甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度繁華步行街旺鋪?zhàn)赓U合同版B版本合同目錄一覽1租賃雙方及店鋪信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3店鋪基本信息2租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4費(fèi)用承擔(dān)4.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用4.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用5店鋪使用及管理5.1店鋪使用范圍5.2店鋪管理要求6維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7保險責(zé)任7.1承租方保險責(zé)任7.2保險費(fèi)用支付8違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11法律適用11.1合同適用的法律12其他約定12.1雙方的其他約定13附件13.1店鋪照片13.2租賃合同附件14簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1租賃雙方及店鋪信息1.1出租方信息1.1.1甲方：_______（公司名稱），地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2承租方信息1.2.1乙方：_______（公司名稱），地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.3店鋪基本信息1.3.1店鋪位置：_______（地址），店鋪面積：_______平方米。2租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同租賃期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3租金及支付方式3.1租金金額3.1.1店鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺______元/月。3.2租金支付周期3.2.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。3.3租金支付方式3.3.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：_______，賬號：_______，開戶行：_______。4費(fèi)用承擔(dān)4.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用4.1.1甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等與物業(yè)相關(guān)的費(fèi)用。4.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用4.2.1乙方負(fù)責(zé)支付水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等與經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用。5店鋪使用及管理5.1店鋪使用范圍5.1.1乙方只能將店鋪用于_______（經(jīng)營范圍），不得從事其他經(jīng)營活動。5.2店鋪管理要求5.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營管理，確保店鋪的正常運(yùn)營。6維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)對店鋪及店鋪設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。6.2承租方維修責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)對店鋪內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和修復(fù)，確保其正常使用。7保險責(zé)任7.1承租方保險責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)自行購買商業(yè)責(zé)任保險，保障其經(jīng)營活動可能引發(fā)的風(fēng)險。7.2保險費(fèi)用支付7.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)保險費(fèi)用的支付責(zé)任。8違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件9.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)10.2.1本合同的簽訂地為_______（地址），爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。11法律適用11.1合同適用的法律11.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12其他約定12.1雙方的其他約定12.1.1如雙方在合同執(zhí)行過程中有其他約定的，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同，并與本合同具有同等法律效力。13附件13.1店鋪照片13.1.1附件中包含店鋪的外景照片、內(nèi)景照片等，作為本合同的一部分。13.2租賃合同附件13.2.1包括但不限于店鋪平面圖、租賃合同補(bǔ)充協(xié)議等，作為本合同的有效附件。14簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.1.1甲方代表（簽字）：______________，日期：_______年_______月_______日。14.2承租方簽字蓋章14.2.1乙方代表（簽字）：______________，日期：_______年_______月_______日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪照片1.1店鋪外景照片1.2店鋪內(nèi)景照片附件二：店鋪平面圖2.1店鋪布局圖附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.1租金調(diào)整機(jī)制3.2額外服務(wù)條款說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.遲延支付租金2.未按約定使用店鋪3.未按時履行維修責(zé)任4.未購買商業(yè)責(zé)任保險5.未經(jīng)允許改變店鋪結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延支付租金：每遲延一日，應(yīng)支付遲延金額的1%作為滯納金。2.未按約定使用店鋪：每次未按約定使用店鋪，乙方應(yīng)支付甲方人民幣_______元作為違約金。3.未按時履行維修責(zé)任：每次未按時履行維修責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.未購買商業(yè)責(zé)任保險：如乙方未購買商業(yè)責(zé)任保險，甲方有權(quán)解除本合同。5.未經(jīng)允許改變店鋪結(jié)構(gòu)：如乙方未經(jīng)甲方允許改變店鋪結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付甲方人民幣_______元作為違約金。示例說明：如乙方遲延支付租金超過十五天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付遲延期間的滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時間段。2.租金：乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用和占用店鋪。3.物業(yè)管理費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)支付的費(fèi)用，用于店鋪的日常物業(yè)管理。4.公共維修基金：用于店鋪及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)的費(fèi)用。5.水費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)支付的費(fèi)用，用于店鋪的日常用水。6.電費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)支付的費(fèi)用，用于店鋪的日常用電。7.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)支付的費(fèi)用，用于店鋪的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。8.商業(yè)責(zé)任