房屋承租簡易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋裝修：________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，乙方承租該房屋后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置該房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋之日起____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋維修及保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修及保養(yǎng)。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。

2.如甲方違反本合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

九、附件

1.房屋租賃合同復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，為確保租賃關(guān)系的安全與穩(wěn)定，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋裝修：________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，乙方承租該房屋后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置該房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋之日起____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于租金的支付、房屋的合理使用與維護(hù)等。

2.如乙方未按約定支付租金或造成房屋損壞，丙方應(yīng)立即代為支付或修復(fù)，并有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保房屋的安全與完好。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則甲方有權(quán)解除合同。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先購買乙方對該房屋的任何權(quán)利或權(quán)益。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前，提前通知甲方，以便甲方安排房屋的再次出租。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋的完好。

3.乙方應(yīng)遵守租賃期間的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.乙方應(yīng)于租賃期滿前____個工作日通知甲方，以便甲方安排房屋的再次出租。

八、乙方的違約及限制條款

1.如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方在租賃期間內(nèi)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置，否則甲方有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過其擔(dān)保責(zé)任，保障甲方權(quán)益，確保租金的按時支付，房屋的合理使用與維護(hù)，從而降低甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和增加自身權(quán)利，保障其房屋的完整性和租金收益，同時通過第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和長期性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方管理方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪一套，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，為確保商鋪的正常運(yùn)營和乙方的權(quán)益，丙方同意提供管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：________________

2.商鋪面積：________________平方米

3.商鋪裝修：________________

4.商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)，乙方承租該商鋪后，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置該商鋪。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方管理責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理工作，包括但不限于衛(wèi)生清潔、安全巡查、設(shè)施維護(hù)等。

2.丙方應(yīng)確保商鋪的正常運(yùn)營，維護(hù)商鋪的形象和秩序。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的管理服務(wù)，確保商鋪的運(yùn)營不受影響。

2.乙方有權(quán)要求丙方定期對商鋪進(jìn)行維護(hù)和修繕，保持商鋪的良好狀態(tài)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租該商鋪。

4.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，對商鋪進(jìn)行必要的裝修改造。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有第三方權(quán)利主張。

2.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行商鋪的日常管理工作，不得干涉丙方的正常管理行為。

3.甲方應(yīng)確保租金的及時收取，不得拖欠。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣____元/日。

2.如甲方未履行產(chǎn)權(quán)保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自改變商鋪用途，乙方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的