合同編號：__________廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同第一條出讓宗地基本情況1.1宗地位置：_______1.2宗地面積：_______平方米（大寫：_______）1.3宗地現(xiàn)狀：_______1.4宗地用途：_______第二條出讓年限2.1本合同項下集體建設(shè)用地使用權(quán)的出讓年限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條出讓金及其支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的出讓金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中包括土地出讓金、土地增值稅、契稅等各項稅費。3.2乙方應(yīng)按照下列_______（timeline/schedule）向甲方支付出讓金：（1）_______年_______月_______日前支付人民幣_______元整；（2）_______年_______月_______日前支付人民幣_______元整；（3）_______年_______月_______日前支付人民幣_______元整。3.3乙方支付出讓金后，甲方應(yīng)當為乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，并頒發(fā)集體建設(shè)用地使用權(quán)證書。第四條合同的履行和違約責任4.1甲方應(yīng)當按照合同約定提供集體建設(shè)用地，保證土地的權(quán)屬清晰、無爭議。4.2乙方應(yīng)當按照合同約定支付出讓金，并按照約定的用途合理利用土地。4.3甲方未按合同約定提供土地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；乙方未按合同約定支付出讓金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第五條爭議解決方式5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保提供的集體建設(shè)用地權(quán)屬清晰、無爭議，并按照合同約定提供土地。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付出讓金，并按照約定的用途合理利用土地。3.雙方應(yīng)遵循平等、自愿、有償、誠實信用的原則，履行合同約定的各項義務(wù)。4.甲方未按合同約定提供土地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；乙方未按合同約定支付出讓金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。解決辦法：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議。2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.集體建設(shè)用地使用權(quán)：指集體所有的建設(shè)用地使用權(quán)人依法對集體建設(shè)用地進行使用、收益和處分的權(quán)利。2.出讓金：指甲方將其集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓給乙方使用，乙方支付給甲方的價款。3.出讓年限：指集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓的期限，自合同生效之日起計算。4.違約責任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當承擔的法律責任。5.爭議解決方式：指雙方通過協(xié)商或訴訟等途徑解決合同爭議的方式。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為農(nóng)村集體經(jīng)濟發(fā)展留用土地，乙方擬在該土地上建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品加工廠。補充條款：鑒于甲方留用土地的目的是促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，乙方在此保證，所建設(shè)的農(nóng)產(chǎn)品加工廠將優(yōu)先錄用當?shù)卮迕?，并在?jīng)營過程中積極帶動當?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展。2.甲方為城市更新項目提供集體建設(shè)用地，乙方計劃在該土地上建設(shè)一棟住宅樓。補充條款：考慮到城市更新項目的社會公共利益，乙方在此承諾，所建設(shè)的住宅樓將包含一定比例的保障性住房，并按照相關(guān)規(guī)定進行配套設(shè)施建設(shè)。3.甲方為文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供集體建設(shè)用地，乙方擬在該土地上建設(shè)一座主題公園。補充條款：鑒于甲方提供土地用于文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，乙方在此保證，所建設(shè)的主題公園將充分挖掘當?shù)匚幕厣Ｗo和傳承地方歷史文化遺產(chǎn)。4.甲方為新型城鎮(zhèn)化建設(shè)提供集體建設(shè)用地，乙方計劃在該土地上建設(shè)一座商業(yè)綜合體。補充條款：考慮到新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的需要，乙方在此承諾，所建設(shè)的商業(yè)綜合體將配套完善的城市公共服務(wù)設(shè)施，提升當?shù)鼐用竦纳钇焚|(zhì)。附件列表：1.集體建設(shè)用地使用權(quán)證書2.土地權(quán)屬證明文件3.出讓金支付憑證4.建設(shè)項目規(guī)劃許可