合同編號：__________標準購房協(xié)議書參考范本甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________一、房地產基本情況1.2該房屋的產權證號（或不動產權證號）為：_______。1.3該房屋的規(guī)劃用途為：_______。1.4該房屋的建筑結構為：_______，建筑面積為：_______平方米。二、購買價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的購買價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）乙方應在簽署本協(xié)議之日起_______日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3乙方未按照約定時間支付購房款的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金歸甲方所有。甲方未按照約定時間交付房屋的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價的_______%。三、交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂后_______日內，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應將該房屋的產權證（或不動產權證）原件、他項權利證原件、購房發(fā)票原件及有關文件資料交乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。自本協(xié)議簽訂之日起，該房屋的風險責任由乙方承擔。四、權利與義務4.1甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況及其他影響乙方產權的情形。如因甲方原因導致該房屋權屬糾紛、租賃關系、抵押情況等影響乙方產權的，甲方應承擔相應法律責任。4.2乙方應按照本協(xié)議約定支付購房款，并按照甲方的要求協(xié)助辦理過戶手續(xù)。4.3甲乙雙方應遵守相關法律法規(guī)，依法履行合同義務，不得惡意串通，損害國家、社會公共利益及他人合法權益。五、違約責任5.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任。5.2甲方未按照約定時間交付房屋的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價的_______%。5.3乙方未按照約定時間支付購房款的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金歸甲方所有。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號：__________標準購房協(xié)議書參考范本甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________一、房地產基本情況1.2該房屋的產權證號（或不動產權證號）為：_______。1.3該房屋的規(guī)劃用途為：_______。1.4該房屋的建筑結構為：_______，建筑面積為：_______平方米。二、購買價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的購買價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）乙方應在簽署本協(xié)議之日起_______日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。三、房屋交付及過戶3.1甲方應保證該房屋符合國家關于房屋交付的相關規(guī)定，具備交付條件。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法取得該房屋的所有權。四、合同的履行、變更和解除4.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務。4.2本協(xié)議一經簽署，甲乙雙方不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號：__________標準購房協(xié)議書參考范本甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________一、房地產基本情況1.2該房屋的產權證號（或不動產權證號）為：_______。1.3該房屋的規(guī)劃用途為：_______。1.4該房屋的建筑結構為：_______，建筑面積為：_______平方米。二、購買價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的購買價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）乙方應在簽署本協(xié)議之日起_______日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。三、房屋交付及過戶3.1甲方應保證該房屋符合國家關于房屋交付的相關規(guī)定，具備交付條件。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法取得該房屋的所有權。四、合同的履行、變更和解除4.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務。4.2本協(xié)議一經簽署，甲乙雙方不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.該房屋的產權證（或不動產權證）原件及復印件。2.該房屋的購房發(fā)票原件及