合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃檔口基本信息1.1甲方出租的烘焙檔口位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2乙方租賃甲方烘焙檔口用于_______（經營范圍）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在合同簽訂后的七個工作日內支付首期租金。四、費用承擔4.1乙方承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理等費用。4.2甲方負責辦理租賃檔口的營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù)。五、維修責任5.1租賃期間，因正常使用造成的設施設備損壞，由甲方負責維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當造成的設施設備損壞，由乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方共同認可。6.2在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。6.3在租賃期限內，如甲方未按約定提供租賃檔口，乙方有權解除本合同。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.租賃檔口的基本信息要明確，包括地址和面積。2.租賃期限要明確，包括開始和結束日期。3.租金及支付方式要詳細，包括租金金額和支付時間。4.費用承擔要明確，包括水、電、物業(yè)管理等費用的承擔方。5.維修責任要明確，包括正常使用和非正常使用造成的設施設備損壞的維修責任方。6.合同的變更和解除要遵循書面協(xié)議和雙方認可的原則。7.違約責任要明確，包括違約方應承擔的賠償責任。8.爭議解決要明確，包括協(xié)商不成時提起訴訟的管轄權。解決辦法：1.雙方應嚴格遵守合同約定，如有爭議，通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.費用承擔：指租賃合同中約定的各方應承擔的費用。6.維修責任：指租賃合同中約定的租賃物損壞時的維修責任方。7.違約責任：指違反租賃合同約定的一方應承擔的責任。8.爭議解決：指租賃合同中約定的解決雙方爭議的方式。特殊應用場合：1.乙方需要安裝特殊的設備：如果乙方需要在其烘焙檔口安裝特殊的設備，應在合同簽訂前與甲方協(xié)商，并獲得甲方的事先同意。設備安裝應不得影響檔口的整體結構和美觀。安裝完成后，乙方應負責設備的維護和保養(yǎng)。2.甲方提供裝修支持：如果甲方提供裝修支持，包括但不限于提供裝修資金、裝修材料等，雙方應在合同中明確裝修支持的具體內容和金額，以及裝修完成后的歸屬問題。3.乙方晚間經營：如果乙方需要晚間經營，應提前與甲方溝通，并獲得甲方的同意。同時，乙方應確保晚間經營不會噪音擾民，符合當?shù)氐纳虡I(yè)規(guī)定。4.網絡使用：如果甲方提供網絡服務，雙方應明確網絡使用的范圍、速度、費用等，并在合同中進行約定。若網絡服務由第三