工業(yè)土地售賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購買該土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：位于__________，具體坐標(biāo)為__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：工業(yè)用地。

1.4土地性質(zhì)：出讓。

1.5土地使用年限：__________年。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買甲方上述土地使用權(quán)。

2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

三、付款方式

3.1乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款采用分期付款方式。

3.2首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元。

3.3余款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元。

四、交付與使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理、合法地使用土地。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）土地使用權(quán)出讓合同。

（2）土地登記證明。

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)土地使用權(quán)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，乙方愿意購買該土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：位于__________，具體坐標(biāo)為__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：工業(yè)用地。

1.4土地性質(zhì)：出讓。

1.5土地使用年限：__________年。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買甲方上述土地使用權(quán)。

2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保范圍：乙方在履行本合同過程中，因支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款而產(chǎn)生的債務(wù)。

3.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付完畢之日止。

3.4丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的履約擔(dān)保。

四、付款方式

4.1乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款采用分期付款方式。

4.2首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元。

4.3余款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定的付款方式及時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在購買土地使用權(quán)后，按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理、合法地使用土地。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.2乙方在購買土地使用權(quán)后，違反國家法律法規(guī)或侵害甲方合法權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在土地使用過程中，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）土地使用權(quán)出讓合同。

（2）土地登記證明。

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

（4）擔(dān)保合同。

第三方丙方的介入，旨在為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到保障。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，賦予甲方在合同履行過程中的多項(xiàng)權(quán)利，并設(shè)定了乙方的違約及限制條款，以保障甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的利益。通過引入第三方擔(dān)保機(jī)制，提高了合同的履行保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)土地使用權(quán)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，乙方愿意購買該土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：位于__________，具體坐標(biāo)為__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：工業(yè)用地。

1.4土地性質(zhì)：出讓。

1.5土地使用年限：__________年。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買甲方上述土地使用權(quán)。

2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保范圍：乙方在履行本合同過程中，因支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款而產(chǎn)生的債務(wù)。

3.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付完畢之日止。

3.4丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的履約擔(dān)保。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按約定的土地使用年限和土地用途，提供符合要求的土地使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)需要調(diào)整土地使用方案，但需提前__________個(gè)工作日通知甲方。

4.3乙方有權(quán)在土地使用過程中，要求甲方協(xié)助解決與土地相關(guān)的法律問題。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2甲方在土地使用過程中，違反國家法律法規(guī)或侵害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方不得擅自改變土地用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）土地使用權(quán)出讓合同。

（2）土地登記證明。

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

（4）擔(dān)保合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為買受人的權(quán)益得到充分保障，通過合同中