房產(chǎn)貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購房需要，向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額及期限

1.1本合同貸款金額為人民幣________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同貸款期限為________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

第二條貸款用途

2.1甲方承諾將本合同項下的貸款僅用于購買位于____________________的房產(chǎn)。

2.2甲方應(yīng)確保貸款用途真實(shí)、合法、合規(guī)。

第三條貸款利率及還款方式

3.1本合同貸款利率為____________________（年利率），按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。

3.2本合同貸款還款方式為____________________（等額本息/等額本金/其他）。

第四條貸款發(fā)放及支付

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)向乙方提供房屋買賣合同等相關(guān)文件。

第五條還款責(zé)任及方式

5.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式、期限及金額，按時足額償還貸款本金及利息。

5.2甲方如因特殊原因不能按時還款，應(yīng)提前________個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可延期還款。

第六條逾期還款責(zé)任

6.1甲方如未按本合同約定的期限還款，構(gòu)成逾期還款。

6.2逾期還款的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按貸款利率的________倍計算。

第七條保險

7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)向乙方指定的保險公司投保房屋保險，保險金額為本合同貸款金額。

7.2甲方應(yīng)保證投保的房屋保險有效，并承擔(dān)因房屋保險問題而產(chǎn)生的所有責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效、變更、解除及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同生效后，如需變更、解除或終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

9.3本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定履行各自的義務(wù)。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證書

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他雙方約定的文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購房需要，向乙方申請貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，乙方同意在丙方擔(dān)保的前提下向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額及期限

1.1本合同貸款金額為人民幣________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同貸款期限為________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

第二條貸款用途

2.1甲方承諾將本合同項下的貸款僅用于購買位于____________________的房產(chǎn)。

2.2甲方應(yīng)確保貸款用途真實(shí)、合法、合規(guī)。

第三條貸款利率及還款方式

3.1本合同貸款利率為____________________（年利率），按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。

3.2本合同貸款還款方式為____________________（等額本息/等額本金/其他）。

第四條貸款發(fā)放及支付

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)向乙方提供房屋買賣合同等相關(guān)文件。

第五條丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同項下，為甲方的貸款提供全額擔(dān)保。

5.2如甲方未能按時償還貸款本金及利息，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求甲方立即償還貸款本金及利息，并有權(quán)向甲方追償。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款利率和還款方式提供貸款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)發(fā)放貸款。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

第七條乙方的違約責(zé)任及限制

7.1乙方如未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的________%計算。

7.2乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在貸款發(fā)放前，不得泄露甲方的個人信息。

第八條丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求甲方按合同約定的期限和金額償還貸款。

8.2丙方有權(quán)要求甲方提供貸款使用的相關(guān)證明。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同的生效、變更、解除及終止

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同生效后，如需變更、解除或終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

10.3本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定履行各自的義務(wù)。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式________份，甲乙丙三方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證書

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他雙方約定的文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方貸款權(quán)益：丙方作為擔(dān)保人，為甲方的貸款提供擔(dān)保，降低貸款風(fēng)險，確保甲方能夠按時獲得貸款。

2.提高貸款審批效率：丙方的擔(dān)?？梢蕴岣哔J款審批效率，使甲方更快地獲得購房資金。

3.保障貸款安全：丙方在貸款未償還完畢前，對貸款資產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，保障乙方的債權(quán)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方貸款權(quán)益：通過本合同，甲方明確了貸款金額、利率、還款方式等關(guān)鍵條款，確保貸款權(quán)益得到保障。

2.提高甲方談判地位：甲方作為借款人，在合同中明確了自身的權(quán)益和權(quán)利，提高了在貸款過程中的談判地位。

3.明確甲乙雙方責(zé)任：本合同明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，有利于雙方在貸款過程中履行各自的責(zé)任。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款銀行）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方因購房需要，向甲方申請貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，甲方同意在丙方擔(dān)保的前提下向乙方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額及期限

1.1本合同貸款金額為人民幣________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同貸款期限為________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

第二條貸款用途

2.1乙方承諾將本合同項下的貸款僅用于購買位于____________________的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)確保貸款用途真實(shí)、合法、合規(guī)。

第三條貸款利率及還款方式

3.1本合同貸款利率為____________________（年利率），按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。

3.2本合同貸款還款方式為____________________（等額本息/等額本金/其他）。

第四條貸款發(fā)放及支付

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)向甲方提供房屋買賣合同等相關(guān)文件。

第五條丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同項下，為乙方的貸款提供全額擔(dān)保。

5.2如乙方未能按時償還貸款本金及利息，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方立即償還貸款本金及利息，并有權(quán)向乙方追償。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款利率和還款方式償還貸款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)償還貸款。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，并在必要時采取措施維護(hù)自身的債權(quán)。

第七條乙方違約責(zé)任及限制

7.1乙方如未按時償還貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的________%計算。

7.2乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在貸款發(fā)放前，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

第八條丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求乙方按合同約定的期限和金額償還貸款。

8.2丙方有權(quán)要求乙方提供貸款使用的相關(guān)證明。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同的生效、變更、解除及終止

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同生效后，如需變更、解除或終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

10.3本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定履行各自的義務(wù)。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式________份，甲乙丙三方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證書

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保護(hù)貸款資金安全：乙方作為貸款銀行，通過合同明