合同編號：__________第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，_______棟_______層，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。1.2物業(yè)用途為：_______。第二條物業(yè)服務內容（1）物業(yè)設施設備的維修、保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔、綠化；（3）公共秩序的維護；（4）物業(yè)公共部位的檢查、養(yǎng)護；（5）物業(yè)共用設施設備的運行、維護；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理事項。2.2乙方應按照甲方的要求，提供相應的物業(yè)服務，并保證服務質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第三條物業(yè)服務費用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務費用為每平方米_______元/月，物業(yè)服務費用按月結算。3.2甲方應在每月的第一個工作日向乙方支付上月物業(yè)服務費用。3.3乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權要求乙方對物業(yè)服務費用進行審計。第四條物業(yè)服務期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______年，即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2合同期滿前，甲方如有續(xù)簽需求，應提前一個月通知乙方，并協(xié)商簽訂新的合同。第五條違約責任5.1乙方未按照約定提供物業(yè)服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改正，并按照約定承擔違約責任。5.2甲方未按照約定支付物業(yè)服務費用，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內支付，并按照約定承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保提供的物業(yè)信息真實、準確，包括但不限于物業(yè)的位置、用途、面積等。2.甲方應按時支付物業(yè)服務費用，否則乙方有權采取法律手段追討欠款。3.乙方應按照約定提供物業(yè)服務，確保服務質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.雙方在履行合同過程中應遵守法律法規(guī)，不得擅自變更合同內容。5.雙方應妥善保管合同副本，如有糾紛，以合同為準。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.物業(yè)：指甲方擁有的位于特定地點的建筑物、土地及附屬設施。2.物業(yè)管理：指對物業(yè)進行日常維護、保養(yǎng)、管理等活動，以確保物業(yè)的安全、舒適、便利和使用功能。3.物業(yè)服務費用：指乙方為提供物業(yè)管理服務，向甲方收取的費用。4.違約責任：指一方未履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的法律責任。5.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。特殊應用場合：1.高校實驗室物業(yè)管理：甲方為某所高校，乙方為物業(yè)管理公司。甲方擁有實驗室一座，乙方負責實驗室的日常管理工作，包括設施設備的維修、保養(yǎng)，環(huán)境的清潔、綠化，以及公共秩序的維護等。補充條款：實驗室內部分設備較為精密，乙方應指派具備相關專業(yè)技能的人員進行維護和管理，確保實驗室的正常運行。2.高校學生宿舍物業(yè)管理：甲方為某所高校，乙方為物業(yè)管理公司。甲方擁有學生宿舍一座，乙方負責宿舍的日常管理工作，包括設施設備的維修、保養(yǎng)，環(huán)境的清潔、綠化，以及公共秩序的維護等。補充條款：學生宿舍內部分設施專為學生使用，乙方應在必要時與甲方協(xié)商，確保設施的正常使用和維護。3.高校食堂物業(yè)管理：甲方為某所高校，乙方為物業(yè)管理公司。甲方擁有食堂一座，乙方負責食堂的日常管理工作，包括設施設備的維修、保養(yǎng)，環(huán)境的清潔、衛(wèi)生，以及食品的安全等。補充條款：食堂內部分食品需符合甲方規(guī)定的標準，乙方應確保食品的安全、衛(wèi)生，并符合國家的相關規(guī)定。附件列表：1.實驗室設備清單2.學生宿舍設施