甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工業(yè)廠房銷售協(xié)議樣本一本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3工業(yè)廠房定義第二條工業(yè)廠房的描述2.1工業(yè)廠房位置2.2工業(yè)廠房面積2.3工業(yè)廠房現(xiàn)狀第三條銷售價格與支付方式3.1銷售價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付與驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收程序第五條保證與承諾5.1出賣人保證5.2買受人承諾第六條違約責任6.1出賣人違約責任6.2買受人違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3適用法律第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條通知9.1通知方式9.2通知時效第十條隱私保護與保密10.1隱私保護10.2保密義務第十一條附屬設施與權益11.1附屬設施所有權11.2權益轉(zhuǎn)移第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四條其他條款14.1雙方約定事項14.2法律與行業(yè)規(guī)定遵守14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1出賣人信息注冊地址：（出賣人注冊地址）營業(yè)執(zhí)照號：（出賣人營業(yè)執(zhí)照號碼）法定代表人：（出賣人法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（出賣人聯(lián)系電話）1.2買受人信息注冊地址：（買受人注冊地址）營業(yè)執(zhí)照號：（買受人營業(yè)執(zhí)照號碼）法定代表人：（買受人法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（買受人聯(lián)系電話）1.3工業(yè)廠房定義工業(yè)廠房指的是位于（工業(yè)廠房具體位置）的土地及其上的建筑物，包括但不限于生產(chǎn)車間、辦公樓、倉庫等，該工業(yè)廠房的總面積約為（工業(yè)廠房總面積）平方米。第二條工業(yè)廠房的描述2.1工業(yè)廠房位置工業(yè)廠房位于（具體到街道和門牌號的工業(yè)廠房位置），緊鄰（附近的主要道路或交通設施），便于物流運輸和人員往來。2.2工業(yè)廠房面積工業(yè)廠房的總建筑面積為（平方米），其中生產(chǎn)區(qū)域面積為（平方米），辦公區(qū)域面積為（平方米），倉儲區(qū)域面積為（平方米）。2.3工業(yè)廠房現(xiàn)狀工業(yè)廠房目前處于（空置/在使用）狀態(tài)，設施齊全，具備（生產(chǎn)/辦公/倉儲）功能。第三條銷售價格與支付方式3.1銷售價格工業(yè)廠房的銷售價格為人民幣（大寫金額），即（小寫金額元整）。3.2支付方式買受人同意以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）的方式，分（幾期）支付上述購房價款。3.3支付時間買受人應于（具體日期）前支付完畢全部購房價款。第四條交付與驗收4.1交付時間出賣人應于（具體日期）前，將工業(yè)廠房交付給買受人使用。4.2交付條件（1）所有權轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢；（2）工業(yè)廠房現(xiàn)狀符合雙方約定的交付標準；（3）相關附屬設施和權益已轉(zhuǎn)移給買受人。4.3驗收程序買受人應按照雙方約定的驗收程序，對工業(yè)廠房進行驗收。如買受人認為工業(yè)廠房不符合約定的交付條件，應在驗收后（規(guī)定時間內(nèi)）向出賣人提出，并提供具體書面理由。出賣人應在收到買受人書面通知后（規(guī)定時間內(nèi)）予以核實并采取相應措施。第五條保證與承諾5.1出賣人保證出賣人保證工業(yè)廠房的權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。5.2買受人承諾買受人承諾在購買工業(yè)廠房后，將按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定進行使用和管理，不得擅自改變工業(yè)廠房的結構和用途。第六條違約責任6.1出賣人違約責任出賣人未按照約定時間、條件交付工業(yè)廠房的，應向買受人支付違約金，違約金為購房價款的（百分比）。6.2買受人違約責任買受人未按照約定時間支付購房價款的，應向出賣人支付違約金，違約金為未支付購房價款的（百分比）。本部分為合同的示例，實際合同內(nèi)容應根據(jù)雙方的具體情況和需求進行調(diào)整和完善。合同的其余部分，包括第七條至第十四條，以及附件等內(nèi)容，需由雙方根據(jù)實際情況進一步協(xié)商確定。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件除非雙方另有約定，任何一方提出變更或解除本合同的，應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明變更或解除的理由。8.2合同解除條件（1）出賣人未按約定時間、條件交付工業(yè)廠房；（2）出賣人未履行合同中的保證義務，導致買受人遭受重大損失；（3）不可抗力事件導致合同無法履行。買受人行使合同解除權的，應書面通知出賣人。自通知到達出賣人之日起，本合同解除。第九條通知9.1通知方式雙方之間的通知、要求、請求等，可通過書面、口頭、電子郵件等方式進行。9.2通知時效雙方收到通知后，應在（規(guī)定時間內(nèi)）予以回復，否則視為默認接受通知內(nèi)容。第十條隱私保護與保密10.1隱私保護雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，不得向第三方泄露。10.2保密義務保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后（規(guī)定時間）內(nèi)繼續(xù)有效。第十一條附屬設施與權益11.1附屬設施所有權工業(yè)廠房內(nèi)的附屬設施，如設備、機器、工具等，其所有權歸（出賣人/買受人）所有。11.2權益轉(zhuǎn)移本合同簽訂后，出賣人應將工業(yè)廠房及其附屬設施的所有權、使用權等權益轉(zhuǎn)移給買受人。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。雙方應立即協(xié)商，以減輕不可抗力事件造成的損失。第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因不可抗力事件導致無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十四條其他條款14.1雙方約定事項雙方在其他事項上達成一致的，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2法律與行業(yè)規(guī)定遵守本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律，并遵守相關行業(yè)規(guī)定。14.3合同附件本合同附件包括：（附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工業(yè)廠房所有權轉(zhuǎn)移證明附件二：工業(yè)廠房現(xiàn)狀說明書附件三：買賣雙方營業(yè)執(zhí)照復印件附件四：工業(yè)廠房產(chǎn)權證書復印件附件五：出賣人保證函附件六：買受人承諾函附件七：工業(yè)廠房交付驗收記錄附件八：合同變更與解除協(xié)議附件九：保密協(xié)議附件十：不可抗力事件證明附件一：工業(yè)廠房所有權轉(zhuǎn)移證明工業(yè)廠房所有權轉(zhuǎn)移登記申請書所有權轉(zhuǎn)移登記證明復印件相關稅費支付憑證復印件附件二：工業(yè)廠房現(xiàn)狀說明書工業(yè)廠房建筑結構、設施設備、使用現(xiàn)狀等詳細說明工業(yè)廠房所處的地理位置、交通狀況、周邊環(huán)境等說明附件三：買賣雙方營業(yè)執(zhí)照復印件出賣人營業(yè)執(zhí)照復印件買受人營業(yè)執(zhí)照復印件附件四：工業(yè)廠房產(chǎn)權證書復印件工業(yè)廠房產(chǎn)權證書復印件產(chǎn)權證書所載明的權利、義務等信息附件五：出賣人保證函出賣人對工業(yè)廠房權屬、現(xiàn)狀、無債務等事項的保證附件六：買受人承諾函買受人對于購買工業(yè)廠房后使用、管理、不得擅自改變結構用途等的承諾附件七：工業(yè)廠房交付驗收記錄工業(yè)廠房交付時間、條件、程序的記錄交付時工業(yè)廠房的現(xiàn)狀照片或視頻資料附件八：合同變更與解除協(xié)議合同變更的條件、程序、通知方式等合同解除的條件、程序、通知方式等附件九：保密協(xié)議保密義務的界定、保密信息的范圍、保密期限等附件十：不可抗力事件證明不可抗力事件的證明文件，如政府公告、新聞報道等不可抗力事件對合同履行影響的具體說明說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未按約定時間、條件交付工業(yè)廠房2.出賣人未履行合同中的保證義務3.買受人未按約定時間支付購房價款4.買受人未按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定使用和管理工業(yè)廠房5.不可抗力事件導致合同無法履行違約責任認定標準：1.違約金支付：違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分購房價款或造成對方損失的賠償。2.合同解除：買受人因出賣人違約而解除合同時，出賣人應返還已支付的購房價款，并支付違約金。3.損失賠償：因違約行為導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若出賣人未按約定時間交付工業(yè)廠房，買受人可要求出賣人支付違約金，并根據(jù)合同約定要求出賣人承擔損失賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.工業(yè)廠房：指位于（具體位置）的土地及其上的建筑物，包括但不限于生產(chǎn)車間、辦公樓、倉庫等。2.所