20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的為建設(shè)用地本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3建設(shè)用地1.4房地產(chǎn)買賣合同第二條合同標(biāo)的2.1建設(shè)用地基本情況2.2土地使用權(quán)證號(hào)2.3土地面積2.4土地用途2.5規(guī)劃條件第三條合同價(jià)格3.1房地產(chǎn)總價(jià)3.2定金3.3首付款3.4貸款金額3.5付款方式3.6付款時(shí)間第四條交付及交付條件4.1交付時(shí)間4.2交付標(biāo)準(zhǔn)4.3交付手續(xù)4.4交付后事項(xiàng)處理第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶手續(xù)5.4產(chǎn)權(quán)證辦理第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的手續(xù)第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約7.3違約賠償金額及方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他約定13.1土地使用稅13.2物業(yè)管理費(fèi)13.3配套設(shè)施建設(shè)13.4環(huán)境保護(hù)要求第十四條附件14.1建設(shè)用地使用權(quán)證14.2規(guī)劃許可證14.3建筑工程施工許可證14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人出賣人是指依法取得建設(shè)用地使用權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給他人的自然人、法人或其他組織。1.2買受人買受人是指具有購(gòu)買建設(shè)用地使用權(quán)意愿并支付相應(yīng)價(jià)款的自然人、法人或其他組織。1.3建設(shè)用地建設(shè)用地是指出賣人依法取得土地使用權(quán)，可用于建設(shè)項(xiàng)目的土地。1.4房地產(chǎn)買賣合同本合同是指出賣人將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人支付相應(yīng)價(jià)款的協(xié)議。第二條合同標(biāo)的2.1建設(shè)用地基本情況建設(shè)用地位于（具體位置），土地使用權(quán)證號(hào)為（證書號(hào)碼），土地面積為（平方米），土地用途為（住宅、商業(yè)等），規(guī)劃條件為（容積率、建筑密度等）。2.2土地使用權(quán)證號(hào)土地使用權(quán)證號(hào)為（證書號(hào)碼）。2.3土地面積土地面積為（平方米）。2.4土地用途土地用途為（住宅、商業(yè)等）。2.5規(guī)劃條件規(guī)劃條件為（容積率、建筑密度等）。第三條合同價(jià)格3.1房地產(chǎn)總價(jià)房地產(chǎn)總價(jià)為（金額），人民幣大寫：（大寫金額）。3.2定金買受人應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付定金（金額），人民幣大寫：（大寫金額）。定金在買受人履行完畢合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。3.3首付款買受人應(yīng)支付的首付款為（金額），人民幣大寫：（大寫金額）。首付款支付時(shí)間為（具體時(shí)間）。3.4貸款金額買受人申請(qǐng)貸款的金額為（金額），人民幣大寫：（大寫金額）。貸款辦理時(shí)間為（具體時(shí)間）。3.5付款方式3.6付款時(shí)間買受人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。第四條交付及交付條件4.1交付時(shí)間出賣人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將建設(shè)用地交付給買受人。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)4.3交付手續(xù)出賣人和買受人應(yīng)按照合同約定的手續(xù)辦理建設(shè)用地交付手續(xù)。4.4交付后事項(xiàng)處理出賣人和買受人應(yīng)按照合同約定的方式處理建設(shè)用地交付后的相關(guān)事項(xiàng)。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過(guò)戶應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。5.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用包括：（過(guò)戶稅費(fèi)等），由買受人承擔(dān)。5.3過(guò)戶手續(xù)出賣人和買受人應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.4產(chǎn)權(quán)證辦理產(chǎn)權(quán)證辦理應(yīng)在過(guò)戶完成后（具體時(shí)間）內(nèi)完成。第六條合同的變更和解除6.1變更條件合同變更需經(jīng)出賣人和買受人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件6.3變更和解除的手續(xù)合同變更或解除后，出賣人和買受人應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)）；如選擇訴訟，管轄法院為（具體法院）。第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2終止條件9.3解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限為（具體時(shí)間）。10.3泄露后果如一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方可通過(guò)書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為（具體地址）。11.3送達(dá)時(shí)間通知或其他文件送達(dá)時(shí)間為收到通知或文件之日起（具體時(shí)間）內(nèi)。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，雙方同意選擇（仲裁或訴訟）方式解決爭(zhēng)議。第十三條其他約定13.1土地使用稅買受人應(yīng)按法律規(guī)定繳納土地使用稅。13.2物業(yè)管理費(fèi)買受人應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。13.3配套設(shè)施建設(shè)出賣人應(yīng)按合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)。13.4環(huán)境保護(hù)要求雙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)境保護(hù)要求，確保建設(shè)過(guò)程中的環(huán)境安全。第十四條附件14.1建設(shè)用地使用權(quán)證附件一：建設(shè)用地使用權(quán)證（證書號(hào)碼）。14.2規(guī)劃許可證附件二：規(guī)劃許可證（證書號(hào)碼）。14.3建筑工程施工許可證附件三：建筑工程施工許可證（證書號(hào)碼）。14.4其他相關(guān)文件附件四：其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、政府部門等。1.2第三方介入第三方介入是指第三方在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等活動(dòng)。第二條第三方介入的條件和方式2.1介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（具體條件）。2.2介入方式第三方介入的方式包括但不限于：（具體方式）。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律要求，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助甲乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，確保合同的順利實(shí)施。3.3第三方權(quán)利第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同不能履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額計(jì)算4.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于合同約定的第三方介入事項(xiàng)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為合同履行協(xié)助關(guān)系，第三方不代表甲方行使合同權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為合同履行協(xié)助關(guān)系，第三方不代表乙方行使合同權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方與甲乙方關(guān)系第三方與甲乙方之間的關(guān)系為合同履行協(xié)助關(guān)系，第三方不代表甲乙方行使合同權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的變更和解除6.1變更條件第三方介入的變更需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件6.3變更和解除手續(xù)第三方介入的變更或解除后，甲乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)）；如選擇訴訟，管轄法院為（具體法院）。第八條第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決8.1法律適用第三方介入的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式如第三方介入的任何爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，甲乙方同意選擇（仲裁或訴訟）方式解決爭(zhēng)議。第九條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)，并協(xié)助第三方履行其職責(zé)。9.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)，并協(xié)助第三方履行其職責(zé)。第十條附件10.1第三方相關(guān)文件附件一：第三方資格證明文件。10.2其他相關(guān)文件附件二：其他與第三方介入相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：建設(shè)用地使用權(quán)證詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含建設(shè)用地使用權(quán)證的證書號(hào)碼、取得日期、使用權(quán)人等信息，并確保證書的有效性。附件二：規(guī)劃許可證詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含規(guī)劃許可證的證書號(hào)碼、批準(zhǔn)日期、規(guī)劃條件等信息，并確保許可證的有效性。附件三：建筑工程施工許可證詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含建筑工程施工許可證的證書號(hào)碼、批準(zhǔn)日期、施工范圍等信息，并確保許可證的有效性。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含與本合同相關(guān)的其他文件，如中標(biāo)通知書、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等，并確保文件的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為出賣人未能按照合同約定時(shí)間交付建設(shè)用地，或交付的建設(shè)用地不符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說(shuō)明：如果出賣人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付建設(shè)用地，買受人可以選擇要求出賣人支付違約金或解除合同。2.買受人違約行為買受人未能按照合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，或未能按照合同約定履行其他義務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：如果買受人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房?jī)r(jià)款，出賣人可以選擇要求買受人支付違約金或解除合同。3.第三方違約行為第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，或未能按照合同約定協(xié)助甲乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，視為違約。示例說(shuō)明：如果監(jiān)理方未能按照合同約定進(jìn)行工程監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，出賣人和買受人可以選擇要求監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金的計(jì)算方式：根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。（2）賠償金額的確定：根據(jù)合同約定的賠償金額確定方式進(jìn)行確定。（3）違約責(zé)任的承擔(dān)：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果出賣人違約，買受人可以選擇要求出賣人支付違約金，或要求出賣人承擔(dān)因延遲交付造成的其他損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的為建設(shè)用地1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條合同標(biāo)的2.1建設(shè)用地基本情況2.2建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第三條合同價(jià)格3.1建設(shè)用地使用權(quán)交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間第四條合同的履行4.1建設(shè)用地交付時(shí)間及方式4.2建設(shè)用地的使用及管理第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限及例外第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓通知第十一條法律法規(guī)及政策變化11.1法律法規(guī)變化對(duì)合同的影響11.2政策變化對(duì)合同的影響第十二條其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充12.2附件第十三條合同的簽署和備案13.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.2合同備案手續(xù)第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：_____________1.1.2住所：_____________1.1.3法定代表人：_____________1.1.4聯(lián)系方式：_____________1.2買受人信息1.2.1名稱：_____________1.2.2住所：_____________1.2.3法定代表人：_____________1.2.4聯(lián)系方式：_____________第二條合同標(biāo)的2.1建設(shè)用地基本情況2.1.1項(xiàng)目名稱：_____________2.1.2建設(shè)用地面積：_____________平方米2.1.3建設(shè)用地位置：_____________2.1.4土地用途：_____________2.2建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2.1轉(zhuǎn)讓的建設(shè)用地使用權(quán)范圍：_____________2.2.2轉(zhuǎn)讓的建設(shè)用地使用權(quán)期限：_____________年2.2.3建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：_____________元第三條合同價(jià)格3.1建設(shè)用地使用權(quán)交易價(jià)格3.1.1交易價(jià)格：_____________元3.1.2付款方式：_____________3.1.3付款時(shí)間：_____________3.2付款方式及時(shí)間3.2.1買受人應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式，向出賣人支付建設(shè)用地使用權(quán)交易價(jià)款。3.2.2買受人應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付不少于____%的交易價(jià)款作為定金。3.2.3剩余的交易價(jià)款買受人應(yīng)按照出賣人指定的時(shí)間和方式支付。第四條合同的履行4.1建設(shè)用地交付時(shí)間及方式4.1.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將建設(shè)用地交付給買受人。4.1.2建設(shè)用地交付地點(diǎn)：_____________4.1.3建設(shè)用地交付方式：_____________4.2建設(shè)用地的使用及管理4.2.1買受人應(yīng)按照合同約定的土地用途使用建設(shè)用地，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.2.2買受人應(yīng)負(fù)責(zé)建設(shè)用地的管理和維護(hù)，確保建設(shè)用地的安全和使用效益。第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件5.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2合同解除條件5.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.2.2合同解除的條件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.1.1出賣人未按照本合同約定交付建設(shè)用地的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為合同交易價(jià)款的____%。6.1.2出賣人未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2買受人違約責(zé)任6.2.1買受人未按照本合同約定支付交易價(jià)款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為合同交易價(jià)款的____%。6.2.2買受人未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律7.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_____________7.2.2適用法律：_____________第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同終止條件8.2.1合同終止的條件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止事宜。8.3合同解除條件8.3.1合同解除的條件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除事宜。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或合法獲取的信息。9.2保密期限及例外9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起____年止。9.2.2在保密期限內(nèi)，如因法律規(guī)定或政府要求等原因，保密信息需要公開的，保密義務(wù)不受影響。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.1.1任何一方如需將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得對(duì)方的書面同意。10.1.2轉(zhuǎn)讓不得改變合同的主要內(nèi)容，除非對(duì)方書面同意。10.2轉(zhuǎn)讓通知10.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前____個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方。10.2.2對(duì)方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后____個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式回復(fù)，不同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓無(wú)效。第十一條法律法規(guī)及政策變化11.1法律法規(guī)變化對(duì)合同的影響11.1.1如果法律法規(guī)的變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。11.1.2雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的變化，并按照變化后的法律法規(guī)履行合同。11.2政策變化對(duì)合同的影響11.2.1如果政策的變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。11.2.2雙方應(yīng)遵守政策的變化，并按照變化后的政策履行合同。第十二條其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充12.1.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。12.1.2修改補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件12.2.1本合同附件包括：_____________12.2.2附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署和備案13.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.1.1本合同于____年__月__日，在_____________簽署。13.1.2合同簽署后的____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同正本交換，并各自留存副本。13.2合同備案手續(xù)13.2.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案。13.2.2合同備案后的____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁﹤浒缸C明。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.1.1本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2合同正本具有同等法律效力。14.2合同副本份數(shù)14.2.1本合同副本一式____份，雙方各執(zhí)一份。14.2.2合同副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體。1.2第三方范圍1.2.1第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府部門及任何其他利益相關(guān)方。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同協(xié)商，并在合同中明確第三方介入的條件和事由。2.2第三方介入方式2.2.1第三方介入可通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄或其他法律文件的形式進(jìn)行確認(rèn)。第三條第三方職責(zé)和義務(wù)3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，保持獨(dú)立客觀，不得有任何損害甲乙方合法權(quán)益的行為。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、交易規(guī)模、第三方的主觀過(guò)錯(cuò)等因素綜合確定。4.2第三方責(zé)任限額的表述4.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為：_____________元。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定5.1.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分5.2.1第三方介入后的權(quán)益劃分應(yīng)明確記載于合同中，包括但不限于收益分配、成本分擔(dān)等。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更6.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方一致同意后生效。6.2第三方介入后的合同解除6.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理解除后的相關(guān)事宜。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議解決7.1.1因第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。7.2第三方介入爭(zhēng)議的解決方式第八條第三方介入的合同備案與公示8.1第三方介入的合同備案8.1.1甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，將第三方介入的合同備案。8.2第三方介入的公示要求8.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將第三方介入的相關(guān)信息進(jìn)行公示。第九條第三方介入后的合同履行監(jiān)督9.1第三方履行監(jiān)督的必要性9.1.1為了確保第三方按合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方可約定由一方或雙方對(duì)第三方履行情況進(jìn)行監(jiān)督。9.2第三方履行監(jiān)督的方式9.2.1甲乙雙方可通過(guò)定期檢查、第三方評(píng)估等方式，對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第十條第三方介入后的違約責(zé)任10.1第三方違約責(zé)任10.1.1如第三方未按合同約定履行其職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由合同約定。10.2甲乙方對(duì)第三方的追償權(quán)10.2.1甲乙方因第三方違約而受到損失的，有權(quán)向第三方追償。第十一條第三方介入后的合同終止和解除11.1第三方介入的合同終止條件11.1.1第三方介入的合同終止條件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.2第三方介入的合同解除條件11.2.1第三方介入的合同解除條件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條第三方介入后的其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充12.1.1因第三方介入需要修改或補(bǔ)充合同的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。12.2附件12.2.1第三方介入相關(guān)的附件包括但不限于：_____________。第十三條第三方介入的合同簽署和備案13.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.1.1第三方介入的第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：建設(shè)用地使用權(quán)證附件二：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：合同雙方法定代表