合同編號(hào)：__________合租協(xié)議合同甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________一、房屋基本信息1.1房屋位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2房屋設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元，租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前_______日內(nèi)將租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、使用及管理5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞。5.2乙方在租賃期間不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作。六、維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、提前解除合同7.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單（具體列明房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備，以及新舊程度、品牌等信息）附件二：物業(yè)公司聯(lián)系方式（提供物業(yè)公司的聯(lián)系方式，以便乙方在租賃期間與物業(yè)公司聯(lián)系）注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)，并無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。2.乙方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人身份信息，并保證其具有租賃房屋的資格。3.租金、押金、滯納金等費(fèi)用的具體數(shù)額應(yīng)明確填寫在合同中，避免模糊不清。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定使用和管理房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和轉(zhuǎn)租。5.合同解除的條件和違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確，以免日后發(fā)生爭(zhēng)議。6.雙方應(yīng)保留好合同副本，以便日后查閱和舉證。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定提供相關(guān)證據(jù)，證明自己的權(quán)利和主張。4.法院將根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，判決雙方的權(quán)利和義務(wù)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后無息退還。6.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.使用和管理：乙方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施的使用和維護(hù)。8.維修責(zé)任：雙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施維修的責(zé)任劃分。9.提前解除合同：雙方在合同履行期間，提前終止合同關(guān)系的行為。10.爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.情侶合租：補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)尊重彼此的生活習(xí)慣和個(gè)人隱私，不得干擾對(duì)方的正常生活。如發(fā)生感情糾紛，應(yīng)和平解決，不得影響房屋的正常租賃關(guān)系。2.朋友合租：補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。如其中一方因故需提前搬離，其余方應(yīng)給予理解和支持。3.家庭合租：補(bǔ)充條款：家庭成員間應(yīng)和諧相處，關(guān)心彼此。如家庭成員間發(fā)生矛盾，應(yīng)積極溝通，避免影響房屋的正常租賃關(guān)系。4.企業(yè)員工合租：補(bǔ)充條款：?jiǎn)T工應(yīng)遵守企業(yè)的相關(guān)規(guī)定，不得在租賃期間從事違法活動(dòng)。如員工離職，企業(yè)有權(quán)要求員工搬離房屋。5.學(xué)生合租：補(bǔ)充條款：學(xué)生應(yīng)遵守學(xué)校的相關(guān)規(guī)定，不得在租賃期間從事違法活