合同編號(hào)：__________淄博購房合同甲方（出賣人）：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______乙方（買受人）：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣的該房屋，證號(hào)：_______，房屋坐落：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋面積：_______平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為：_______。1.3該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及土地使用權(quán)等情況詳見附件一。第二條購買價(jià)格2.1乙方購買該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述購房款一次性支付給甲方，支付方式為：_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）。第三條交付及辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，甲乙雙方應(yīng)依法提供所需資料，配合辦理過戶手續(xù)。3.3自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，乙方享有該房屋的一切權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，自交付之日起_______年內(nèi)，該房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)保修。4.2甲方應(yīng)對(duì)該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行為期_______個(gè)月的質(zhì)保，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。5.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。5.3甲乙雙方未按本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_______元。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：該房屋附屬設(shè)施、設(shè)備狀況及土地使用權(quán)等情況詳細(xì)列表。注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方的名稱、住所地、聯(lián)系方式等基本信息準(zhǔn)確無誤，避免因主體不明確導(dǎo)致的合同糾紛。2.房屋基本情況：詳細(xì)描述房屋的證號(hào)、坐落、結(jié)構(gòu)、面積等基本信息，以及規(guī)劃用途和附屬設(shè)施設(shè)備狀況，確保雙方對(duì)房屋情況有清晰了解。3.購買價(jià)格：明確購房款的總價(jià)及支付時(shí)間、方式，避免因價(jià)格不明導(dǎo)致的糾紛。4.交付及辦理手續(xù)：約定房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時(shí)間及辦理過戶手續(xù)的配合事項(xiàng)，確保房屋交付和過戶順利進(jìn)行。5.質(zhì)量及保修：明確甲方對(duì)房屋質(zhì)量和附屬設(shè)施設(shè)備的保修責(zé)任，保障乙方權(quán)益。6.違約責(zé)任：約定違約金的比例和計(jì)算方式，明確違約責(zé)任，降低合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，選擇友好協(xié)商或向人民法院提起訴訟，確保合同糾紛得到有效解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.購房款：指乙方購買甲方房屋應(yīng)付的款項(xiàng)。2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過程。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下過戶至乙方名下的手續(xù)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.婚前購房：若房屋購買時(shí)間為雙方婚前，且購買資金來源于雙方共同財(cái)產(chǎn)，可增加如下補(bǔ)充條款：“鑒于購房資金來源于甲乙雙方共同財(cái)產(chǎn)，雙方同意該房屋自交付之日起，甲乙雙方共同享有所有權(quán)，并在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，將該房屋的所有權(quán)登記為甲乙雙方共同共有。”2.父母子女間購房：若房屋購買人為父母與子女之間，可增加如下補(bǔ)充條款：“鑒于甲方為乙方之父/母，雙方同意本次購房視為甲方對(duì)乙方的贈(zèng)與。自交付之日起，該房屋歸乙方所有，甲方不再享有任何權(quán)利?！?.投資購房：若房屋購買目的為投資，雙方可約定租金及租期等相關(guān)事項(xiàng)，增加如下補(bǔ)充條款：“甲方同意自房屋交付之日起，將該房屋出租給乙方，乙方承擔(dān)支付租金的義務(wù)。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_______元，租期為_______年，具體租金及租期事項(xiàng)詳見附件二。”4.購房贈(zèng)與：若房屋購買為贈(zèng)與關(guān)系，可增加如下補(bǔ)充條款：“甲方自愿將該房屋贈(zèng)與給乙方，乙方接受贈(zèng)與。自交付之日起，該房屋歸乙方所有，甲方不再享有任何權(quán)利?！备郊斜恚?.該房屋附屬設(shè)施、設(shè)備狀況及土地使