租房合同范例去找第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金：每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

三、押金及保證金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整），甲方收到押金后出具押金收據(jù)。

2.甲方在乙方租賃期滿或提前解除合同時，如乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

3.保證金：乙方需向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：__________元整），甲方收到保證金后出具保證金收據(jù)。

四、房屋使用及維護

1.乙方應按房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方在使用過程中應愛護房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方應遵守甲方制定的房屋使用規(guī)定，不得從事違法活動。

五、水電費及其他費用

1.水電費由乙方承擔，按實際使用量結算。

2.其他費用（如物業(yè)管理費、取暖費等）由乙方承擔。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方未按約定提供房屋設施，應向乙方賠償損失。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

（3）乙方提前解除合同，應支付提前解除合同違約金，違約金為一個月租金。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.以下附件為本合同的有效組成部分：

附件一：房屋平面圖

附件二：房屋設施清單

附件三：房屋租賃登記備案證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為保障甲方權益，經甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金：每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

三、第三方擔保責任

1.第三方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，保證乙方按約定支付租金及履行合同義務。

2.第三方擔保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），在租賃期間，該擔保金額作為乙方違約保證金。

3.若乙方違約，第三方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

四、房屋使用及維護

1.乙方應按房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方在使用過程中應愛護房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方應遵守甲方制定的房屋使用規(guī)定，不得從事違法活動。

五、水電費及其他費用

1.水電費由乙方承擔，按實際使用量結算。

2.其他費用（如物業(yè)管理費、取暖費等）由乙方承擔。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方未按約定提供房屋設施，應向乙方賠償損失。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

（3）乙方提前解除合同，應支付提前解除合同違約金，違約金為一個月租金。

3.第三方違約責任：

（1）第三方未按約定履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

（2）第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、乙方的權利與義務

1.乙方有權在租賃期間使用房屋，但不得損害甲方權益。

2.乙方應按照約定支付租金，履行合同義務。

3.乙方在租賃期間不得轉租、轉借、抵押或以其他方式處分房屋。

八、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按約定支付租金，并享有房屋的占有、使用、收益和處分權。

2.甲方有權要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，維護房屋安全。

3.甲方有權在乙方違約時，要求第三方承擔擔保責任。

九、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.以下附件為本合同的有效組成部分：

附件一：房屋平面圖

附件二：房屋設施清單

附件三：房屋租賃登記備案證明

第三方介入的意義和目的：

1.通過第三方擔保，降低甲方在租賃過程中的風險，確保租金按時支付。

2.加強甲乙雙方在租賃過程中的約束，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權益，確保房屋的安全、穩(wěn)定使用。

2.提高甲方的租賃收益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋購買方）：__________

第三方（融資擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為保障乙方購房資金安全，經甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋設施：__________

二、房屋買賣及支付方式

1.乙方同意購買甲方房屋，總價款為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方分階段支付房屋價款，首付款為人民幣__________元（大寫：__________元整），于簽訂本合同之日起__________個工作日內支付；余款__________元（大寫：__________元整），于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內支付。

三、第三方融資擔保責任

1.第三方作為融資擔保方，同意為乙方的購房行為提供融資擔保，保證乙方的購房資金安全。

2.第三方擔保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），用于保證乙方的首付款及后續(xù)款項的支付。

3.若乙方因不可抗力等原因無法按時支付款項，第三方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于墊付款項、協(xié)調解決爭議等。

四、房屋過戶及產權轉移

1.甲方應在乙方支付首付款后__________個工作日內辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋產權證書交付乙方。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

（2）甲方未按約定提供房屋或提供房屋存在瑕疵，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項總額的__________%。

（2）乙方在房屋過戶前擅自改變房屋用途或進行裝修，應承擔相應的賠償責任。

3.第三方違約責任：

（1）第三方未按約定履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

（2）第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定提供房屋，并享有房屋的占有、使用、收益和處分權。

2.乙方有權要求甲方在約定時間內辦理房屋過戶手續(xù)，并取得房屋產權證書。

3.乙方有權在支付首付款后，要求甲方配合辦理房屋過戶手續(xù)。

七、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定支付房屋價款，并享有房屋的出售權。

2.甲方有權要求乙方在支付首付款后，配合辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方有權要求乙方在房屋過戶前不得擅自改變房屋用途或進行裝修。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙