舊房屋出售寫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的舊房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)甲方愿意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為________________________，土地使用期限為________________________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為________________________平方米，其中建筑用地面積為________________________平方米。

1.4標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施包括________________________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將全部房款一次性支付給甲方。

2.3甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)及時辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后________________________個工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每遲延一日，按標(biāo)的房屋成交價格的萬分之________________________支付。

4.2乙方未按本合同約定的時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每遲延一日，按標(biāo)的房屋成交價格的萬分之________________________支付。

4.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房屋測繪報告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他有關(guān)文件

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的舊房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)甲方愿意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成交易。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為________________________，土地使用期限為________________________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為________________________平方米，其中建筑用地面積為________________________平方米。

1.4標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施包括________________________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將全部房款一次性支付給甲方。

2.3丙方應(yīng)在交易過程中提供必要的服務(wù)，并協(xié)助乙方支付房款。

三、交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)及時辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后________________________個工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有標(biāo)的房屋的出售權(quán)，乙方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓本合同。

4.2甲方在標(biāo)的房屋交付前，有權(quán)對標(biāo)的房屋進行必要的修繕和維護。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋時，保證標(biāo)的房屋的完好無損。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為中介方，應(yīng)按照本合同約定，提供真實、準確、完整的標(biāo)的房屋信息。

5.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

5.3丙方應(yīng)在交易過程中，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到充分保障。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定的時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每遲延一日，按標(biāo)的房屋成交價格的萬分之________________________支付。

6.2乙方違反本合同約定，擅自變更或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自使用、出租或變賣標(biāo)的房屋。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由甲乙雙方及丙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房屋測繪報告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他有關(guān)文件

本合同在增加第三方中介方的介入下，明確了甲乙雙方的權(quán)益，保障了甲方的權(quán)益，并增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款。同時，對乙方的違約及限制條款進行了規(guī)定，確保了交易的順利進行。第三方介入的意義在于，一方面為甲乙雙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易公平、公正；另一方面，通過第三方監(jiān)督，減少了交易過程中可能出現(xiàn)的糾紛。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，維護自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的舊房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)甲方愿意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為________________________，土地使用期限為________________________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為________________________平方米，其中建筑用地面積為________________________平方米。

1.4標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施包括________________________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________________元整。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，支付剩余房款人民幣________________________元整。

2.4丙方保證乙方的支付義務(wù)得到履行，如乙方未按時支付房款，丙方將代為支付。

三、交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)及時辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后________________________個工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有標(biāo)的房屋的購買權(quán)，甲方不得擅自變更或撤銷本合同。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的房屋的合法使用權(quán)，不得存在任何權(quán)屬糾紛。

4.3乙方在標(biāo)的房屋交付前，有權(quán)對標(biāo)的房屋進行必要的檢查和驗收。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，保證在本合同約定的期限內(nèi)，乙方的支付義務(wù)得到履行。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)證明文件，以確保標(biāo)的房屋的合法性。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，按照本合同約定采取相應(yīng)的措施。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每遲延一日，按標(biāo)的房屋成交價格的萬分之________________________支付。

6.2甲方違反本合同約定，未保證標(biāo)的房屋的合法使用權(quán)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自使用、出租或變賣標(biāo)的房屋。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由甲乙雙方及丙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房屋測繪報告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保合同

5.其他有關(guān)文件

乙方