大連市畫廊租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、租賃物1.1甲方出租的租賃物位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的租賃物僅限于__________使用，不得用于其他目的。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。乙方不得以任何理由拒絕遷離租賃物。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，確保租賃物安全、整潔。4.3租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并承擔(dān)保險費用。5.2保險事故發(fā)生時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。七、解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。八、爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.保險單據(jù)4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租賃物維修記錄6.租金支付記錄7.租賃合同解除證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用租賃物，造成損壞，視為違約。3.乙方提前解除合同，未按約定支付違約金，視為違約。4.甲方提前解除合同，未按約定支付違約金，視為違約。5.乙方逾期遷離租賃物，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期每日加收滯納金。2.乙方未合理使用租賃物：要求乙方改正，損壞部分由乙方負(fù)責(zé)維修。3.乙方提前解除合同：按約定支付違約金，遷離租賃物。4.甲方提前解除合同：按約定支付違約金，退還乙方已支付租金。5.乙方拒絕遷離租賃物：依法向法院提起訴訟，要求乙方遷離。五、所有應(yīng)用場景：1.畫廊業(yè)主出租畫廊給藝術(shù)家或藝術(shù)機