合同編號：__________甲方（出租方）：_______（姓名/公司名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：_______（姓名/公司名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，乙方有權(quán)使用和占有該租賃物。1.2租賃物的地址：_______1.3租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租賃物的面積為_______平方米。第二條租金及支付方式2.2租金支付方式為每月的_______日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。2.3乙方支付租金的起始日期為_______年_______月_______日。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為_______元人民幣。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或其他違約情況后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間的維修工作，確保租賃物的設(shè)施正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第五條提前解除合同5.1甲乙雙方同意，提前解除合同需提前_______個月書面通知對方。5.2提前解除合同的，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金金額為租金的_______%。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條法律適用及爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實、合法、有效，并對合同中的關(guān)鍵條款進(jìn)行詳細(xì)閱讀和理解。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧。（3）甲乙雙方在履行合同過程中，如遇到問題或爭議，應(yīng)及時溝通協(xié)商，尋求合理的解決辦法。（4）甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。（5）在租賃期滿或合同提前解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保權(quán)益的合法保護(hù)。2.解決辦法：（1）當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。（2）如協(xié)商無果，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的房產(chǎn)及附屬設(shè)施。4.租金：指乙方為使用和占有租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃合同的有效期限。8.維修責(zé)任：指甲方和乙方在租賃期間對租賃物設(shè)施的正常運(yùn)行所承擔(dān)的責(zé)任。9.法律適用：指確定合同爭議所適用的法律。10.爭議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：乙方需告知甲方其是否打算在租賃期間飼養(yǎng)寵物。若乙方希望飼養(yǎng)寵物，則甲方有權(quán)要求乙方支付額外的押金以確保寵物不會對租賃物造成損害。若乙方未提前告知甲方而擅自飼養(yǎng)寵物，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離租賃物，并扣除相應(yīng)押金作為損害賠償。補(bǔ)充條款：寵物飼養(yǎng)告知及押金支付規(guī)定。2.房屋改造：乙方如需對租賃物進(jìn)行改造或裝修，需提前向甲方提出申請，并征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自對租賃物進(jìn)行改造或裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。補(bǔ)充條款：租賃物改造及裝修規(guī)定。3.共享經(jīng)濟(jì)：若乙方打算將租賃物用于共享經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)（如Airbnb等），需提前向甲方提出申請，并征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將租賃物用于共享經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并支付相應(yīng)的違約金。補(bǔ)充條款：租賃物共享經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)規(guī)定。4.提前解約：若乙方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前向甲方書面通知，并支付提前解約違約金。甲方在收到提前解約通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。補(bǔ)充條款：提前解約及違約金支付規(guī)定。附件列表：1