合同編號：__________甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2甲方出租房屋面積：_______平方米1.3甲方出租房屋設施：_______（詳細設施清單見附件）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施清單使用，不得擅自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期內，如房屋權屬發(fā)生變更，本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定提供出租房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應保證出租房屋符合國家相關法律法規(guī)要求，具備出租條件。2.乙方應按照約定合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改變房屋結構和用途。3.租金支付、押金退還等事宜，雙方應嚴格按照合同約定執(zhí)行。4.如房屋權屬發(fā)生變更，應及時通知乙方，并依法處理本合同相關事宜。5.合同履行過程中，如有糾紛，應通過友好協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定履行各自權利和義務。2.甲方未按約定提供出租房屋的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權提前解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。4.如房屋及附屬設施因正常使用造成損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成損壞的，乙方負責維修或賠償。5.本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律，雙方應遵守人民法院的判決。特殊應用場合：1.乙方為企業(yè)：乙方作為企業(yè)租賃房屋用于辦公，甲方應提供穩(wěn)定的用電、用水等基本設施，確保乙方正常運營。附加條款：如因甲方原因導致乙方無法正常辦公，甲方應承擔相應的賠償責任。2.租賃房屋用于開設學校：乙方租賃房屋用于開設培訓學校，甲方應保證房屋符合教育部門的相關要求。附加條款：如因甲方原因導致乙方無法辦理辦學許可證，甲方應承擔相應責任。3.租賃房屋用于開設餐飲店：乙方租賃房屋用于開設餐飲店，甲方應保證房屋符合食品安全和衛(wèi)生要求。附加條款：如因甲方原因導致乙方無法取得食品經營許可證，甲方應承擔相應責任。4.租賃房屋用于儲存危險品：乙方租賃房屋用于儲存危險品，甲方應確保房屋符合危險品儲存的相關規(guī)定。附加條款：如因甲方原因導致乙方儲存的危險品發(fā)生泄漏等事故，甲方應承擔相應責任。5.租賃房屋用于生產加工：乙方租賃房屋用于生產加工，甲方應保證房屋符合生產安全要求。附加條款：如因甲方原因導致乙方生產過程中發(fā)生安全事故，甲方應承擔相應責任。6.租賃房屋用于開設醫(yī)院：乙方租賃房屋用于開設醫(yī)院，甲方應保證房屋符合衛(wèi)生部門的相關要求。附加條款：如因甲方原因導致乙方無法取得醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)許可證，甲方應承擔相應責任。附件列表：1.房屋設施清單2.出租房屋所有權證明3.乙方