公司購買鋪面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的鋪面（以下簡稱“鋪面”）。

2.賣方是該鋪面的所有權(quán)人，愿意將該鋪面出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.鋪面現(xiàn)狀為____________________，包括但不限于____________________。

3.鋪面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃或其他權(quán)利負擔。

二、合同標的及價款

1.雙方確認，本合同標的為上述鋪面。

2.買方同意支付給賣方鋪面價款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式

1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付鋪面總價款的____________________%。

2.剩余鋪面總價款的____________________%，買方應(yīng)在鋪面交付后____________________日內(nèi)一次性支付給賣方。

四、鋪面交付

1.賣方應(yīng)在買方支付鋪面總價款后____________________日內(nèi)，將鋪面交付給買方。

2.鋪面交付時，賣方應(yīng)向買方提供以下資料：

（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋租賃合同、物業(yè)管理合同等相關(guān)合同；

（3）房屋維修基金繳納證明；

（4）其他與鋪面相關(guān)的資料。

五、稅費及費用承擔

1.雙方確認，本合同中涉及的稅費及費用，按國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由買方承擔。

2.若因買方原因?qū)е露愘M及費用增加，由買方自行承擔。

六、違約責任

1.買方未按本合同約定支付鋪面價款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為鋪面總價款的____________________%。

2.賣方未按本合同約定交付鋪面的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為鋪面總價款的____________________%。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.鋪面照片及現(xiàn)狀描述；

2.房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

3.房屋租賃合同、物業(yè)管理合同等相關(guān)合同復(fù)印件；

4.房屋維修基金繳納證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的鋪面（以下簡稱“鋪面”）。

2.賣方是該鋪面的所有權(quán)人，愿意將該鋪面出售給買方。

3.丙方同意為買方的付款義務(wù)提供擔保，保證買方按時履行付款義務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.鋪面現(xiàn)狀為____________________，包括但不限于____________________。

3.鋪面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃或其他權(quán)利負擔。

二、合同標的及價款

1.雙方確認，本合同標的為上述鋪面。

2.買方同意支付給賣方鋪面價款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式

1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付鋪面總價款的____________________%。

2.剩余鋪面總價款的____________________%，買方應(yīng)在鋪面交付后____________________日內(nèi)一次性支付給賣方。

四、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，同意在本合同項下，對買方的付款義務(wù)承擔連帶保證責任。

2.擔保期限自本合同簽訂之日起至買方支付鋪面總價款完畢之日止。

3.若買方未按時支付鋪面價款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向買方追償。

五、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方提供鋪面的詳細信息和產(chǎn)權(quán)證明。

2.買方有權(quán)要求賣方在交付鋪面時，提供鋪面的維修保養(yǎng)記錄和物業(yè)管理資料。

3.買方有權(quán)要求賣方在鋪面交付后，提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。

六、賣方責任

1.賣方應(yīng)確保鋪面的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利負擔。

2.賣方應(yīng)保證鋪面在交付時符合合同約定，無任何質(zhì)量問題。

3.賣方應(yīng)配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、賣方違約及限制條款

1.若賣方未按時交付鋪面，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為鋪面總價款的____________________%。

2.若賣方提供的鋪面存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償買方因此遭受的損失。

3.賣方不得在鋪面交付前將其出售給第三方，否則應(yīng)承擔違約責任。

八、買方責任

1.買方應(yīng)按時支付鋪面價款。

2.買方應(yīng)按照合同約定使用鋪面，不得擅自改變鋪面的用途。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.鋪面照片及現(xiàn)狀描述；

2.房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

3.房屋租賃合同、物業(yè)管理合同等相關(guān)合同復(fù)印件；

4.房屋維修基金繳納證明復(fù)印件。

本合同的訂立，旨在保護買方的權(quán)益，確保其能夠順利獲得鋪面。通過引入第三方擔保方，增加了交易的安全性。同時，通過對賣方的嚴格約束和違約責任的規(guī)定，保障了買方的利益。第三方介入的意義和目的在于為買方提供額外的保障，防止交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，維護甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)其購買鋪面的初衷。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）。

2.賣方是該商鋪的所有權(quán)人，愿意將該商鋪出售給買方。

3.丙方作為專業(yè)中介機構(gòu)，促成買賣雙方達成交易，并提供相關(guān)服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.商鋪現(xiàn)狀為____________________，包括但不限于____________________。

3.商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃或其他權(quán)利負擔。

二、合同標的及價款

1.雙方確認，本合同標的為上述商鋪。

2.買方同意支付給賣方商鋪價款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、中介方責任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負責促成買賣雙方達成交易，并提供以下服務(wù)：

（1）提供商鋪的詳細信息和產(chǎn)權(quán)證明；

（2）協(xié)助買賣雙方進行談判和簽訂合同；

（3）監(jiān)督合同履行，確保交易順利進行。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，服務(wù)費為商鋪價款的____________________%。

3.丙方有權(quán)要求買賣雙方按照合同約定履行義務(wù)。

四、賣方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付商鋪價款。

2.賣方有權(quán)要求買方在支付全部價款后，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.賣方有權(quán)要求買方在商鋪交付后，按照約定的用途使用商鋪。

五、買方責任與限制條款

1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付商鋪總價款的____________________%。

2.買方在支付全部價款前，不得擅自使用或處分商鋪。

3.買方不得因個人原因?qū)е陆灰资。駝t應(yīng)承擔違約責任。

4.買方在商鋪交付后，若因自身原因?qū)е律啼亙r值受損，買方應(yīng)承擔修復(fù)責任或賠償損失。

六、違約責任

1.若買方未按時支付商鋪價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為商鋪總價款的____________________%。

2.若賣方未按時交付商鋪，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為商鋪總價款的____________________%。

3.若中介方未履行中介義務(wù)，導致交易失敗，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.商鋪照片及現(xiàn)狀描述；

2.房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

3.房屋租賃合同、物業(yè)管理合同等相關(guān)合同復(fù)印件；

4.房屋維修基金繳納證明復(fù)印件。

乙方為主導的目的和意義在于保障其作為商鋪所有者的權(quán)益，確保交易能