個(gè)人消費(fèi)按揭貸款借款合同合同編號(hào)：__________個(gè)人消費(fèi)按揭貸款借款合同甲方（借款人）：乙方（貸款人）：一、貸款金額與用途1.甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.甲方應(yīng)對(duì)貸款用途作出明確、合法、真實(shí)的說(shuō)明，并承諾貸款用途符合法律法規(guī)及乙方的要求。二、貸款期限1.貸款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方應(yīng)按約定的還款方式及還款計(jì)劃按時(shí)足額歸還貸款本息。三、貸款利率與還款方式1.貸款利率為_(kāi)___%（年利率），按_____方式計(jì)息，如遇利率調(diào)整，按乙方的最新利率執(zhí)行。2.甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額歸還貸款本息。四、擔(dān)保1.甲方以本人名下的____房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____）作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。2.甲方應(yīng)辦理并承擔(dān)抵押物登記、保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用，保險(xiǎn)受益人應(yīng)指定為乙方。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額歸還貸款本息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。2.甲方違反法律法規(guī)及本合同的約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方名下房產(chǎn)證復(fù)印件4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.貸款申請(qǐng)表6.貸款合同專(zhuān)用章7.還款計(jì)劃表8.授權(quán)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額歸還貸款本息2.未按約定用途使用貸款3.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)4.未經(jīng)乙方同意，將抵押物進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、出租等5.拒絕履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.個(gè)人消費(fèi)按揭貸款：指乙方為甲方提供的，用于滿(mǎn)足甲方個(gè)人消費(fèi)需求的貸款業(yè)務(wù)。2.抵押物：指甲方為擔(dān)保貸款而提供的財(cái)產(chǎn)。3.逾期利息：指甲方未按約定時(shí)間歸還貸款本息，產(chǎn)生的額外利息。4.違約金：指甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期還款：解決辦法：通知甲方盡快還款，逾期利息按約定的計(jì)算方式收取，如甲方仍不履行，可采取法律手段追討。2.甲方未按約定用途使用貸款：解決辦法：通知甲方改正，如甲方不改正，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方違約責(zé)任。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：解決辦法：解除合同，收回貸款，并追究甲方違約責(zé)任。4.抵押物發(fā)生糾紛：解決辦法：按照抵押物登記協(xié)議處理，必要時(shí)可通過(guò)法律手段解決。5.合同爭(zhēng)議解決：解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為個(gè)人消費(fèi)者，需要大額資金用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)、汽車(chē)等消費(fèi)品。2.甲方愿意將本人名下房產(chǎn)作為抵押物，為貸款提供擔(dān)保。3.乙方為銀行或其他金融機(jī)構(gòu)，愿意向符