個人賣樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由以下雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就個人賣樓房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方（賣方）信息：

1.1甲方名稱：____________________

1.2甲方住所：____________________

1.3甲方法定代表人（或代理人）：____________________

1.4甲方聯(lián)系電話：____________________

1.5甲方身份證號碼：____________________

二、乙方（買方）信息：

2.1乙方名稱：____________________

2.2乙方住所：____________________

2.3乙方法定代表人（或代理人）：____________________

2.4乙方聯(lián)系電話：____________________

2.5乙方身份證號碼：____________________

三、標(biāo)的物信息：

3.1標(biāo)的物名稱：樓房

3.2標(biāo)的物坐落：____________________

3.3標(biāo)的物面積：____________________

3.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：____________________

3.5標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.6標(biāo)的物土地使用權(quán)證號：____________________

四、合同價款及支付方式：

4.1合同價款：人民幣（大寫）：____________________元整

4.2支付方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施的全部權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方；

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，按照合同約定向甲方支付合同價款；

（3）甲方收到乙方支付的合同價款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

五、交付及驗(yàn)收：

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施的全部權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方；

5.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)；

5.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)，書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)予以處理。

六、違約責(zé)任：

6.1甲方未按本合同約定將標(biāo)的物的所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施的全部權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方的，應(yīng)向乙方支付合同價款的_____%作為違約金；

6.2乙方未按本合同約定支付合同價款的，應(yīng)向甲方支付合同價款的_____%作為違約金；

6.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決：

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律；

7.2任何一方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止：

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同履行完畢或因其他原因終止的，合同自動失效。

九、其他：

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；

9.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由以下三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就個人賣樓房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方（賣方）信息：

1.1甲方名稱：____________________

1.2甲方住所：____________________

1.3甲方法定代表人（或代理人）：____________________

1.4甲方聯(lián)系電話：____________________

1.5甲方身份證號碼：____________________

二、乙方（買方）信息：

2.1乙方名稱：____________________

2.2乙方住所：____________________

2.3乙方法定代表人（或代理人）：____________________

2.4乙方聯(lián)系電話：____________________

2.5乙方身份證號碼：____________________

三、丙方（擔(dān)保方）信息：

3.1丙方名稱：____________________

3.2丙方住所：____________________

3.3丙方法定代表人（或代理人）：____________________

3.4丙方聯(lián)系電話：____________________

3.5丙方身份證號碼：____________________

四、標(biāo)的物信息：

4.1標(biāo)的物名稱：樓房

4.2標(biāo)的物坐落：____________________

4.3標(biāo)的物面積：____________________

4.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：____________________

4.5標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號：____________________

4.6標(biāo)的物土地使用權(quán)證號：____________________

五、合同價款及支付方式：

5.1合同價款：人民幣（大寫）：____________________元整

5.2甲方權(quán)利條款：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供詳盡的財(cái)務(wù)狀況證明；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后按照約定支付分期付款；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在本合同中提供擔(dān)保，確保合同履行。

5.3乙方支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，金額為合同價款的_____%；

（2）乙方應(yīng)于標(biāo)的物交付前支付剩余款項(xiàng)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提前支付款項(xiàng)以保障甲方權(quán)益。

六、交付及驗(yàn)收：

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施的全部權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方；

6.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)；

6.3甲方有權(quán)在交付前對標(biāo)的物進(jìn)行必要的安全檢查。

七、違約責(zé)任及限制條款：

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）如乙方在合同履行期間擅自處置標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將標(biāo)的物用于非法用途；

（2）乙方不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)及用途。

八、丙方責(zé)權(quán)利：

8.1丙方責(zé)任：

（1）丙方對本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；

（2）丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的_____%作為保證金。

8.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前提供標(biāo)的物的相關(guān)資料；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的合同履行情況。

九、爭議解決：

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律；

9.2任何一方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止：

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.2本合同履行完畢或因其他原因終止的，合同自動失效。

十一、其他：

11.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決；

11.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)合同的履行保障，降低甲方風(fēng)險；

2.通過丙方的擔(dān)保，確保乙方的支付能力和合同履行；

3.提高合同的專業(yè)性和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方的權(quán)益，確保合同履行；

2.通過合同條款的設(shè)計(jì)，確保甲方在合同中的主導(dǎo)地位；

3.提高甲方的談判地位，為甲方爭取更多的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由以下三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就個人賣樓房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方（賣方）信息：

1.1甲方名稱：____________________

1.2甲方住所：____________________

1.3甲方法定代表人（或代理人）：____________________

1.4甲方聯(lián)系電話：____________________

1.5甲方身份證號碼：____________________

二、乙方（買方）信息：

2.1乙方名稱：____________________

2.2乙方住所：____________________

2.3乙方法定代表人（或代理人）：____________________

2.4乙方聯(lián)系電話：____________________

2.5乙方身份證號碼：____________________

三、丙方（擔(dān)保方）信息：

3.1丙方名稱：____________________

3.2丙方住所：____________________

3.3丙方法定代表人（或代理人）：____________________

3.4丙方聯(lián)系電話：____________________

3.5丙方身份證號碼：____________________

四、標(biāo)的物信息：

4.1標(biāo)的物名稱：樓房

4.2標(biāo)的物坐落：____________________

4.3標(biāo)的物面積：____________________

4.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：____________________

4.5標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號：____________________

4.6標(biāo)的物土地使用權(quán)證號：____________________

五、合同價款及支付方式：

5.1合同價款：人民幣（大寫）：____________________元整

5.2乙方權(quán)利條款：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、抵押情況等；

（2）乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付前進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在合同中提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，保障乙方的權(quán)益。

六、交付及驗(yàn)收：

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施的全部權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方；

6.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)；

6.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時符合合同約定的條件。

七、違約責(zé)任及限制條款：

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）如甲方在交付標(biāo)的物時隱瞞標(biāo)的物的瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得在標(biāo)的物交付后擅自解除合同；

（2）甲方不得將標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、丙方責(zé)權(quán)利：

8.1丙方責(zé)任：

（1）丙方對本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；

（2）丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的_____%作為保證金。

8.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前提供標(biāo)的物的相關(guān)資料；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的合同履行情況。

九、爭議解決：

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律；

9.2任何一方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任