自由獨(dú)立租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為甲方所有的該房屋，具體地址為：________________________。

1.2該房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見(jiàn)附件一：《房屋租賃物品清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)____元整。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需于簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方已支付的押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用該房屋，并保持房屋的完好。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，如對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

5.3租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃時(shí)的原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

（2）甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

附件一：《房屋租賃物品清單》

附件二：________________

附件三：________________

（以下無(wú)正文）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成租賃事宜。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為甲方所有的該房屋，具體地址為：________________________。

1.2該房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見(jiàn)附件一：《房屋租賃物品清單》。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的承租方，并促成租賃合同的簽訂。

2.2丙方有權(quán)在雙方簽訂本合同時(shí)，收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為租賃總金額的____%。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行，確保雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

3.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同約定的租金為每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)____元整。

4.2乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.3丙方有義務(wù)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金按時(shí)到賬。

五、押金及退還

5.1乙方需于簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方已支付的押金。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用該房屋，并保持房屋的完好。

6.2乙方在租賃期間內(nèi)，如對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

6.3丙方有義務(wù)監(jiān)督乙方按照合同約定使用房屋，并確保房屋維護(hù)得當(dāng)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

（2）甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行中介職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

（2）丙方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

附件一：《房屋租賃物品清單》

附件二：________________

附件三：________________

（以下無(wú)正文）

甲方權(quán)益保障：

1.甲方通過(guò)丙方介入，增加了在租賃過(guò)程中的權(quán)利保障，確保租賃合同的順利履行。

2.甲方可收取中介服務(wù)費(fèi)，增加收入來(lái)源。

3.甲方在違約責(zé)任中擁有更多權(quán)利，保障自身權(quán)益。

第三方介入意義與目的：

1.第三方介入有助于提高租賃合同的履行效率，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方作為中介方，可提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)，幫助甲方更好地了解租賃市場(chǎng)。

甲方為主導(dǎo)目的與意義：

1.甲方作為出租方，在租賃過(guò)程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益。

2.甲方通過(guò)丙方介入，可更好地掌握租賃市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)，為今后的租賃業(yè)務(wù)提供參考。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）使用，甲方同意出租，丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為甲方所有的該房屋，具體地址為：________________________。

1.2該房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見(jiàn)附件一：《房屋租賃物品清單》。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方在租賃期間內(nèi)按照合同約定履行支付租金等義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償。

2.3丙方有權(quán)在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，從乙方處收回其擔(dān)保的款項(xiàng)。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

3.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同約定的租金為每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)____元整。

4.2乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.3丙方有義務(wù)在乙方逾期支付租金時(shí)，及時(shí)向甲方通知，并采取必要措施。

五、押金及退還

5.1乙方需于簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方已支付的押金。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用該房屋，并保持房屋的完好。

6.2乙方在租賃期間內(nèi)，如對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

6.3丙方有義務(wù)監(jiān)督乙方按照合同約定使用房屋，并確保房屋維護(hù)得當(dāng)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

（2）甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向丙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

（2）丙方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

附件一：《房屋租賃物品清單》

附件二：________________

附件三：________________

（以下無(wú)正文）

乙方權(quán)益保障：

1.乙方通過(guò)丙方擔(dān)保，降低了租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同的順利進(jìn)行。