房地產(chǎn)全程委托代理協(xié)議甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房地產(chǎn)項目全程委托給乙方進行代理銷售的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.2本項目的銷售目標(biāo)是____套，銷售金額預(yù)計為____元。二、委托事項2.1乙方作為本項目的全程委托代理，負責(zé)本項目的前期策劃、廣告推廣、銷售執(zhí)行、客戶服務(wù)及后期跟蹤等工作。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定本項目的營銷策略和銷售計劃，并嚴格執(zhí)行。2.3乙方負責(zé)組織銷售團隊，培訓(xùn)銷售人員，確保銷售工作的順利進行。2.4乙方應(yīng)確保本項目在代理期間的銷售業(yè)績，實現(xiàn)甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。三、代理期限3.1本協(xié)議的代理期限為____年，自協(xié)議簽署之日起計算。3.2代理期限屆滿，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、代理費用及支付方式4.1乙方向甲方支付代理費用，代理費用為本項目總銷售金額的____%。4.2代理費用分為兩個階段支付：第一階段，自本協(xié)議簽署之日起____日內(nèi)，乙方支付代理費用的____%；第二階段，自本項目首次開盤之日起，乙方每月支付代理費用的____%。4.3乙方應(yīng)在每月__日前，將代理費用支付至甲方指定的賬戶。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供本項目的全部資料，包括項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等相關(guān)文件。5.2甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付代理費用。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，進行本項目的銷售工作，確保銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。5.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本項目總銷售金額的____%。6.2乙方未達到甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，應(yīng)按照未完成銷售金額的____%，向甲方支付賠償金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日在實際操作中，可能還會涉及到一些額外的事項，比如銷售獎勵、團隊建設(shè)、客戶投訴處理等等。這些內(nèi)容雖然不是協(xié)議的主體部分，但是對于保證項目順利進行，提升銷售業(yè)績，提高客戶滿意度等方面，都是非常重要的。例如，關(guān)于銷售獎勵，我們可以約定，如果乙方提前完成銷售目標(biāo)，或者銷售業(yè)績超過預(yù)期，甲方可以給予乙方一定的銷售獎勵。這樣既能激發(fā)乙方的積極性，又能讓甲方在銷售業(yè)績上有所驚喜。再比如，關(guān)于團隊建設(shè)，乙方應(yīng)該定期組織銷售人員進行培訓(xùn)，提高他們的專業(yè)能力和服務(wù)水平。同時，乙方還應(yīng)該建立一套完善的客戶服務(wù)體系，確?？蛻粼谫彿窟^程中，能夠得到專業(yè)、貼心的服務(wù)。另外，關(guān)于客戶投訴處理，乙方應(yīng)該設(shè)立專門的客戶投訴渠道，對客戶的投訴進行及時、有效的處理。對于客戶的合理訴求，乙方應(yīng)該盡快予以解決；對于客戶的不合理訴求，乙方也應(yīng)該耐心解釋，爭取取得客戶的理解和諒解。重點：1.全程委托代理協(xié)議的雙方主體及基本信息。2.項目的概述、委托事項、代理期限、代理費用及支付方式。3.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.違約責(zé)任及爭議解決方式。5.其他補充約定。難點：1.代理費用的合理設(shè)定及支付方式的協(xié)商。2.銷售目標(biāo)的確定及業(yè)績評估。3.雙方在項目過程中的溝通協(xié)調(diào)。4.違約責(zé)任的界定及爭議的有效解決。注意事項：1.確保協(xié)議內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方