住房委托貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款機構(gòu)）：____________________

地址：____________________

鑒于甲方因購買住房需要，愿意向乙方申請住房委托貸款，乙方愿意為甲方提供住房委托貸款服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請的住房委托貸款金額為人民幣__________元整。

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率為年利率__________%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。

2.還款方式為等額本息還款法，每月還款日為__________日。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方在接到甲方貸款申請之日起__________個工作日內(nèi)，對甲方的貸款申請進行審查。

2.經(jīng)審查同意后，乙方將在__________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

3.甲方在收到貸款款項后，應(yīng)按照貸款用途使用，不得挪作他用。

四、貸款擔(dān)保

1.甲方同意以其名下房產(chǎn)作為貸款的抵押物，抵押物價值不低于貸款金額。

2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對抵押物進行評估，如抵押物價值低于貸款金額，甲方應(yīng)補足差額。

五、貸款逾期及違約責(zé)任

1.甲方如未按時歸還貸款本息，視為貸款逾期。

2.逾期貸款自逾期之日起，按日計收萬分之__________的罰息。

3.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方收入證明

4.甲方銀行流水證明

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款機構(gòu)）：____________________

地址：____________________

丙方（第三方擔(dān)保公司）：____________________

地址：____________________

鑒于甲方因購買住房需要，愿意向乙方申請住房委托貸款，乙方同意為甲方提供住房委托貸款服務(wù)。同時，為保障貸款安全，甲方同意丙方作為擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請的住房委托貸款金額為人民幣__________元整。

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率為年利率__________%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。

2.還款方式為等額本息還款法，每月還款日為__________日。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方在接到甲方貸款申請之日起__________個工作日內(nèi)，對甲方的貸款申請進行審查。

2.經(jīng)審查同意后，乙方將在__________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額不低于貸款金額。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供與貸款相關(guān)的財務(wù)及信用狀況的證明材料。

3.丙方在甲方違約時，有權(quán)按照擔(dān)保合同約定代為償還貸款本息。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，享有對甲方抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有貸款額度、利率、還款方式等方面的自主選擇權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成貸款發(fā)放。

3.甲方有權(quán)要求丙方按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

4.甲方在貸款期限內(nèi)，如因特殊原因需要提前還款，乙方應(yīng)予以配合。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時完成貸款發(fā)放，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.乙方如擅自提高貸款利率，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如泄露甲方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在貸款期限內(nèi)，不得擅自調(diào)整甲方的還款計劃。

七、丙方違約責(zé)任

1.丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.丙方如泄露甲方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，確保甲方貸款的安全和權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，甲方在貸款過程中享有更多的自主權(quán)和選擇權(quán)，同時增加了貸款的靈活性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為合同的主體，享有貸款的決策權(quán)、知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。甲方通過選擇合適的貸款機構(gòu)、擔(dān)保公司以及還款方式，可以更好地滿足自己的住房需求，同時降低貸款風(fēng)險，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款機構(gòu)）：____________________

地址：____________________

丙方（第三方擔(dān)保公司）：____________________

地址：____________________

鑒于甲方有意向購買住房，并已向乙方提交住房貸款申請，乙方同意為甲方提供住房委托貸款服務(wù)。為降低貸款風(fēng)險，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請的住房委托貸款金額為人民幣__________元整。

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率為年利率__________%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。

2.還款方式為等額本息還款法，每月還款日為__________日。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方在接到甲方貸款申請之日起__________個工作日內(nèi)，對甲方的貸款申請進行審查。

2.經(jīng)審查同意后，乙方將在__________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額不低于貸款金額。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供與貸款相關(guān)的財務(wù)及信用狀況的證明材料。

3.丙方在甲方違約時，有權(quán)按照擔(dān)保合同約定代為償還貸款本息。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，享有對甲方抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有對甲方貸款申請的審查權(quán)，包括但不限于甲方的信用狀況、還款能力等。

2.乙方有權(quán)要求丙方在貸款期限內(nèi)對甲方的還款情況進行監(jiān)督。

3.乙方在貸款發(fā)放后，享有對甲方抵押物的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于抵押物的評估、保全等。

4.乙方在甲方違約時，有權(quán)按照合同約定采取包括但不限于提前收回貸款、解除抵押等手段。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時歸還貸款本息，視為貸款逾期，乙方有權(quán)按照合同約定收取罰息。

2.甲方如擅自變更貸款用途，乙方有權(quán)提前收回全部貸款。

3.甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為貸款機構(gòu)，承擔(dān)著貸款發(fā)放和風(fēng)