農村車庫買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________農村的車庫（以下簡稱“標的物”），現(xiàn)甲方同意將該標的物出售給乙方，乙方同意購買該標的物。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物基本情況

1.標的物位于__________農村，具體地址為：__________。

2.標的物土地性質為：__________，土地面積為：__________平方米。

3.標的物建筑物為：__________，建筑面積為：__________平方米。

4.標的物用途為：__________。

二、買賣雙方的權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付車庫買賣款項。

（2）甲方有權要求乙方在標的物交付前，不得擅自改變標的物的用途。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證標的物的所有權清晰、合法。

（2）甲方應確保標的物不存在任何權屬糾紛。

（3）甲方應在標的物交付前，將標的物交付給乙方。

3.乙方權利：

（1）乙方有權在標的物交付后，取得標的物的所有權。

（2）乙方有權在標的物交付后，按照本合同約定使用標的物。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付車庫買賣款項。

（2）乙方應在標的物交付前，支付甲方定金。

（3）乙方應在標的物交付后，按照本合同約定使用標的物。

三、車庫買賣款項

1.標的物買賣總價款為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付甲方定金人民幣__________元整。

3.乙方應在標的物交付前，支付甲方剩余款項人民幣__________元整。

四、標的物交付

1.標的物交付時間：__________。

2.標的物交付地點：__________。

3.標的物交付方式：__________。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定交付標的物的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

2.乙方未按本合同約定支付款項的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

3.雙方違反本合同約定的其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標的物所有權證明文件。

2.土地使用權證明文件。

3.建筑物權屬證明文件。

4.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________農村的車庫（以下簡稱“標的物”），丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權利義務，保障甲方的合法權益。

一、標的物基本情況

1.標的物位于__________農村，具體地址為：__________。

2.標的物土地性質為：__________，土地面積為：__________平方米。

3.標的物建筑物為：__________，建筑面積為：__________平方米。

4.標的物用途為：__________。

二、甲方的權利與義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付車庫買賣款項。

（2）甲方有權要求乙方在標的物交付前，不得擅自改變標的物的用途。

（3）甲方有權要求丙方按照本合同約定履行擔保責任。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證標的物的所有權清晰、合法。

（2）甲方應確保標的物不存在任何權屬糾紛。

（3）甲方應在標的物交付前，將標的物交付給乙方。

三、乙方的權利與義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權在標的物交付后，取得標的物的所有權。

（2）乙方有權在標的物交付后，按照本合同約定使用標的物。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付車庫買賣款項。

（2）乙方應在標的物交付前，支付甲方定金。

（3）乙方應在標的物交付后，按照本合同約定使用標的物。

四、丙方的權利與義務

1.丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方按照本合同約定履行還款義務。

（2）丙方有權在乙方違約時，行使擔保權利。

2.丙方義務：

（1）丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付保證金人民幣__________元整。

（2）丙方應確保乙方按照本合同約定支付車庫買賣款項。

（3）丙方應在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

五、車庫買賣款項

1.標的物買賣總價款為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付甲方定金人民幣__________元整。

3.乙方應在標的物交付前，支付甲方剩余款項人民幣__________元整。

六、標的物交付

1.標的物交付時間：__________。

2.標的物交付地點：__________。

3.標的物交付方式：__________。

七、違約責任

1.乙方未按本合同約定支付款項的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

2.乙方在標的物交付前，擅自改變標的物用途的，應向甲方支付賠償金人民幣__________元整。

3.丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.標的物所有權證明文件。

2.土地使用權證明文件。

3.建筑物權屬證明文件。

4.丙方提供的擔保文件。

5.其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，降低交易風險。

2.提高交易安全性，增強甲乙雙方信任。

3.通過丙方的擔保，為甲方提供更可靠的付款保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為標的物所有權人，有權主導交易過程，保障自身權益。

2.甲方通過設定嚴格的違約責任，確保乙方履行合同義務。

3.甲方通過丙方的擔保，降低交易風險，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），現(xiàn)甲方同意將該標的物出售給乙方，乙方同意購買該標的物。為保障乙方的合法權益，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權利義務，保障乙方的權益最大化。

一、標的物基本情況

1.標的物位于__________，具體地址為：__________。

2.標的物土地性質為：__________，土地面積為：__________平方米。

3.標的物建筑物為：__________，建筑面積為：__________平方米。

4.標的物用途為：__________。

二、甲方的權利與義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房產(chǎn)買賣款項。

（2）甲方有權要求乙方在標的物交付前，不得擅自改變標的物的用途。

（3）甲方有權要求丙方按照本合同約定履行擔保責任。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證標的物的所有權清晰、合法。

（2）甲方應確保標的物不存在任何權屬糾紛。

（3）甲方應在標的物交付前，將標的物交付給乙方。

三、乙方的權利與義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權在標的物交付后，取得標的物的所有權。

（2）乙方有權在標的物交付后，按照本合同約定使用標的物。

（3）乙方有權要求甲方按照本合同約定交付標的物。

（4）乙方有權要求丙方按照本合同約定履行擔保責任。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付房產(chǎn)買賣款項。

（2）乙方應在標的物交付前，支付甲方定金。

（3）乙方應在標的物交付后，按照本合同約定使用標的物。

四、丙方的權利與義務

1.丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方按照本合同約定履行還款義務。

（2）丙方有權在乙方違約時，行使擔保權利。

2.丙方義務：

（1）丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付保證金人民幣__________元整。

（2）丙方應確保乙方按照本合同約定支付房產(chǎn)買賣款項。

（3）丙方應在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

五、房產(chǎn)買賣款項

1.標的物買賣總價款為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付甲方定金人民幣__________元整。

3.乙方應在標的物交付前，支付甲方剩余款項人民幣__________元整。

六、標的物交付

1.標的物交付時間：__________。

2.標的物交付地點：__________。

3.標的物交付方式：__________。

七、違約責任

1.甲方未按本合同約定交付標的物的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

2.乙方未按本合同約定支付款項的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

3.丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.標的物所有權證明文件。

2.土地使用權證明文件。

3.建筑物權屬證明文件。

4.丙方提供的擔保文件。

5.其他與本合同有關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.通過本合同，乙