小型果園出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的小型果園，愿意將其出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意租賃該果園，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及范圍

1.1本合同租賃標的為甲方所有位于________________的小型果園，以下簡稱“租賃果園”。

1.2租賃果園的范圍包括土地、果園內(nèi)設(shè)施及附屬物，具體以甲方提供的租賃果園界線為準。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為____年，即____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元，租賃期間租金總額為人民幣____元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃用途及經(jīng)營方式

3.1乙方租賃租賃果園的用途為____，不得擅自改變租賃用途。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營，確保果園的正常運行，不得從事危害公共利益、環(huán)境、他人合法權(quán)益的活動。

四、租賃果園的維護與管理

4.1乙方應(yīng)負責租賃果園的日常維護與管理，確保租賃果園的正常運行。

4.2乙方應(yīng)定期對租賃果園進行修剪、施肥、灌溉等管理，確保果樹的生長發(fā)育。

4.3乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保租賃果園的環(huán)境安全。

五、租賃果園的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃果園轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

5.2如因特殊原因，乙方需要轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃果園，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金____%的滯納金。

6.3乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃果園所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃果園示意圖

2.租賃果園設(shè)施清單

3.甲方提供的租賃果園相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的小型果園，愿意將其出租給乙方經(jīng)營，乙方同意租賃該果園，丙方作為第三方擔保人，為保證合同的履行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及范圍

1.1本合同租賃標的為甲方所有位于________________的小型果園，以下簡稱“租賃果園”。

1.2租賃果園的范圍包括土地、果園內(nèi)設(shè)施及附屬物，具體以甲方提供的租賃果園界線為準。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為____年，即____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元，租賃期間租金總額為人民幣____元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方責任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔保人，同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.3如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，按照擔保合同約定履行擔保責任。

四、租賃果園的維護與管理

4.1乙方應(yīng)負責租賃果園的日常維護與管理，確保租賃果園的正常運行。

4.2乙方應(yīng)定期對租賃果園進行修剪、施肥、灌溉等管理，確保果樹的生長發(fā)育。

4.3乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保租賃果園的環(huán)境安全。

五、租賃果園的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃果園轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

5.2如因特殊原因，乙方需要轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃果園，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金____%的滯納金。

6.2乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在租賃期間如有任何違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

6.4乙方應(yīng)確保租賃果園的安全，如因乙方原因?qū)е伦赓U果園發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。

七、甲方的權(quán)利條款及利益條款

7.1甲方有權(quán)隨時檢查租賃果園的經(jīng)營管理情況，以確保合同約定的履行。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，以保障甲方的權(quán)益。

7.3甲方有權(quán)在租賃期間調(diào)整租金，但需提前____個月通知乙方。

7.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃果園所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同的主要目的是確保合同的履行，維護甲方的合法權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其主要目的是保障租賃果園的正常經(jīng)營，確保租金的按時收取，同時通過調(diào)整租金、調(diào)整租賃條件等手段，實現(xiàn)自身的經(jīng)濟利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的農(nóng)田，愿意將其出租給乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，乙方同意租賃該農(nóng)田，丙方作為第三方擔保人，為保證合同的履行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及范圍

1.1本合同租賃標的為甲方所有位于________________的農(nóng)田，以下簡稱“租賃農(nóng)田”。

1.2租賃農(nóng)田的范圍包括土地、農(nóng)田內(nèi)設(shè)施及附屬物，具體以甲方提供的租賃農(nóng)田界線為準。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為____年，即____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：乙方應(yīng)按年支付租金，每年租金為人民幣____元，租賃期間租金總額為人民幣____元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方責任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔保人，同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的土地使用情況，確保甲方提供符合合同約定的租賃農(nóng)田。

3.3如甲方違約，丙方應(yīng)在收到乙方書面通知后____個工作日內(nèi)，按照擔保合同約定履行擔保責任。

四、租賃農(nóng)田的使用及維護

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃農(nóng)田，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

4.2乙方應(yīng)合理使用農(nóng)田資源，保護農(nóng)田生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性或污染性作業(yè)。

4.3乙方應(yīng)定期對租賃農(nóng)田進行耕作、施肥、灌溉等管理，確保農(nóng)田的生產(chǎn)力。

五、租賃農(nóng)田的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃農(nóng)田轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

5.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃農(nóng)田，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利條款及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃農(nóng)田，包括土地質(zhì)量、灌溉設(shè)施等。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，對農(nóng)田進行必要的改造和建設(shè)。

6.3乙方有權(quán)在合同到期前，提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在收到續(xù)租意向后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。

6.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任，包括但不限于租金支付、農(nóng)田恢復(fù)等。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按合同約定提供租賃農(nóng)田，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于租金____%的違約金。

7.2甲方不得干涉乙方在租賃農(nóng)田上的合法經(jīng)營活動，不得擅自調(diào)整租金或解除合同。

7.3甲方不得在租賃期限內(nèi)將租賃農(nóng)田用于其他目的，不得損害乙方的合法權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃農(nóng)田所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：