合同編號：__________店面租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、店面基本信息1.1店面地址：_______1.2店面面積：_______平方米1.3店面現(xiàn)狀：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。四、使用及管理4.1乙方須按照店面用途合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用水電等公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)店面的安全和防火工作，確保店面內(nèi)的安全設(shè)施完好，如有安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，店面的基本設(shè)施如門窗、水電、消防等設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)店面的日常維修和保養(yǎng)，如照明、插座等小型設(shè)備。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方違約提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保店面的合法出租資格，如有糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照店面用途合法經(jīng)營，如有擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用水電等公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。4.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)店面的安全和防火工作，確保店面內(nèi)的安全設(shè)施完好，如有安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）之日起生效。解決辦法：1.合同糾紛：如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.違約行為：如甲方違約提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金；如乙方違約提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金。3.法律適用：本合同適用中華人民共和國合同法、城市房地產(chǎn)管理法及相關(guān)法律法規(guī)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指有權(quán)出租店面并從中獲得租金的一方。2.承租方：指租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用店面而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.合同糾紛：指合同履行過程中，雙方發(fā)生的爭議。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國國會或行政機關(guān)制定的具有法律效力的規(guī)范性文件。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.共同經(jīng)營場合：乙方向甲方支付租金的同時，甲方可參與店面的共同經(jīng)營，分享經(jīng)營收益。雙方可約定分享比例或按照實際經(jīng)營狀況進(jìn)行分配。2.轉(zhuǎn)租場合：乙方需轉(zhuǎn)租店面時，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。轉(zhuǎn)租合同期限不得超出原租賃合同期限。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同。3.裝修改造場合：乙方如需對店面進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并征得甲方同意。裝修費用由乙方承擔(dān)。裝修過程中，乙方需確保施工安全，防止對店面及周圍環(huán)境造成損壞。4.特殊情況導(dǎo)致的合同解除場合：如遇不可抗力因素（如地震、火災(zāi)等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的