地產(chǎn)土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于___________（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)；

2.買方與賣方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的土地

1.1標(biāo)的土地位于___________，土地面積為___________平方米，土地用途為___________。

第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價款為人民幣___________元整（大寫：___________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)向賣方支付標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價款。

2.3支付方式：買方應(yīng)按照以下方式向賣方支付標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價款：

（1）___________元整，于本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)支付；

（2）___________元整，于本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)支付；

（3）___________元整，于本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)支付。

第三條交付土地及使用條件

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買方。

3.2買方在取得標(biāo)的土地后，應(yīng)按照以下條件使用土地：

（1）___________；

（2）___________；

（3）___________。

第四條稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)事宜，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

4.2買方在取得標(biāo)的土地后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1買方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向賣方支付___________元整的違約金。

5.2買方未按照本合同約定使用土地的，應(yīng)向賣方支付___________元整的違約金。

5.3賣方未按照本合同約定交付土地的，應(yīng)向買方支付___________元整的違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的土地測繪圖；

3.本合同簽訂前雙方達(dá)成的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于___________（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)；

2.為保障買方權(quán)益，丙方同意為買方提供擔(dān)保；

3.買方、賣方與擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的土地

1.1標(biāo)的土地位于___________，土地面積為___________平方米，土地用途為___________。

1.2賣方保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價款為人民幣___________元整（大寫：___________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)向賣方支付標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價款。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，向買方支付人民幣___________元整作為擔(dān)保金。

3.2擔(dān)保方在買方履行本合同義務(wù)過程中，有權(quán)監(jiān)督買方履行合同，并對買方的違約行為進(jìn)行追償。

3.3擔(dān)保方在標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求買方退還擔(dān)保金。

第四條交付土地及使用條件

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買方。

4.2買方在取得標(biāo)的土地后，應(yīng)按照以下條件使用土地：

（1）___________；

（2）___________；

（3）___________。

第五條稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)事宜，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

5.2買方在取得標(biāo)的土地后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

6.1買方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向賣方支付___________元整的違約金。

6.2買方未按照本合同約定使用土地的，應(yīng)向賣方支付___________元整的違約金。

6.3賣方未按照本合同約定交付土地的，應(yīng)向買方支付___________元整的違約金。

6.4擔(dān)保方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付___________元整的違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的土地測繪圖；

3.本合同簽訂前雙方達(dá)成的其他相關(guān)協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供擔(dān)保，確保買方在履行合同過程中享有權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，降低交易風(fēng)險；

2.保障甲方在標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，如違約責(zé)任、稅費(fèi)承擔(dān)等；

3.通過增加甲方權(quán)利條款和多種利益條款，提高甲方在合同中的地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于___________（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)；

2.為解決賣方資金需求，丙方同意向賣方提供融資；

3.買方、賣方與融資方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于___________，房產(chǎn)面積為___________平方米，房產(chǎn)用途為___________。

1.2賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。

第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣___________元整（大寫：___________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款。

第三條融資方責(zé)任及權(quán)利

3.1融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣___________元整作為融資款。

3.2融資方在賣方收到融資款后，享有對標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)，直至賣方償還全部融資款及利息。

3.3融資方有權(quán)監(jiān)督賣方對標(biāo)的房產(chǎn)的處置，確保其合法權(quán)益。

第四條交付房產(chǎn)及使用條件

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在取得標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照以下條件使用房產(chǎn)：

（1）___________；

（2）___________；

（3）___________。

第五條稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)事宜，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2買方在取得標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

6.1買方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向賣方支付___________元整的違約金。

6.2買方未按照本合同約定使用房產(chǎn)的，應(yīng)向賣方支付___________元整的違約金。

6.3賣方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付___________元整的違約金。

6.4融資方未按照本合同約定履行融資責(zé)任的，應(yīng)向賣方支付___________元整的違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)測繪圖；

3.本合同簽訂前雙方達(dá)成的其他相關(guān)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于