社區(qū)車位租賃合同尊敬的租戶：您好！感謝您對(duì)我們社區(qū)車位租賃服務(wù)的關(guān)注和支持。為確保雙方權(quán)益，特制定如下車位租賃合同，請(qǐng)您仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。一、合同主體1.1出租方：×××社區(qū)物業(yè)管理處1.2承租方：____________________（姓名/單位名稱）二、租賃車位及期限2.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.2承租方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1承租方僅享有車位的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。4.2承租方應(yīng)遵守社區(qū)的停車管理制度，按照指定的時(shí)間和路線進(jìn)出社區(qū)。4.3承租方不得在車位上停放裝有易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品的車輛。4.4承租方應(yīng)保持車位清潔，不得在車位上堆放雜物或進(jìn)行其他影響交通和社區(qū)秩序的活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)車位及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2承租方發(fā)現(xiàn)車位及附屬設(shè)施損壞或故障的，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。六、提前解除合同6.1出租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并退還剩余租金。6.2承租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，但需支付一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1出租方未按約定提供車位的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整。7.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：×××社區(qū)物業(yè)管理處營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（乙方）：____________________身份證號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________簽訂日期：____年__月__日社區(qū)車位租賃合同尊敬的租戶：您好！感謝您對(duì)我們社區(qū)車位租賃服務(wù)的關(guān)注和支持。為確保雙方權(quán)益，特制定如下車位租賃合同，請(qǐng)您仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。一、合同主體1.1出租方：×××社區(qū)物業(yè)管理處1.2承租方：____________________（姓名/單位名稱）二、租賃車位及期限2.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.2承租方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1承租方僅享有車位的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。4.2承租方應(yīng)遵守社區(qū)的停車管理制度，按照指定的時(shí)間和路線進(jìn)出社區(qū)。4.3承租方不得在車位上停放裝有易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品的車輛。4.4承租方應(yīng)保持車位清潔，不得在車位上堆放雜物或進(jìn)行其他影響交通和社區(qū)秩序的活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)車位及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2承租方發(fā)現(xiàn)車位及附屬設(shè)施損壞或故障的，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。六、提前解除合同6.1出租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并退還剩余租金。6.2承租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，但需支付一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1出租方未按約定提供車位的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整。7.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：×××社區(qū)物業(yè)管理處營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（乙方）：____________________身份證號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________簽訂日期：____年__月__日重點(diǎn)：合同主體：明確出租方和承租方的信息。租賃車位及期限：確定租賃車位的位置和租賃期限。租金及支付方式：設(shè)定租金標(biāo)準(zhǔn)和支付期限，逾期支付的滯納金。使用及管理：規(guī)定車位的使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或抵押，以及遵守停車管理制度等。維修及保養(yǎng)：出租方的維修保養(yǎng)責(zé)任及承租方的通知義務(wù)。提前解除合同：規(guī)定出租方和承租方提前解除合同的條件和違約金。違約責(zé)任：明確違約行為的違約金。爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的途徑。其他約定：包括合同份數(shù)和生效日期。難點(diǎn)：明確合同的條款，特別是租金支付期限和滯納金的比例。理解并遵守停車管理制度和社區(qū)秩序。在需要維修時(shí)，及時(shí)通知出租方。注意事項(xiàng)