全球性商務(wù)寫字樓租約合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：__________

鑒于出租方擁有位于__________的商務(wù)寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“寫字樓”）并愿意出租，承租方愿意承租該寫字樓用于其業(yè)務(wù)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就寫字樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

租賃標(biāo)的為出租方擁有的位于__________的商務(wù)寫字樓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

三、租賃用途

承租方租賃租賃物的用途為__________。

四、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整，計(jì)__________元整。

2.租賃費(fèi)用支付方式：__________。

3.租賃費(fèi)用支付時(shí)間：__________。

五、保證金

1.甲方應(yīng)向乙方支付保證金人民幣_(tái)_________元整，計(jì)__________元整。

2.保證金在租賃期滿后無(wú)違約情形下無(wú)息退還乙方。

六、其他條款

1.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃物所在地的相關(guān)規(guī)定，合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。

2.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

3.租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求騰退租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.出租方負(fù)責(zé)提供租賃物及相關(guān)配套設(shè)施，確保其符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。

2.出租方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.承租方應(yīng)按照租賃用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，出租方應(yīng)在租賃前向承租方提供租賃物的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

2.租賃物在租賃期間內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，出租方應(yīng)在接到承租方通知后及時(shí)進(jìn)行維修，直至問(wèn)題解決。

三、價(jià)格支付

1.租賃費(fèi)用按月支付，每月租金為人民幣_(tái)_________元整，計(jì)__________元整。

2.租賃費(fèi)用支付方式：__________。

3.租賃費(fèi)用支付時(shí)間：__________。

四、保證金

1.甲方應(yīng)向乙方支付保證金人民幣_(tái)_________元整，計(jì)__________元整。

2.保證金在租賃期滿后無(wú)違約情形下無(wú)息退還乙方。

五、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃物的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，保密期限為合同終止后__________年。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)_________元整。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：__________

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、出租方的權(quán)利與義務(wù)

1.出租方的權(quán)利：

a.收取乙方按照約定支付的租金；

b.在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；

c.乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.出租方的義務(wù)：

a.按照合同約定向乙方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的租賃物；

b.保證租賃物在租賃期間內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

c.在租賃期間，不得擅自改變租賃物的用途；

d.保障租賃物的安全，防止意外事故發(fā)生。

二、承租方的權(quán)利與義務(wù)

1.承租方的權(quán)利：

a.按照合同約定使用租賃物；

b.在租賃期間，有權(quán)要求出租方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

c.租賃期滿后，有權(quán)要求出租方退還保證金。

2.承租方的義務(wù)：

a.按照合同約定支付租金，不得拖欠；

b.嚴(yán)格按照租賃用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

c.愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物的良好狀態(tài)；

d.租賃期間，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知出租方；

e.租賃期滿后，按照出租方要求騰退租賃物。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

2.出租方應(yīng)在租賃物交付前，與承租方就租賃物的使用、維護(hù)等事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，確保承租方了解租賃物的狀況。

3.租賃期間，雙方應(yīng)定期就租賃物的使用情況、租金支付等進(jìn)行溝通，及時(shí)解決存在的問(wèn)題。

4.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃物所在地的相關(guān)規(guī)定，確保租賃活動(dòng)的合法、合規(guī)。

四、合同終止

1.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。

2.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、通知與送達(dá)

1.雙方應(yīng)確保對(duì)方的通訊地址、聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤。

2.任何一方發(fā)送的通知、文件等，以書面形式通過(guò)約定的通訊地址送達(dá)對(duì)方，即視為有效送達(dá)。

六、合同變更與解除

1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除本合同。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為__________年。

2.合同有效期滿后，如雙方無(wú)異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。

二、合同的變更

1.合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

三、合同的終止條件

1.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。

2.出現(xiàn)以下情況之一的，本合同可提前終止：

a.乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；

b.乙方違反本合同約定，給出租方造成重大損失；

c.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用；

d.雙方協(xié)商一致解除合同。

四、合同的解除

1.出現(xiàn)合同終止條件之一時(shí)，任何一方均可提出解除合同，并書面通知對(duì)方。

2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，妥善處理遺留問(wèn)題。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：__________

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章

1.出租方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

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