng)包括實(shí)際損失、預(yù)期利益、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：1.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供品牌使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因未能使用品牌而導(dǎo)致的損失。2.如乙方未按約定支付加盟費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.若乙方違反運(yùn)營(yíng)管理模式，導(dǎo)致客戶投訴或損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。4.如雙方違反保密協(xié)議，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度加盟合作協(xié)議：房地產(chǎn)中介服務(wù)連鎖經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2本合同目錄一覽1.合作協(xié)議的概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作范圍和目標(biāo)1.3合同的有效期限2.房地產(chǎn)中介服務(wù)連鎖經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和范圍2.2轉(zhuǎn)讓的價(jià)格和支付方式2.3轉(zhuǎn)讓的生效條件和時(shí)間3.加盟方的責(zé)任和義務(wù)3.1加盟方的業(yè)務(wù)開展3.2加盟方的品牌使用和維護(hù)3.3加盟方的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.總部方的支持和義務(wù)4.1培訓(xùn)和指導(dǎo)4.2資源共享和信息交流4.3監(jiān)督和管理5.合作雙方的權(quán)利和利益5.1加盟方的收益分配5.2總部方的分成和收益5.3合作雙方的商業(yè)秘密保護(hù)6.合同的變更和終止6.1變更的條件和程序6.2終止的條件和后果7.違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的程序和時(shí)間9.適用法律和管轄9.1合同適用的法律9.2合同爭(zhēng)議的管轄法院10.其他條款10.1合同的簽署和生效10.2合同的修訂和補(bǔ)充10.3合同的解除和終止11.附件11.1加盟方的業(yè)務(wù)計(jì)劃和市場(chǎng)分析11.2總部方的品牌使用指南11.3合同的補(bǔ)充協(xié)議12.簽字頁12.1加盟方的授權(quán)代表簽字12.2總部方的授權(quán)代表簽字13.日期13.1合同簽署日期14.保密協(xié)議14.1保密內(nèi)容的界定14.2保密責(zé)任的承擔(dān)和期限第一部分：合同如下：1.合作協(xié)議的概述1.1合作雙方的名稱和地址雙方的注冊(cè)地址：____________________1.2合作范圍和目標(biāo)本合同旨在明確加盟方與總部方之間關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)連鎖經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合作事宜，雙方共同遵守。1.3合同的有效期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.房地產(chǎn)中介服務(wù)連鎖經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和范圍2.1.1加盟方享有在其經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)使用總部方品牌、標(biāo)志、商號(hào)的權(quán)力，經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)。2.1.2加盟方應(yīng)按照本合同約定，支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并遵守總部方的經(jīng)營(yíng)規(guī)范和指導(dǎo)。2.2轉(zhuǎn)讓的價(jià)格和支付方式2.2.1加盟方應(yīng)向總部方支付加盟費(fèi)人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），作為品牌使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2.2加盟方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向總部方支付加盟費(fèi)的50%，作為預(yù)付款。余款在加盟方開始經(jīng)營(yíng)后，按月分?jǐn)傊撩吭鹿芾碣M(fèi)中，直至付清。2.3轉(zhuǎn)讓的生效條件和時(shí)間2.3.1加盟方按照本合同約定支付全部加盟費(fèi)用后，本合同即告生效。2.3.2本合同生效后，加盟方即獲得房地產(chǎn)中介服務(wù)連鎖經(jīng)營(yíng)權(quán)，可以開始在其經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)使用總部方品牌開展業(yè)務(wù)。3.加盟方的責(zé)任和義務(wù)3.1加盟方的業(yè)務(wù)開展加盟方必須按照總部方的指導(dǎo)和要求，開展房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量和水平。3.2加盟方的品牌使用和維護(hù)3.2.1加盟方在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、宣傳資料、業(yè)務(wù)文書等使用總部方品牌、標(biāo)志、商號(hào)時(shí)，必須遵守本合同約定的使用規(guī)范。3.2.2加盟方應(yīng)自覺維護(hù)總部方品牌形象，不得從事有損品牌形象的活動(dòng)。3.3加盟方的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)加盟方必須按照總部方制定的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行業(yè)務(wù)操作，確保客戶滿意度。4.總部方的支持和義務(wù)4.1培訓(xùn)和指導(dǎo)總部方向加盟方提供完整的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和日常經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，確保加盟方能夠順利開展業(yè)務(wù)。4.2資源共享和信息交流總部方應(yīng)將加盟方視為合作伙伴，與加盟方共享資源，進(jìn)行信息交流，共同發(fā)展。4.3監(jiān)督和管理總部方對(duì)加盟方的日常經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保加盟方遵守本合同的約定，維護(hù)品牌形象。5.合作雙方的權(quán)利和利益5.1加盟方的收益分配加盟方在支付完加盟費(fèi)用后，其經(jīng)營(yíng)收益歸加盟方所有。5.2總部方的分成和收益總部方從加盟方的經(jīng)營(yíng)收益中提取一定比例作為分成，具體比例在本合同附件中規(guī)定。5.3合作雙方的商業(yè)秘密保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。6.合同的變更和終止6.1變更的條件和程序6.1.1任何一方提出變更本合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。6.1.2雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致后簽署書面文件，作為本合同的附件。6.2終止的條件和后果6.2.1在本合同有效期內(nèi)，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)終止本合同。6.2.2本合同終止后，加盟方應(yīng)停止使用總部方品牌，并交還總部方提供的相關(guān)資料和物品。8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定違約行為包括但不限于：加盟方未按約定支付加盟費(fèi)用；加盟方未遵守本合同約定的業(yè)務(wù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；加盟方未經(jīng)總部方同意，使用或允許第三方使用總部方品牌、標(biāo)志、商號(hào)等。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)8.2.1如加盟方違約，總部方有權(quán)要求加盟方支付違約金，違約金為本合同約定的加盟費(fèi)用的10%。8.2.2如總部方違約，加盟方有權(quán)要求總部方支付違約金，違約金為本合同約定的加盟費(fèi)用的10%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的程序和時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向所在地人民法院提起訴訟，逾期則視為雙方放棄訴訟權(quán)利。10.適用法律和管轄10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同爭(zhēng)議的管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.其他條款11.1合同的簽署和生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修訂和補(bǔ)充如雙方在本合同有效期內(nèi)需對(duì)合同進(jìn)行修訂或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件。11.3合同的解除和終止除本合同另有約定外，雙方均不得單方面解除或終止本合同。如雙方達(dá)成一致解除或終止本合同，應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。12.簽字頁授權(quán)代表（甲方）：____________簽字日期：____年____月____日授權(quán)代表（乙方）：____________簽字日期：____年____月____日13.日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。14.保密協(xié)議14.1保密內(nèi)容的界定雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬保密內(nèi)容。14.2保密責(zé)任的承擔(dān)和期限雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為本合同終止之日起____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、客戶、供應(yīng)商、合作伙伴等。15.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方合作過程中，以某種方式參與或影響雙方的合作事宜。16.第三方介入的協(xié)調(diào)和溝通16.1甲方和乙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通，確保第三方能夠理解并遵守本合同的約定。16.2甲方和乙方均有義務(wù)向第三方解釋本合同的內(nèi)容，并確保第三方知曉其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的責(zé)任和義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)