農(nóng)場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1商鋪位于____________________，面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，用途為_(kāi)___________________。

1.2商鋪的權(quán)屬證明文件及附屬設(shè)施清單如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）消防合格證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)___________________。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____元。

4.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照商鋪的用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行合理使用和維護(hù)，確保商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____元。

6.3乙方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.消防合格證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1商鋪位于____________________，面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，用途為_(kāi)___________________。

1.2商鋪的權(quán)屬證明文件及附屬設(shè)施清單如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）消防合格證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)___________________。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____元。

4.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，履行其擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照商鋪的用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行合理使用和維護(hù)，確保商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。

七、甲方權(quán)益保護(hù)條款

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可文件和證明材料。

7.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造等，但需提前____日通知乙方。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下行為之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失：

（1）逾期支付租金超過(guò)____日；

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；

（3）經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失；

（4）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃合同的安全性，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)第三方擔(dān)保，增強(qiáng)乙方的信用度，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

3.保障甲方的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方作為出租方，對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)和管理?yè)碛懈蟮目刂茩?quán)。

3.甲方通過(guò)合同條款的設(shè)置，實(shí)現(xiàn)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督和管理，維護(hù)商鋪的良好形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于開(kāi)設(shè)餐飲店，丙方作為融資方，為乙方的投資提供融資支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1商鋪位于____________________，面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，用途為餐飲。

1.2商鋪的權(quán)屬證明文件及附屬設(shè)施清單如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）消防合格證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)___________________。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、丙方融資條款

4.1丙方同意為乙方的餐飲店投資提供人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____元的融資支持。

4.2融資款項(xiàng)用于商鋪裝修、設(shè)備購(gòu)置、原材料采購(gòu)等餐飲店開(kāi)業(yè)所需資金。

4.3乙方應(yīng)在融資款項(xiàng)到位后____日內(nèi)，向丙方提供相關(guān)發(fā)票和收據(jù)，以證明資金的使用情況。

五、乙方權(quán)益保護(hù)條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保商鋪的物業(yè)設(shè)施完好，符合餐飲經(jīng)營(yíng)要求。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)支持，如協(xié)助辦理相關(guān)證照等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整商鋪內(nèi)部布局，但需提前____日通知甲方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付符合約定的商鋪，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本條款，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

6.3甲方不得單方面提高租金，如違反本條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，為乙方的餐飲店經(jīng)營(yíng)提供穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

2.通過(guò)明