店面出租正式合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、店面基本情況

1.店面名稱：__________

2.店面地址：__________

3.店面面積：__________

4.店面用途：__________

5.店面裝修情況：__________

6.店面租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及相關(guān)費(fèi)用

1.租金金額：人民幣_(tái)_________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/月；

（2）水電費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算；

（3）其他費(fèi)用：__________

四、合同權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方保證店面的合法性和使用權(quán)；

（2）甲方負(fù)責(zé)店面的維修和保養(yǎng)；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供相關(guān)服務(wù)。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面用途；

（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常使用。

五、違約責(zé)任

1.若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）退還租金；

（2）賠償損失。

2.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失。

六、合同解除與終止

1.合同解除：

（1）在合同期限內(nèi)，如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同；

（2）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

2.合同終止：

合同期限屆滿，合同自然終止。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.店面租賃合同

2.店面基本情況表

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

二、店面基本情況

1.店面名稱：__________

2.店面地址：__________

3.店面面積：__________

4.店面用途：__________

5.店面裝修情況：__________

6.店面租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及相關(guān)費(fèi)用

1.租金金額：人民幣_(tái)_________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/月；

（2）水電費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算；

（3）其他費(fèi)用：__________

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證店面的合法性和使用權(quán)；

2.甲方負(fù)責(zé)店面的維修和保養(yǎng)，確保店面設(shè)施完好；

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理指導(dǎo)；

4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定；

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行年度審計(jì)，確保乙方財(cái)務(wù)狀況良好；

6.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律措施，維護(hù)自身權(quán)益。

五、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方的租金支付及合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任；

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守合同約定；

3.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)資料和財(cái)務(wù)報(bào)表；

4.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替甲方采取法律措施，維護(hù)甲方權(quán)益；

5.丙方有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)使用店面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)；

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

3.乙方應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面用途；

4.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常使用；

5.乙方應(yīng)定期向甲方和丙方提供經(jīng)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)報(bào)表。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方和丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________倍；

2.若乙方擅自改變店面用途，甲方和丙方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失；

3.若乙方違反合同約定，影響他人正常使用，甲方和丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.若乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致店面受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；

5.乙方在合同期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押店面。

八、合同解除與終止

1.合同解除：遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同；

2.合同終止：合同期限屆滿，合同自然終止。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供一定程度的支持。甲方作為出租方，通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保人，能夠有效降低自身風(fēng)險(xiǎn)，確保租金按時(shí)支付和合同履行。丙方作為第三方，通過(guò)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。此模式有利于甲乙雙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，促進(jìn)店面健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租金按時(shí)支付，降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；

2.維護(hù)店面形象和經(jīng)營(yíng)秩序；

3.監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)，保障消費(fèi)者權(quán)益；

4.促進(jìn)店面價(jià)值提升，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

二、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：__________

2.租賃物地址：__________

3.租賃物規(guī)格：__________

4.租賃物用途：__________

5.租賃物現(xiàn)狀：__________

6.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及相關(guān)費(fèi)用

1.租金金額：人民幣_(tái)_________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/月；

（2）水電費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算；

（3）其他費(fèi)用：__________

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照租賃物約定用途使用租賃物；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的必要維護(hù)和保養(yǎng)；

3.乙方有權(quán)獲得租賃物使用過(guò)程中的必要支持和服務(wù)；

4.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略；

5.乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)自身情況選擇續(xù)租或終止租賃。

五、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

2.丙方有權(quán)要求甲方確保租賃物的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

3.丙方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃物用途；

4.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，通知甲方并采取相應(yīng)措施；

5.丙方有權(quán)在乙方合法經(jīng)營(yíng)的前提下，提供必要的咨詢和指導(dǎo)。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按照合同約定提供租賃物或相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；

2.若甲方擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付；

3.若甲方違反合同約定，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失；

4.甲方不得擅自終止租賃合同，除非乙方嚴(yán)重違約；

5.甲方在租賃期限內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、合同解除與終止

1.合同解除：遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同；

2.合同終止：合同期限屆滿，合同自然終止。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間擁有充分的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，提高經(jīng)營(yíng)效率；

2.保障乙方在合同期內(nèi)