房產交易稅費政策合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房產基本情況1.1甲方所售房產位于__________，房屋產權證號：__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證所售房產為其合法擁有，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響房產交易的情形。1.3乙方購買甲方所售房產，用于__________。二、交易價格及支付方式2.1雙方約定房產交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按甲乙雙方約定的還款方式及期限予以支付。2.4乙方支付房款后，甲方應按照合同約定辦理房產過戶手續(xù)，并承擔過戶所產生的相關稅費。三、房產過戶及交付3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供合法、有效的房產過戶所需資料，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。3.2房產過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將房產證、土地證等相關權屬證書交付給乙方。3.3甲方應在本合同約定的交付日期將房產及附屬設施設備無償、完好地交付給乙方使用。四、稅費承擔4.1房產交易過程中產生的契稅、個人所得稅、印花稅等稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.2甲乙雙方應按照稅務部門的要求，按時足額繳納房產交易過程中產生的稅費。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若甲方未能按照本合同約定辦理房產過戶手續(xù)，導致合同無法履行的，甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________（此部分為合同空白模板，請根據(jù)實際情況填寫相關內容。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。）一、附件列表：1.房產證2.土地證3.產權轉移登記申請書4.身份證明文件5.戶口本6.婚姻狀況證明7.購房首付款支付憑證8.貸款合同及還款憑證9.房產過戶稅費清單10.契稅計算書11.個人所得稅計算書12.印花稅計算書13.房產過戶手續(xù)辦理回執(zhí)二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定辦理房產過戶手續(xù)，導致合同無法履行。2.甲方未能按照合同約定時間交付房產及附屬設施設備。3.甲方未能按照合同約定提供合法、有效的房產過戶所需資料。4.乙方未能按照合同約定時間支付房款。5.乙方未能按照合同約定履行配合過戶手續(xù)的義務。6.任何一方違反合同其他約定，導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.房產：指位于__________的房屋及其附屬設施設備。2.契稅：根據(jù)房產交易價格按國家規(guī)定的稅率計算的稅費。3.個人所得稅：根據(jù)國家相關規(guī)定，房產轉讓所得應繳納的稅費。4.印花稅：根據(jù)房產交易價格按國家規(guī)定的稅率計算的稅費。5.過戶手續(xù)：指將房產所有權、使用權等權利從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)。6.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并積極辦理過戶手續(xù)。2.問題：乙方未能按照約定時間支付房款。解決辦法：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并盡快支付房款。3.問題：房產過戶過程中出現(xiàn)稅費糾紛。解決辦法：按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定處理，必要時咨詢專業(yè)律師或稅務顧問。4.問題：房產過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)資料不齊全或不符合要求。解決辦法：甲方應積極配合乙方補全資料，辦理相關手續(xù)。五、所有應用場景：1.個人之間